シティ本郷菊坂

  • シティ本郷菊坂のエントランス
  • シティ本郷菊坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティ本郷菊坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    春日駅より徒歩で4分
    東大前駅より徒歩で5分
    後楽園駅より徒歩で11分
    水道橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目11番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興和地所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    ユーアンドエー建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    976万円

    358.8万円/坪

    ～

    1,037万円

    381.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,769円/坪

    ～

    3.5万円

    13,008円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】東京大学目の前に位置する好立地な駅です。地下までエスカレーター階段、エレベーターと複数の入り口があり改札までも快適な距離感で駅構内も清潔感があります。また地上に出ると本郷通りという大きな道路に隣接されている為タクシー、バスといった乗り換えにも非常に便利性のある駅です。利便性と住みやすさのバランスは抜群の東大前。物価・家賃の相場はやや高めとなっておりますが利便性・住みやすさを購入したと思えば然程気にはならないような相場設定だと思います。学生さんも多く居住しているので参考までに。
周辺環境

5.0

駅入り口付近にセブンイレブン、100km圏内に商店街といった買い物施設に不便はありません。病院、救急病院は東京大学病院が目の前です。眼科、歯科、内科等も近隣に多いので生活利便性については不便はありません。治安に関しては全国でも有数の治安優良地域かと思います。駅を出ますと側に交番もあります。歓楽街はありません。酔っ払いも非常に少ないです。昼は学生さんの声が聞こえたりと穏やかで、夜は本郷通りの車の音は多少聞こえますが静かで閑静な住宅街といった雰囲気です。
買い物・食事

4.0

個人で経営される飲食店は商店街・本郷通り沿い等に多くありますので東京大学周りの探索の一環で楽しむことが出来ると思います。
暮らし・子育て

5.0

東京大学をはじめ文京区立第六中学校を真横に多くの学校、保育園、幼稚園があります。子供、学生も多いので駅構内多機能トイレは勿論、手すりエレベーター等も完備されています。100km付近に西片公園という公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】東大前駅では、東京メトロ南北線が利用できます。都内の主要駅へは、それぞれおよそ30分以内にアクセス可能です。駅周辺には、「向丘歯科医院」や「医療法人社団同済会 えみクリニック東大前」など、歯医者やクリニックが充実しているため、いざというときに便利です。
周辺環境

4.0

駅周辺には、「miniピアゴ 西片2丁目店」や「まいばすけっと文京東大前」「まいばすけっと白山一丁目」というスーパーがあります。駅周辺は、基本的に人通りが多いのでわいせつ行為などの被害に遭う可能性は低く、夜間でも街灯が多いため安心して暮らせます。
買い物・食事

4.0

駅周辺には「用心棒 本号」「札幌味噌ラーメン三好」というラーメン店があります。徒歩数分の場所には、タピオカティー専門店がありますので、女性にはそちらもおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には東京大学だけではなく、人気の公立学校もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】南北線が通っており、都心部へのアクセスがとても良い。物価は比較的抑えられており、全体的に安価で飲み食いできる。
周辺環境

4.0

駅周辺にカフェやレストランがそれなりにある。競馬がかなり行き届いており、治安はかなりよい。
買い物・食事

4.0

多彩な飲食店が立ち並び、学生などに人気。
暮らし・子育て

5.0

キャンパス周辺がかなり緑豊かで、静かである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感
周辺環境

4.0

駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。
買い物・食事

2.0

兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。
暮らし・子育て

4.0

教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【春日駅に対する口コミ】隣の後楽園駅に行けば複数の路線があるので便利。通勤ラッシュもひどくはない。静かな住環境と優れた教育環境なので、予算的に問題なければ検討の価値あり。
周辺環境

3.0

近くには日本医大の病院がある。少し歩けば東大病院もある。非常に良い。繁華街や商業施設がなく、住宅地が多いため、夜は静かだが、街灯は多くて明るい。
買い物・食事

2.0

飲食店はほとんどないが、二郎系のラーメン屋がある。本駒込まで歩けば、兆徳という行列のできる中華料理店がある。また、東大正門前や赤門前まで歩けば、ラーメン屋などの店は多い。
暮らし・子育て

5.0

大学は、東京大学や日本医科大学、文京学院大学がある。 近くの誠之小学校は大人気の小学校。駅の近くには区立第六中学校もある。どちらも数年前に校舎が新しくなった。 そのほかにも、私立の中学高校が複数あり、通学時間帯には子供たちがたくさんいる。 公園は少ないが、大学を散歩している人たちも多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】行きたい場所からすぐ行けたらして電車の本数も多くありがたいマンションとかあって住みやすいと思う。。
周辺環境

5.0

商業施設が何個かあっていいことと思った！駅周辺は綺麗で夜も街灯があり歩きやすい。
買い物・食事

5.0

いろんなカフェとか飲食店あるから嬉しい、近いからありがたい
暮らし・子育て

5.0

学校とか近くにあって賑やかでいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】南北線は他路線と乗り換えできる駅が多いです何を選ぶかですが、子育て環境と治安と交通利便性なら納得
周辺環境

4.0

駅前には、大学くらいしかないですが、治安がいいです文句なしに治安がいい。自転車に鍵かけなくても盗まれない
買い物・食事

2.0

個性ある飲食店が数軒ですが、行列のできるラーメン屋ありです
暮らし・子育て

5.0

文句なしの治安です。名門公立小学校もあり、小さなお子さんのいる家族が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】東大前駅は東大本郷キャンパス最寄のため、学生や教職員にとって最も便利な立地。飲食店や病院など、生活に事欠かない環境が確保されている。
周辺環境

2.0

学生街で夜の照明も十分であるため、安心して移動できる。
買い物・食事

3.0

学生向けの飲食店が多く、外食先に困らない。
暮らし・子育て

4.0

保育所が複数あり、病院とも連携していて安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】一駅一駅近く乗りやすいですし料金も安いので乗りやすいです、土地からしてコンビニとか近くでありがたい
周辺環境

5.0

病院とか近くにあって病気になった時に助かるトイレとかにゴミがあるからちゃんと持ち帰ってほしい
買い物・食事

5.0

コンビニとか歩いたら行ける距離にあるからありがたい
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレとかあっていいと思ったしにぎやか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】都心に行きやすいです。新宿や渋谷など、ある程度のところは20-30分で行けます。終電も0時ごろまであります。5分間隔で運行しているので、非常に便利です。2駅先の飯田橋駅に行くと、東西線、有楽町線など乗り換えも便利です。大学があるので、授業が終わる時間帯や、仕事終わりの時間帯は比較的混んでいます。交通の利便性はとても良いです。どこに行くにしても、乗り換えは必要ですが、30分圏内で行けます。
周辺環境

3.0

駅からすぐに日医大病院があり、通院には便利です。駅内、駅外ともに綺麗です。飲食店や飲み屋さんがないため、治安は非常に良いです。昼は、サラリーマンやOL、学生で賑わい、夜には人通りは少なくなり静かです。
買い物・食事

4.0

有名どころは、用心棒という家系ラーメンのお店があります。学生にも人気で、とても美味しいです。他にも有名ではありませんが、ロールキャベツ専門店や、カフェなど、散策するといいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園が一つあります。また、大学もあります。東京大学が近く、公園もあるため、自然が多く、子育てするには適していると思います。駅は、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。多機能トイレもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【春日駅に対する口コミ】利用する人数が少ないのか、ホームにあまり人がいなくて静かでいい。教育環境がよく、人気の小学校や中学校があり、土地が下がりにくい。
周辺環境

4.0

東大病院や日本医科大など大きな病院がある。他の地域よりは治安は良いです。 自転車の鍵を閉め忘れてもなくならない。
買い物・食事

2.0

コンビニは駅の近くにあって便利。色々なジャンルのお店が点在している。
暮らし・子育て

5.0

有名な小学校や中学校、大学があり、学校は充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】電車の本数が多く、目黒まで一本で行くことが出来るので便利。 後楽園など東大前から近い駅で丸の内線など別の線に乗り換えることが出来るため主要な駅へアクセスしやすいと思います。住みやすさでいえば治安のいい街なので一人暮らしの女性でも安心して生活できると思う。物価もそこまで高いと感じたことはなく平均的。
周辺環境

3.0

駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ、病院もあるため生活するためには困らない。文京区は治安も良く、東大前駅は東大生も使用するため駅周辺は治安も良く、歓楽街も少ないため夜遅くでも治安が良い。パトカーが走っていることも多く、パトロールしてくれているので夜遅くに出歩いても安心できる。
買い物・食事

3.0

リーズナブルな中華料理や、生春巻きのお店、夜遅くまでお酒を飲むことが出来るお店がある。また、坂を下るとパスタ屋やカフェなどもある。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに幼稚園があり、自転車で送り迎えをしている人が多くいる。 駅にはエレベーター、エスカレーター共にあり、多機能トイレも設備されているため使用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】駅近くに大きめのドン・キホーテや飲食店が多く、区役所もあり、生活にとても便利。遊び、買い物も、東京ドームと関連商業施設があり、衣食住すべてが揃うため、生活や時間つぶしに不自由しない。駅周辺は平地で歩きやすく、都営大江戸線も接続しており、多方向に行きやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティ本郷菊坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 1LDK 南西 31.9m² 3.3m² 3,500万円 363万円
2017年1月 1階 2LDK 南西 57.49m² 6.93m² 4,900万円 282万円
2015年9月 4階 3LDK 南西 73.04m² 8.8m² 6,280万円 284万円
2015年7月 4階 3LDK 南西 73.04m² 8.8m² 6,680万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティ本郷菊坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 79,000円 11,444円 6,000円 79,000円 0円 0円 4階 22.82m² 1K 北東
2022年3月 118,000円 12,228円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 5階 31.9m² 1LDK 南
2021年7月 200,000円 11,500円 0円 0円 200,000円 0円 3階 57.49m² 2LDK 南西
2020年6月 220,000円 13,381円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 3階 54.35m² 2LDK 南西
2019年3月 118,000円 12,547円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 5階 31.09m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティ本郷菊坂の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区本郷の
    60㎡の売買相場

  • シティ本郷菊坂の
    60㎡の売買相場     春日駅の
    60㎡の売買相場     東大前駅の
    60㎡の売買相場     後楽園駅の
    60㎡の売買相場     水道橋駅の
    60㎡の売買相場

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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