東新宿レジデンシャルタワー

  • 東新宿レジデンシャルタワーのエントランス
  • 東新宿レジデンシャルタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東新宿レジデンシャルタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    東新宿駅より徒歩で1分
    新宿三丁目駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目4番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、清水建設

  • 設計会社

    戸塚設計コンサルタント

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,821万円

    417.1万円/坪

    8,304万円

    442.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.7万円

    12,650円/坪

    26.2万円

    13,981円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2021/09/10 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅直結(傘いらず)の立地。 新宿駅へも10分強ではあるものの徒歩圏内、また副都心線で池袋~代官山の南北のエリア、大江戸線で上野・六本木、新宿三丁目駅経由の丸ノ内線で銀座・東京駅と都内主要部のどこへでも便利なアクセス。
周辺環境

4.0

歌舞伎町や新大久保が近く、商業施設やTOHOシネマズなどのエンターテイメント施設が充実。
外観・共用部

4.0

ホテルライクな外観と1階エントランスの待合ソファースペースがとても良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは、高層階や南側の部屋については問題ない。(特別良いわけでもない) その他設備については特段新しいわけでもないが、古びてもいない。
買い物・食事

5.0

日本・世界最大級の繁華街エリアのため100点中120点。 一般向けスーパーや業務向けスーパー、ドン・キホーテなどの日用品商業施設、飲食店が数え切れないほど周辺にあり、新宿3丁目も10分程度と近いため伊勢丹・高島屋などのデパートも日常的に利用可能。
暮らし・子育て

2.0

学校や保育園、病院や、塾(高田馬場SAPIXなど)はあり、周辺施設のラインナップとしては問題ない。
パグパグさん
購入検討者さん2023/10/09 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅に近くて、雨が降っても傘要らずのマンション。近くにスーパー・コンビニ・コリアンタウン便利過ぎる!
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/07 17:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音などはしっかりしていて静か!窓も二重窓であったため、騒音に悩まされることはない。
タダシさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/21 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】①交通がかなり便利、大江戸線と副都心線が使える
周辺環境

5.0

戸山公園が近くにあるため、散歩したりできます
外観・共用部

5.0

管理人さんがしっかりしているので、中はかなり綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣との防音がかなり良くて、隣さんの声が聞こえたことはありません
買い物・食事

5.0

ローソン、セブン、ファミマが全て徒歩3分以内にあります
暮らし・子育て

4.0

新宿健康プラザーが近くにあるので、健康診断も便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/21 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】路線がとにかく多くて便利。中央線をはじめ、山手線、総武線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線、小田急線、京王線などがある。駅から直接ルミネなどの百貨店に行くことができる。改札やトイレも多く、大きい駅ならではの良さがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/15 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】沢山の路線があるのでよく利用する駅です。バスターミナルは新しいですし、駅ビルもとても充実しています。周囲にもお店がたくさんありますのでご飯やお買い物で困ることはないです。東京のお土産選びも楽しかった記憶です。
STAMPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/14 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】地下鉄駅直結のしっかりした構造で、何があってもびくともしない強固さがあり、安心感があります。 駅からエスカレーターもあり、そのまま上まで。まったく濡れずに家まで帰ることもできます。
周辺環境

3.0

歌舞伎町アドレスですが、再開発されて、環境が整ってきています。また足を延ばせば、大久保の韓国料理店や中国食材店があり、旅行気分でエスニックを満喫。たのしい感じがします。
外観・共用部

4.0

神経質なくらい自動ドアの開け閉めなどに気を配り、警備員も常駐しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

長谷工の販売ですが、建築はたしか清水建設。安心の構造。壁や床など、音などを気にする必要がありません。
買い物・食事

4.0

伊勢丹まで歩いていけます。大久保のたくさんの店も利用でき、相対的に物価がやすいです。
暮らし・子育て

3.0

区役所や大久保病院、地域のスポーツセンターなどは近くにあります。
MKKさん
購入検討者さん2021/09/10 09:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

日本(世界でも)最大級の繁華街の近くにあり、商業施設や映画館などのエンターテイメント施設は非常に充実している。 新宿御苑や戸山公園など、少し足を伸ばせば緑もある環境。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは、高層階や南側物件では普通。 設備は個々の部屋のリノベーションなどの状況によるが、基本的に古くも新しくもない。
暮らし・子育て

3.0

学校・塾(高田馬場SAPIXなど)・病院については、周辺施設の有無という意味では充実しており問題ない。
steve-USさん
購入検討者さん2020/08/12 16:05
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

飲食店が多く、外食の選択肢がたくさんあり、不便がないです。
aaabbccさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/28 01:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティ、しっかりしています。24時間管理人、警備員が常駐しています。駅上なので、心配していましたが、全く危険な事に出会った事はありませんでした。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、副都心線東新宿駅の直結マンションでとても便利。
周辺環境

4.0

とにかく都心で伊勢丹新宿にも10分以内に行ける、15分歩けば新宿御苑もあるので便利な生活ができる。
外観・共用部

5.0

常に警備員さんがおり、駐在の管理人さんもいるため荷物も預かっていただけるため便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くにホテルがあり眺望はよくないが日照時間にも問題なし。住んでいた部屋には食洗器などはなかったがそのほか設備には不満なし。
買い物・食事

5.0

飲食店、スーパー 伊勢丹等何でもある。 全く不自由なし。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くにあり、区役所近いため便利。マンション内のコミュニティはあまりなくむしろさっぱりしている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】設備が充実しており周辺のお店が多く便利です。
周辺環境

3.0

周辺のお店はなんでもそろっているので良いです。
外観・共用部

5.0

エントランスも高級感がありお客様を呼ぶこともできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備がしっかりしてる、間取りがよく生活がしやすい。
買い物・食事

4.0

ご飯やさんやドラックストアが充実していてお酒の飲めるお店も近い。
暮らし・子育て

2.0

病院が近く、行政も近いので歩いてすぐに行けます。
cherry1981さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/11/05 08:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

歌舞伎町とは思えない住みやすさ。部屋の中も造りが高級感があり防音も完璧です。
タスクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/09/06 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅至近、JR新宿駅も徒歩圏内 新宿伊勢丹も徒歩圏
周辺環境

3.0

新宿中心街からは少し離れていますが、全て徒歩圏内で何を買いに行くにも便利。タクシーもすぐつかまります。
外観・共用部

5.0

非常に豪華な造り、24時間管理人常駐でセキュリティ万全
お部屋の仕様・設備

5.0

システムキッチンは大きくて使いやすいです。床暖房で冬も過ごしやすいです
買い物・食事

4.0

新宿伊勢丹・マルイ・ルミネ全て徒歩圏です
暮らし・子育て

2.0

東新宿駅がすぐそばなので豊富な交通網を使いやすく、通学には便利です。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東新宿レジデンシャルタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 62.04m² 4.8m² 7,880万円 420万円
2024年1月 3階 2LDK 西 58.28m² 4.8m² 8,100万円 459万円
2023年11月 8階 1LDK 49.9m² 4.2m² 6,980万円 462万円
2023年9月 6階 1LDK 49.9m² 4.24m² 5,980万円 396万円
2023年8月 2階 2LDK 61.36m² 4.8m² 6,980万円 376万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東新宿レジデンシャルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 235,000円 11,860円 15,000円 470,000円 235,000円 0円 14階 65.5m² 1LDK
2024年2月 248,000円 11,395円 7,000円 496,000円 496,000円 0円 4階 71.95m² 3LDK
2024年2月 250,000円 14,181円 11,640円 500,000円 250,000円 0円 3階 58.28m² 2LDK
2024年1月 280,000円 12,865円 10,000円 560,000円 560,000円 0円 4階 71.95m² 3LDK
2023年12月 320,000円 14,703円 0円 320,000円 320,000円 0円 6階 71.95m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東新宿レジデンシャルタワーの
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区歌舞伎町の
    60㎡の売買相場

  • 東新宿レジデンシャルタワーの
    60㎡の売買相場
    東新宿駅の
    60㎡の売買相場
    新宿三丁目駅の
    60㎡の売買相場
    新宿駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください