ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館のエントランス
  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    水道橋駅より徒歩で5分
    本郷三丁目駅より徒歩で5分
    後楽園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目32番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,134万円

    459.0万円/坪

    ～

    10,761万円

    487.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    11,393円/坪

    ～

    27.8万円

    12,592円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/19 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】治安も良く駅から徒歩５分ほどの立地です。
周辺環境

5.0

学校や大学がたくさんあり、環境が良く、うるさい感じはありません。
外観・共用部

5.0

シックで、重厚感があります。緑も常に植え替えや手入れがいきとどいています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋でしたので日当たり良好でした。
買い物・食事

3.0

小〜中規模のスーパーが数店あり、ドラックストア、コンビニも近いです。
暮らし・子育て

5.0

大学が多く、御茶ノ水が近いので学習塾も沢山あります。病院も多数で、大きな大学病院が複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームのある東京ドームシティへの最寄り駅になります。 西口改札から専用の橋を渡って行けるので、非常に分かりやすく便利です。 西口と東口の間のエリアには、線路に沿う形で沢山の飲食店やコンビニがあり 東京ドームでのイベント開催時には大変な賑わいを見せます。 駅員さん達も誘導に慣れた方々ばかりで、案内に安心感が持てます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/23 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】交通の弁が良い。駅にも近く、丸ノ内線、JR線大江戸線など、乗り入れ多数。
周辺環境

5.0

静かで住人も良い。近くには学校、オフィス街で治安も良い。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはしっかりしている。管理人も常駐。（夜間は不在）管理組合もしっかりとしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好。部屋にもよると思う。天井も高めで圧迫感無し。
買い物・食事

2.0

少しずつではあるが、スーパーなどが近隣にオープンしている。
暮らし・子育て

4.0

通学、通園は便利。病院も大きな病院含め十分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店も多く、生活には不便しない。また、徒歩１０分程度の距離にJRお茶の水駅・大江戸線本郷三丁目駅・丸ノ内線本郷三丁目駅と複数路線が使用可能であり、都内中心部へのアクセスも便利であるため、住みやすい。
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SALES HISTORY ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 3LDK 南 78.08m² 5.39m² 11,980万円 507万円
2023年5月 10階 3LDK 南 78.08m² 5.39m² 11,980万円 507万円
2021年8月 7階 4LDK 西 84.91m² 10.9m² 11,500万円 448万円
2019年12月 6階 3LDK 南 71m² 11.48m² 7,980万円 372万円
2019年4月 4階 2LDK 南 78.08m² 5.39m² 7,980万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 138,000円 12,015円 15,000円 276,000円 138,000円 0円 3階 37.97m² 1DK 西
2022年12月 196,000円 11,290円 20,000円 392,000円 196,000円 0円 7階 57.39m² 1LDK 西
2022年11月 200,000円 11,520円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 7階 57.39m² 1LDK 西
2022年10月 140,000円 12,189円 15,000円 280,000円 140,000円 0円 3階 37.97m² 1DK 西
2022年5月 200,000円 11,520円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 7階 57.39m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区本郷の
    80㎡の売買相場

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の
    80㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    80㎡の売買相場     水道橋駅の
    80㎡の売買相場     後楽園駅の
    80㎡の売買相場

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