ライオンズマンション牛込

  • ライオンズマンション牛込のエントランス
  • ライオンズマンション牛込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション牛込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    牛込柳町駅より徒歩で2分
    早稲田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区原町2丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    洋建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,605万円

    233.8万円/坪

    ～

    3,828万円

    248.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    9,900円/坪

    ～

    16.8万円

    10,943円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】徒歩一分に大江戸線牛込柳町の駅があり、近所にセブンイレブンとファミリーマートがある。 スーパーはマイバスケットとよしやもあり、薬局も多い。 夜道は割と明るく、坂道も多いが歩くのに困難なほどではない。 新宿駅までは4駅で快適。
周辺環境

3.0

新宿という地名に似合わず、とても静か。 目の前が大久保通だが、交通量は少なめ。 スーパーやドラッグストアが多く、生活必需品の買い物には困らない。
外観・共用部

2.0

管理人がしっかりしているので、清掃など細目で清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは普通。 近隣にそこまで高層マンションも少ない。 天井は最近のマンションの作りよりも高い。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストアが多い。 すべて徒歩圏内。 新宿、神楽坂までも10分で行けるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、幼稚園はすべて揃っていて、どれも近い。 病院は特に充実していて、大きい病院から、個人病院までほとんどそろっている。 町会のイベントなども多種多様にある。
みかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニがマンション近くの出口にあります。スーパーはマンションとは道路を挟んだ側にあります。サイゼリヤがスーパーの上にあります。
スケさん
購入検討者さん2020/11/09 13:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

駅から徒歩2分室内リフォーム済みで綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の中では駅ホームまでの距離が短い。駅トイレの改修が終了したのでトイレがきれい。新宿まで10分かからない。駅出てすぐにコンビニとスーパーがあり、帰宅時に買い物がしやすい。スーパーも夜１０時まで開いているため便利。周辺は住宅地だが人通りが多いため女性でも割と安心して歩ける。
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SALES HISTORY ライオンズマンション牛込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 西 51.5m² 不明m² 3,498万円 225万円
2024年2月 1階 2LDK 西 51.51m² 不明m² 3,498万円 224万円
2024年2月 1階 2LDK 西 51.5m² 不明m² 3,580万円 230万円
2024年2月 1階 2LDK 西 51.51m² 不明m² 3,580万円 230万円
2024年2月 1階 2LDK 西 51.5m² 不明m² 3,680万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション牛込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 290,000円 13,274円 0円 580,000円 290,000円 0円 1階 72.22m² 1LDK 南
2023年12月 98,000円 8,999円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 36m² 1LDK 西
2023年11月 108,000円 9,917円 12,000円 108,000円 108,000円 0円 2階 36m² 1LDK 西
2023年10月 123,000円 11,295円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 2階 36m² 1LDK 西
2023年9月 100,000円 11,887円 10,000円 0円 100,000円 0円 4階 27.81m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション牛込の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区原町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション牛込の
    50㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場

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