東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜

  • 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のエントランス
  • 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目8番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,762万円

    338.3万円/坪

    ～

    2,933万円

    359.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    11,656円/坪

    ～

    10.5万円

    12,883円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】駅には山手線や東西線も乗り入れてるためとても便利です。 新宿や渋谷、池袋などにとても行きやすいです。駅の近くにはあまり家などはなさそうですがあったとしても立地がいいので高そうですね
周辺環境

5.0

駅の隣にはBIGBOXという施設があり、服や雑貨を売っていてとても便利です。 ゲームセンターもありその上の階にはレストランや回転寿司なども入ってるので暇つぶしにも最適です。煙草の吸殻などは落ちてないのできれいな方だとは思います
買い物・食事

5.0

駅の中には崎陽軒やスタバ、コンビニが入っていてとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅にはトイレもたくさんあり 周りには学校などもあります
しんたまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 08:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東西線から徒歩5分程度で、大通りには様々な店があり、そこから道を一回曲がると閑静な住宅街になり、とても静かな所が気に入っている。
まゆゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/24 20:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

日勤の管理人さんがとても優しく、毎日綺麗に掃除してくださいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やスーパーマーケットなどが充実しているため、生活をするうえで、とても便利な環境にあると言えます。たくさんの学生も生活しているため、とても活気のある街にある駅だと言うこともできると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/02 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】好きな駅です。あの喧騒感がいい感じです。
周辺環境

4.0

静かな住宅街です。
外観・共用部

4.0

東急っぽいです。
買い物・食事

4.0

オリンピック近い。
暮らし・子育て

4.0

静かです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3LDK 南東 70.56m² 22.68m² 7,880万円 369万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 70.56m² 22.68m² 7,880万円 369万円
2022年3月 4階 1R 南西 27.72m² 不明m² 2,480万円 296万円
2021年5月 4階 3LDK 南東 71.67m² 22.16m² 7,980万円 368万円
2021年3月 3階 1R 北西 28.7m² 9.3m² 2,780万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 195,000円 11,695円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 2階 55.12m² 2LDK 南東
2022年6月 113,000円 12,556円 10,000円 113,000円 113,000円 0円 4階 29.75m² ワンルーム 北西
2022年5月 120,000円 13,334円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 29.75m² ワンルーム
2022年2月 105,000円 12,522円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 27.72m² ワンルーム 北西
2021年12月 85,000円 10,137円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 27.72m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    50㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場

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