ペガサスマンション目白

  • ペガサスマンション目白のエントランス
  • ペガサスマンション目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ペガサスマンション目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で5分
    中井駅より徒歩で10分
    新井薬師前駅より徒歩で12分
    東長崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合1丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三武

  • 施工会社

    國場組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    965万円

    199.5万円/坪

    ～

    1,025万円

    211.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,926円/坪

    ～

    6.3万円

    13,181円/坪

  • 推定表面利回り

    7.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぶーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/23 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】今は西武新宿線新井薬師寺駅からではなく、都営大江戸線落合南長崎駅徒歩５分交通便良、落合南長崎駅にアイテラス落合南長崎という大型ショッピングモールができて、スーパー、１００均、おしゃれなカフェ、グルメレストラン等あり便利。近くにコンビニ多数、郵便局が目の前で静かだが暮らしやすい。
周辺環境

5.0

通りに面しているが、静かな住宅街。幹線通りから一本入った通りのため静か。隣地からはかなり離れて余裕で建ててあり、隣マンションまでの空いている土地でテニスができる位である。
外観・共用部

5.0

築年数は経ているが２４時間ゴミ出しＯＫで扉のついた大きなゴミ仕分け場あり。その清掃も見事。駐輪、駐バイク場あり。敷地が広く、周りからの圧迫感がなく管理が素晴らしくゴミひとつ落ちていない。植木の手入れ、オートロック完備で、１階エントランスに談話コーナーあり。エレベーターも綺麗で各階の通路に物ひとつないマナーが良い住民。
お部屋の仕様・設備

5.0

コンパクトにキッチン、洗濯機置き場、ＵＢあり。日当たり良好。一人暮らしには十分な広さ。給湯が給湯器ではなく、蛇口をひねると全館を回っている湯が出るヒーツ方式。夜遅くに隣室の給湯器使用の音がないんで静か。
買い物・食事

5.0

駅のショッピングモールまで５分で全ての買い物、食事ができる。その他スーパーも５分以内に２ｊか所。ファミレス、おいしくて有名な回転すしがってん寿司も５分内。コンビニもすぐ近くにある。
暮らし・子育て

5.0

小中学校は３分内。公園まで１分。小児科は駅モールにある。子育て支援事業所は近くにある。街にマンション多く、子育て世帯は多い。公園も多々あり新宿とは思えない穏やかな街で子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラスという商業施設が駅直結で便利。カルディやスーパーLIFE（食品、衣料品、薬、書籍など）、ファミリーレストラン、小児科、整形外科、なども入っており、欲しいものは一通り揃う。 また、南長崎スポーツセンターという豊島区立のスポーツ施設が駅出口30秒程のところにあり、21時までやっているので、仕事帰りに汗を流すのにもよい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】バスが通っており、池袋や中野に行くには便利。 スーパー等の商業施設が落合南長崎駅にあるため便利。
周辺環境

4.0

住宅街なので静か。 虫もほぼ発生しない。 周囲にコンビニが豊富。
外観・共用部

4.0

管理人がしっかりしているため常に綺麗。 オートロック付き。 エレベータが1台ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音が優れているので隣の音は気にならない。
買い物・食事

4.0

コンビニが周囲あり便利。 スーパーもあるため値段を気にする場合は選択肢が多い。
暮らし・子育て

4.0

学校が近い。 病院も多くジャンルも豊富で選択できる。 哲学堂公園という大きな公園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ペガサスマンション目白の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 南 17.55m² 不明m² 1,060万円 200万円
2023年5月 1階 1R 西 16.2m² 4.05m² 890万円 182万円
2023年1月 1階 1R 西 16.2m² 4.05m² 1,090万円 222万円
2021年8月 2階 1R 西 16.2m² 2.7m² 990万円 202万円
2021年2月 2階 1R 西 16.2m² 不明m² 990万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ペガサスマンション目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 12,244円 8,000円 0円 0円 0円 6階 16.2m² 1K 西
2023年11月 64,000円 13,060円 0円 64,000円 0円 0円 4階 16.2m² ワンルーム 南
2023年7月 62,000円 12,652円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 6階 16.2m² 1K 西
2023年5月 64,000円 13,060円 0円 64,000円 0円 0円 4階 16.2m² ワンルーム 南
2023年4月 65,000円 13,264円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 16.2m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペガサスマンション目白の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ペガサスマンション目白の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     中井駅の
    20㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    20㎡の売買相場     東長崎駅の
    20㎡の売買相場

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