ルーブル早稲田弐番館

  • ルーブル早稲田弐番館のエントランス
  • ルーブル早稲田弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルーブル早稲田弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    早稲田駅より徒歩で3分
    若松河田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区戸山1丁目15番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    本白水建築設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,288万円

    378.3万円/坪

    ～

    2,429万円

    401.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    11,898円/坪

    ～

    7.9万円

    13,150円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】ファミリーマートなどコンビニが数軒、三徳、イトーヨーカドー、ドラッグストアがあります。 マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ、日高屋、丸亀製麺、少し歩きますがサイゼリア、餃子の王将があります。 他学生向けの飲食店、ラーメン屋さん、お弁当屋さんもあります。 大学内にタリーズ、スタバもあります。 10時始めごろは東西線上り下りとも 空いていて座れます。駅前に一時利用の自転車置き場が新設されました。 上り用、下り用のエレベーターもあります。駅には転落防止の壁もありますし、冷房もできました。 大手町まで10分です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】学生街で飲食店、スーパー、ドラッグストアなどは充実している。
周辺環境

5.0

学生街から少し離れた夏目坂に位置しており、非常に閑静である。
外観・共用部

5.0

オートロックで管理人も夕方までは常駐しており、安心できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性・気密性が高く、周囲の音が気にならず、虫の侵入も少ない。
買い物・食事

4.0

学生街のため、充実している。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店は揃っている。
暮らし・子育て

4.0

家の周りは、閑静で家族住みでも問題ない。子供を遊ばせられる小さな公園もある。
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/13 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分でとても便利。駅の周りにも飲食店が多い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 19:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

1.0

そこそこ揃うドラッグストアがあるのがいい
sakaecさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/13 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅に近くて非常に便利オートロックあり、治安もいい。
sotanmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/30 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】スーパー2件とドラッグストアがあり、学生街なので飲食店も豊富。一人暮らしなら困ることはまずない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル早稲田弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南 21.08m² 3.1m² 2,500万円 392万円
2021年10月 1階 1K 西 20.25m² 2.7m² 2,180万円 356万円
2018年2月 1階 1K 20.25m² 2.7m² 1,900万円 310万円
2017年9月 2階 1K 20.25m² 2.7m² 1,990万円 325万円
2017年9月 2階 1K 20.25m² 2.7m² 2,180万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル早稲田弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,244円 9,600円 0円 75,000円 0円 1階 20.25m² 1K 西
2024年4月 77,000円 12,570円 10,000円 77,000円 0円 0円 2階 20.25m² 1K 西
2024年4月 132,000円 10,350円 12,000円 132,000円 132,000円 0円 1階 42.16m² 1LDK
2024年4月 77,000円 12,570円 10,000円 77,000円 0円 0円 3階 20.25m² 1K
2024年2月 89,000円 14,529円 3,000円 0円 89,000円 0円 3階 20.25m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル早稲田弐番館の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区戸山の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル早稲田弐番館の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     若松河田駅の
    20㎡の売買相場

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