パティオ本郷

  • パティオ本郷のエントランス
  • パティオ本郷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パティオ本郷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    水道橋駅より徒歩で6分
    御茶ノ水駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目4番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    白石建設

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    藤居設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,569万円

    260.5万円/坪

    4,851万円

    276.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    9,787円/坪

    18.9万円

    10,817円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/02 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線、メトロ丸の内線、千代田線と数多くの電車が乗り換え可能なとても便利な駅で大学、病院が多くあるのも納得します。御茶ノ水駅から過ごし歩けば神保町や淡路町などもあり、こちらは小さい店が数多くあり御茶ノ水とは趣きが異なります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】御茶ノ水駅周辺は、大規模な商業施設やコンビニエンスストアがあるので活況があります。坂道が少なく、外灯も多数整備されているので安心して利用できます。商店街の明かりあるため、夜中遅くに帰宅しても安心できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオ本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 2LDK 55.98m² 3.54m² 5,580万円 330万円
2021年2月 3階 2LDK 南西 55.98m² 3.54m² 4,480万円 265万円
2020年12月 3階 2LDK 南西 55.98m² 3.54m² 4,390万円 259万円
2020年6月 3階 2LDK 南西 55.98m² 3.54m² 4,390万円 259万円
2020年6月 3階 2LDK 南西 55.98m² 3.54m² 4,380万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティオ本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 10,048円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 23.03m² ワンルーム 西
2024年1月 68,000円 9,761円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 23.03m² ワンルーム 西
2023年11月 73,000円 10,479円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 23.03m² ワンルーム 西
2023年9月 63,000円 9,043円 7,000円 63,000円 63,000円 0円 3階 23.03m² ワンルーム 西
2023年9月 120,000円 10,448円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 37.97m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオ本郷の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • パティオ本郷の
    50㎡の売買相場
    水道橋駅の
    50㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    50㎡の売買相場

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