ファミール御茶ノ水アンシェール

  • ファミール御茶ノ水アンシェールのエントランス
  • ファミール御茶ノ水アンシェールのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ファミール御茶ノ水アンシェールのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    御茶ノ水駅より徒歩で6分
    新御茶ノ水駅より徒歩で6分
    末広町駅より徒歩で6分
    本郷三丁目駅より徒歩で10分
    小川町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『末広町駅』 東京メトロ銀座線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都文京区湯島1丁目11番12号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,106万円

    484.9万円/坪

    4,360万円

    514.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    12,592円/坪

    11.7万円

    13,917円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】最寄り駅は御茶ノ水・湯島だが、近くて便利。 複数路線アクセス可能(JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・千代田線)。 少し歩くか自転車利用で末広町(東京メトロ銀座線)、秋葉原駅(JR中央線・総武線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線)もアクセス可能。 治安も良い。
周辺環境

4.0

治安は良いと思う。 駅近の割には夜でも静か。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス有り、共用部はよく清掃されていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

造作は綺麗げではある。ワンルームでも魚焼きグリルつきコンロだった。
買い物・食事

3.0

最低限の買い物はできるし、外食できる店は駅前を始めとして点在している。
暮らし・子育て

4.0

治安は良いし、病院も多い。文京区の行政サービスは他地域に比べて悪くないと思う。
tamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/02 10:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

有名な病院、学校たくさんあります。治安いいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/19 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】改札を出る前にNewDaysあり。平日朝はちょっと並びますが便利です。 改札は御茶ノ水橋口改札 ·と聖橋口改札の2つで、聖橋口改札を出たらはす向かいに新御茶ノ水駅があり乗り換えもしやすいです。会社員や学生が多い駅で、駅周辺にファーストフード店などを含むご飯屋さんが充実している。
tonjiruplusさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/21 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水に加えて末広町・秋葉原にも近く、商業施設や飲食店の充実度は高い。道路に面しており、夜道も特に問題ない。
周辺環境

4.0

駅周辺の通行が多いエリアから程よく離れていて、落ち着いている。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスが設置されていて、便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に隣の部屋からの物音が気になることはなかった。
買い物・食事

3.0

コンビニも小さなスーパーも近くにあり便利である。
暮らし・子育て

3.0

特に参加したことはなかったが、貼り紙で地域のイベントなどの案内があった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】周辺施設は、コンビニ、カフェが多いです。 千葉や新宿方面に行きやすいです。 都心部へのアクセスは良好です。夜道になっても人はあまり減らないので、1人で歩いても安全です。地下鉄なので雨に濡れず、乗り換えも便利です。
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SALES HISTORY ファミール御茶ノ水アンシェールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 13階 1LDK 43.42m² 7.69m² 6,680万円 509万円
2023年5月 13階 1LDK 43.42m² 7.69m² 6,980万円 531万円
2022年11月 8階 1LDK 50.03m² 8.93m² 7,790万円 515万円
2022年9月 8階 1LDK 50.03m² 8.93m² 7,980万円 527万円
2022年7月 2階 1K 25.5m² 4.85m² 2,850万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール御茶ノ水アンシェールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 12,958円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 21.43m² 1K
2023年12月 150,000円 11,420円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 13階 43.42m² 1LDK
2023年11月 94,000円 12,668円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 2階 24.53m² ワンルーム 北東
2023年10月 99,000円 13,342円 5,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 24.53m² ワンルーム 北東
2023年9月 190,000円 12,554円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 50.03m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール御茶ノ水アンシェールの
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区湯島の
    40㎡の売買相場

  • ファミール御茶ノ水アンシェールの
    40㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    40㎡の売買相場
    末広町駅の
    40㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    40㎡の売買相場
    淡路町駅の
    40㎡の売買相場

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