レジェンド西早稲田フォレストタワー

  • レジェンド西早稲田フォレストタワーのエントランス
  • レジェンド西早稲田フォレストタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レジェンド西早稲田フォレストタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で7分
    西早稲田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目30番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小川建物

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    エフアイ都市設計

  • 管理会社

    南信ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,964万円

    405.1万円/坪

    ～

    8,457万円

    430.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    10,097円/坪

    ～

    21.9万円

    11,159円/坪

  • 推定表面利回り

    3.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

赤城しぐれのすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/18 22:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションから道路を一本挟んだところに神田川が流れており、春先は桜が咲き誇ります。また川沿いも遊歩道がありウォーキングや犬の散歩にもってこいです。公園も近隣に多く、都心部とは思えない好立地だと思います。
かきくけこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/27 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】駅から近くて大変便利だと思います。周辺も環境がよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商業施設がたくさんあります。飲食店もあり、学生街でもあるためリーズナブルな店もたくさんあります。人通りも多く駅前に交番もあります。都心からも近く乗り換えなどすればアクセスもいいと思います。
あぶくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/03 22:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

明治通り沿いですが二重窓で音はそこまで気になりません、上下階や左右の騒音も問題ないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジェンド西早稲田フォレストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 北東 64.24m² 9.82m² 7,890万円 406万円
2024年2月 12階 2LDK 北西 55.7m² 9.75m² 6,990万円 415万円
2024年2月 12階 2LDK 北西 55.7m² 9.75m² 7,190万円 427万円
2023年12月 5階 2SLDK 西 64.24m² 9.82m² 7,480万円 385万円
2023年12月 5階 2SLDK 西 64.24m² 9.82m² 7,680万円 395万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジェンド西早稲田フォレストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 125,000円 9,762円 10,000円 0円 0円 0円 4階 42.33m² 1LDK 南
2021年5月 240,000円 9,981円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 79.49m² 3LDK 南
2021年1月 135,000円 10,543円 5,000円 0円 135,000円 270,000円 3階 42.33m² 1LDK
2020年11月 140,000円 10,933円 0円 140,000円 0円 0円 9階 42.33m² 1LDK 西
2020年2月 160,000円 10,568円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 8階 50.05m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジェンド西早稲田フォレストタワーの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    50㎡の売買相場

  • レジェンド西早稲田フォレストタワーの
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場     西早稲田駅の
    50㎡の売買相場

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