アールクレエ本郷

  • アールクレエ本郷のエントランス
  • アールクレエ本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アールクレエ本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷5丁目1番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,202万円

    394.4万円/坪

    ～

    6,586万円

    418.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    10,343円/坪

    ～

    17.9万円

    11,432円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。
周辺環境

4.0

小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。
買い物・食事

5.0

大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。
暮らし・子育て

5.0

若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。
bunbunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/14 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】交通の便は最高 御茶ノ水、秋葉原、後楽園に出やすい 東大が近くにあり、公園がわりにもなる スーパー、薬局、コインランドリーが近くにある
周辺環境

5.0

駅近で二路線利用可能 文京体育館や図書館が近い
外観・共用部

4.0

宅配ボックスが十分な数存在 玄関が奥まっている
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが13畳とかなり広い 浴室乾燥が一応付いている 朝は光が入り、寝覚めはいい キッチン三口で広い
買い物・食事

4.0

東に下れば上野、西に下れば後楽園、南に下れば御茶ノ水と徒歩10分圏内で買い物、レジャーを完結できる 上野松坂屋、成城石井が徒歩圏内 ライフが近い 有名な喫茶店が多い
暮らし・子育て

4.0

教育意識の高い小学校が多い 本郷台地の上で地震、水害に強い 避難先の東大も近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です
周辺環境

4.0

カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。
買い物・食事

4.0

マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。
暮らし・子育て

4.0

中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。
周辺環境

5.0

東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。
買い物・食事

5.0

焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。
暮らし・子育て

5.0

いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわずと知れた東京大学のお膝元だけあって、都心にしては閑静かつ文教の香りも漂います。ザ・文京区という感じの街です。華やいだ商業施設が少ないところも治安の良さにつながっており、魅力となっています。東大生ならずとも住みたくなる街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールクレエ本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 2LDK 東 54.5m² 2.76m² 7,780万円 472万円
2022年6月 7階 1LDK 東 50m² 2.76m² 5,780万円 382万円
2022年5月 7階 1LDK 東 50m² 2.76m² 5,980万円 395万円
2022年5月 7階 1LDK 東 50m² 2.76m² 6,080万円 402万円
2022年4月 7階 1LDK 東 50m² 2.76m² 6,280万円 415万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールクレエ本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 175,000円 11,570円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 50m² 1LDK 東
2020年4月 160,000円 10,579円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 50m² 1LDK 東
2019年8月 160,000円 9,705円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 54.5m² 1LDK 東
2019年8月 175,000円 10,615円 0円 350,000円 175,000円 0円 7階 54.5m² 1LDK 東
2018年9月 160,000円 10,579円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 50m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールクレエ本郷の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • アールクレエ本郷の
    50㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場

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