ウェルズパーク落合南長崎

  • ウェルズパーク落合南長崎のエントランス
  • ウェルズパーク落合南長崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウェルズパーク落合南長崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で3分
    東長崎駅より徒歩で11分
    中井駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合3丁目8番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産、住友商事、住金興産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,482万円

    274.4万円/坪

    ～

    4,759万円

    291.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    11,890円/坪

    ～

    21.4万円

    13,142円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅自体は新しくなく古いですが、 トイレも改修され綺麗です。 駅直結のアイテラスという複合施設がありとても便利です。 大江戸線は深く潜りますが落合南長崎駅は駅の入り口からホームまでそんなに時間はかかりません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウェルズパーク落合南長崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南西 55.33m² 8.09m² 5,680万円 339万円
2022年8月 2階 2LDK 南 54.25m² 7.81m² 5,480万円 334万円
2020年5月 1階 1LDK 東 42.73m² 6.31m² 3,180万円 246万円
2020年3月 1階 1LDK 東 42.73m² 不明m² 3,380万円 261万円
2019年7月 2階 2LDK 北西 54.71m² 4.59m² 4,000万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウェルズパーク落合南長崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 150,000円 11,629円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 42.64m² 1LDK 東
2020年9月 155,000円 12,017円 0円 155,000円 232,500円 0円 1階 42.64m² 1LDK 東
2020年7月 163,000円 12,637円 0円 163,000円 244,500円 0円 1階 42.64m² 1LDK 東
2020年7月 170,000円 13,180円 0円 170,000円 255,000円 0円 1階 42.64m² 1LDK 東
2018年3月 125,000円 9,691円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 1階 42.64m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェルズパーク落合南長崎の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西落合の
    50㎡の売買相場

  • ウェルズパーク落合南長崎の
    50㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    50㎡の売買相場     東長崎駅の
    50㎡の売買相場     中井駅の
    50㎡の売買相場

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