サンクタス本郷元町

  • サンクタス本郷元町のエントランス
  • サンクタス本郷元町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • サンクタス本郷元町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    水道橋駅より徒歩で5分
    本郷三丁目駅より徒歩で7分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目4番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    日本鋪道

  • 設計会社

    アートフォルム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,740万円

    412.7万円/坪

    7,157万円

    438.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    12,596円/坪

    22.7万円

    13,922円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

orcnacさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/09/02 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】本郷三丁目・水道橋・御茶ノ水の3駅からほぼ中央にある
周辺環境

4.0

2つの公園に囲まれている。とくに水道公園はとても広い
外観・共用部

3.0

なにもないので管理費が安いような感じ。24時間ではない
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで、前方に建物がなくてよい。車も少ない
買い物・食事

3.0

本郷三丁目商店街があるので、通常は困らない。
暮らし・子育て

4.0

本郷小学校・本郷台中学校とすすむことができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。 焼肉屋さん、ハンバーガー、イタリアンなどすでに有名になってしまっているお店もありますが、数多くのレストランがあり開拓していくのが楽しみです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線に加えてJR中央・総武線も利用でき、東京駅まで6分、新宿駅まで17分と主要駅へのアクセスは良好です。成城石井、ドン・キホーテ、くすりの福太郎などがあるので日用品の買い物には困りません。複合施設の東京ドームシティもあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス本郷元町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1SLDK 57.85m² 2.47m² 6,998万円 400万円
2023年10月 2階 1LDK 53.32m² 2.47m² 6,998万円 434万円
2023年10月 2階 1LDK 53.32m² 2.47m² 7,298万円 452万円
2023年9月 2階 1SLDK 57.85m² 2.47m² 7,298万円 417万円
2023年7月 5階 2LDK 53.32m² 11.69m² 6,580万円 408万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス本郷元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 240,000円 12,634円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 8階 62.8m² 2LDK
2022年9月 250,000円 13,160円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 8階 62.8m² 2LDK
2021年6月 240,000円 12,634円 12,000円 240,000円 0円 0円 6階 62.8m² 2LDK
2021年3月 248,000円 13,055円 12,000円 248,000円 248,000円 0円 6階 62.8m² 1SLDK
2020年3月 260,000円 13,686円 0円 260,000円 260,000円 0円 6階 62.8m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス本郷元町の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区本郷の
    60㎡の売買相場

  • サンクタス本郷元町の
    60㎡の売買相場
    水道橋駅の
    60㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    60㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    60㎡の売買相場

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