ユニーブル江戸川橋

  • ユニーブル江戸川橋のエントランス
  • ユニーブル江戸川橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ユニーブル江戸川橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目18番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    佐藤康則設計事務所

  • 管理会社

    ユニホー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,812万円

    312.8万円/坪

    ～

    7,233万円

    332.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,955円/坪

    ～

    21.5万円

    9,898円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】都心の中心に位置しており、どこへ出るにも便利で、都心とは思えない都心環境がある。何を価値基準だと思いますが、安全安心、教育環境、病院環境はずば抜けていると思います。
周辺環境

5.0

買物施設も整っており、周辺には、池袋、後楽園、目白と商業施設も充実している、病院は、都心で一番多いい文京区、教育機関も、東京大学、筑波大付属中学、御茶ノ水女子大学等の国立、公立有名校、私立もたくさんあります。受験のために引っ越してくる方もいるエリアです。治安は、都心で一番良い区だと聞いています。
買い物・食事

5.0

近隣に神楽坂、池袋、後楽園等があり、様々なお店がある、池袋などは、アジア料理店など、本場の料理が楽しめるお店も多い
暮らし・子育て

5.0

子育て環境としては、都心で一番良い区だと思います。安全安心でも一番良い区だと聞いています。
Hickeyさん
購入検討者さん2024/04/13 09:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩数分に大きなマルエツがあって便利そう
w124036さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋４番出口より１０秒の近さ。それがこの物件のすべてだと思います。
周辺環境

3.0

①治安の良さ②商店街や飲食店には不自由しない③椿山荘や大きな公園も多い
外観・共用部

4.0

内廊下で、通いの管理だが管理状況は良い。余計なものがなくシンプルな作り。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良く、風通しも良い。基本廊下はフローリング、部屋内はカーペットですが、フローリング化している住戸も多いかと。
買い物・食事

5.0

すべてにおいて徒歩で用足りますので、便利かと。重いものも配達してくれる店も多くなりましたしね。
暮らし・子育て

4.0

保育園は難しいですが、不満は無いかと。国立系列も多数、小中学校も近く、レベルもそれなりに高いようです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/08 05:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅を出れば徒歩で１０秒で着くことができ、コンビニも近い。
周辺環境

4.0

地上を走る電車がないので、とても静か。あまり道路からの音もない。
外観・共用部

5.0

駐輪場や有人管理などといったセキュリティーに長けている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの日当たりのよい造りになっており、洗濯物の干しやすい。
買い物・食事

3.0

コモディイイダや丸正などがあり便利である。
暮らし・子育て

3.0

近くに２つ小学校があり合った方を選ぶことができる。
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SALES HISTORY ユニーブル江戸川橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 3LDK 南 70.47m² 13.68m² 7,880万円 370万円
2019年9月 5階 3LDK 南 70.45m² 不明m² 5,600万円 263万円
2019年3月 7階 3LDK 南 70.47m² 13.68m² 6,380万円 299万円
2018年10月 7階 3LDK 南 70.47m² 13.68m² 5,480万円 257万円
2018年9月 7階 3LDK 南 70.47m² 13.68m² 5,580万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル江戸川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 215,000円 9,126円 0円 215,000円 215,000円 0円 2階 77.88m² 2SLDK 南西
2018年3月 219,000円 10,273円 0円 219,000円 219,000円 0円 3階 70.47m² 3LDK 南
2017年7月 185,000円 11,027円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 55.46m² 2LDK 南西
2017年7月 180,000円 10,729円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 55.46m² 2LDK 南西
2017年6月 185,000円 11,027円 0円 185,000円 185,000円 0円 3階 55.46m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル江戸川橋の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区関口の
    70㎡の売買相場

  • ユニーブル江戸川橋の
    70㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場     神楽坂駅の
    70㎡の売買相場

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