ライオンズマンション新宿原町

  • ライオンズマンション新宿原町のエントランス
  • ライオンズマンション新宿原町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション新宿原町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    牛込柳町駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で5分
    早稲田駅より徒歩で11分
    曙橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区原町3丁目84番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光、東誠商事、第一不動産、三和建物販売、東神興業

  • 施工会社

    西松建設、新建設

  • 設計会社

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,640万円

    301.0万円/坪

    ～

    2,803万円

    319.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    9,776円/坪

    ～

    9.4万円

    10,805円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/04 04:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩13分 大江戸線牛込柳町駅徒歩3分 都営新宿線曙橋駅徒歩11分 3駅を使える上に、新宿行きのバス停も近くにある。交通の便に困ることはあまりない。
周辺環境

4.0

新宿区内の典型的な住宅街にある。近くに大通りがあるものの、その騒音に悩まされることはあまりない。
外観・共用部

3.0

30年以上前の建物だが、それほど古さは感じさせない。オートロックあり。管理人も常駐している。
お部屋の仕様・設備

4.0

全面フローリングであり、ユニットバスである。築30〜40年になるが、それを感じさせない造りとなっている。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットLIFEも徒歩5分で行ける上に、すぐ近くには若松町商店街もあるので、日常的な買い物にも困ることはない。カフェ、定食屋なども一定数存在する。新宿に出たい場合も電車1本である。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分で成城幼稚園、徒歩5分で牛込仲之小学校がある。また、徒歩5分で東京女子医大病院がある。徒歩8分で新宿区役所出張所がある。徒歩1分で小さな公園もある。
ヒミコンさん
購入検討者さん2023/11/04 03:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

学校、幼稚園、老人ホームなど大きな施設が周りにあり、ゴチャゴチャしていない。夜は静か。
パグさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/09 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅にほど近く、混雑少なくて良い。他に坂道だが徒歩10分で東西線早稲田駅まで行けるし、都営バスもとても充実している。新宿繁華街とは全く異なる落ち着いた一画である。
周辺環境

3.0

幹線通りから一本入っているので静かである。近くに公園あり、緑も多く、マンション内にも春は桜が咲く。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もキレイに片付けられており清潔。
お部屋の仕様・設備

2.0

賃貸で入居、リフォームしてありとても使いやすかった。
買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど近所にあり買物は困らない。
暮らし・子育て

4.0

病院は近くに大学病院、医院などたくさんある。地区センターも徒歩圏内にあり、サービスも充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町駅まで徒歩3分です。徒歩で飯田橋駅まで行くことも可能な距離です。アクセスで困ることはないと思います。
周辺環境

4.0

学校や公園が多くあり、治安が良いエリアです。都心部に近いエリアに感じないぐらいのんびりしています。大きな商業施設はありませんが、スーパーやチェーン店などの小さいお店が多数あります。生活での不便はないです。
外観・共用部

4.0

外観は常に整備されていて清潔感があります。有人管理されているので、防犯体制もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部とは思えないほど日当たりが良くて、生活しやすい地域です。天窓から太陽光が入る設計なので、常に明るく感じます。
買い物・食事

3.0

スーパーが数件あります。飯田橋駅や神楽坂まで行けばお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

大学病院が近くにあり、学校や公園が多数あります。福祉医療関係が充実しています。子育てに向いている地域だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線牛込柳町出口から3分程度、新宿西口まで3駅で出られるので通勤に便利。
周辺環境

4.0

落ち着いた雰囲気。夜は静かですがそれなりに人も通っており安心できます。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いていて、中庭が大きくて癒されます。 オートロックがあります。24時間ではありませんが、管理人さんがいます。 清掃も行き届いており、不快な思いはしません。
お部屋の仕様・設備

4.0

中庭が贅沢に作ってあったので、日当たりはとてもよかったです。 建物がしっかりしているためか、音も気になることはありませんでした。
買い物・食事

3.0

比較的大きなスーパーも10分、コンビニまで5分ほどで着くので生活に困りません。
暮らし・子育て

4.0

役所（若松河田出張所）も15分程度、郵便局も5分程度で着くので何かと便利。 マンションは中庭が広いため、イベントもそこで行います。 近くに公園があり、地域の小さなお祭りもそこで行われます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション新宿原町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 北西 42.66m² 5.99m² 3,480万円 270万円
2024年3月 1階 1LDK 北西 42.66m² 5.99m² 3,580万円 277万円
2024年1月 1階 1LDK 北西 42.66m² 5.99m² 3,780万円 293万円
2023年12月 1階 1LDK 北西 42.66m² 5.99m² 3,880万円 301万円
2023年11月 4階 1DK 南 30.88m² 4.08m² 2,598万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション新宿原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 10,317円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 22.11m² 1K 北東
2024年3月 85,000円 9,099円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 30.88m² 1DK 南
2024年3月 160,000円 10,274円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 51.48m² 2DK 南
2024年2月 170,000円 10,644円 8,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 52.8m² 2LDK 南
2023年10月 100,000円 10,705円 13,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 30.88m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新宿原町の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区原町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新宿原町の
    40㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    40㎡の売買相場     若松河田駅の
    40㎡の売買相場     早稲田駅の
    40㎡の売買相場     曙橋駅の
    40㎡の売買相場

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