フリーディオ神楽坂

  • フリーディオ神楽坂のエントランス
  • フリーディオ神楽坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フリーディオ神楽坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都新宿区天神町37番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    濱田精介建築設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,138万円

    402.4万円/坪

    4,394万円

    427.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    13,588円/坪

    15.4万円

    15,019円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆきねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/11 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神楽坂駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。また路線も多いので便利です。
周辺環境

3.0

春になると近所の桜が綺麗ですし、神楽坂の飲み屋が近いです。
外観・共用部

4.0

エントランスが非常に綺麗です。また、部屋には鍵が2つあります
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが広くて使いやすいです。また、9階に住んでいましたが、虫は一切出ませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーは近所に5個ほどあって便利です。
暮らし・子育て

3.0

保育園は近所にあります。小学校も少し離れたところにありますが、不便そうに見えます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂は大人の町って感じがして、住んでいて気分がよいです。飲食店のラインナップに関しては東京屈指なんじゃないかなと思うくらい充実しています。交通の便もよいですよ。東西線と大江戸線が通じているので都心部へのアクセスかんたんです。ずっと住み続けたい町ですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フリーディオ神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 西 34.93m² 3.91m² 4,280万円 405万円
2024年1月 2階 1R 31.91m² 6.72m² 3,480万円 361万円
2023年12月 8階 1LDK 西 34.93m² 3.91m² 4,680万円 443万円
2023年11月 2階 1R 31.91m² 6.72m² 3,780万円 392万円
2023年10月 2階 1R 31.91m² 6.72m² 4,100万円 425万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フリーディオ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 12,752円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 33.7m² ワンルーム
2024年2月 155,000円 15,859円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 9階 32.31m² 1LDK 西
2023年12月 115,000円 11,766円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 32.31m² 1K 西
2023年11月 170,000円 18,922円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 29.7m² ワンルーム 西
2023年10月 115,000円 11,766円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 32.31m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フリーディオ神楽坂の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区天神町の
    30㎡の売買相場

  • フリーディオ神楽坂の
    30㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    30㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場

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