藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 藤和本郷壱岐坂ホームズのエントランス
  • 藤和本郷壱岐坂ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和本郷壱岐坂ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で3分
    水道橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目19番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,164万円

    427.9万円/坪

    ～

    1,236万円

    454.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    13,302円/坪

    ～

    4.0万円

    14,703円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/27 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷３丁目駅は都営バスで東京駅・秋葉原・小滝橋（早稲田方面）・池袋へ行けます。また、「B-ぐる」というコミュニティーバスを利用すれば乗り換えは必要ですが、湯島天神・上野方面・千駄木駒込方面・目白台・小日向方面へ行けます。電車の本数も多く終電は０時ごろまであります。通勤通学時間帯は混みますが、その他の時間帯はそんなに混んでいません。改札も１か所でわかりやすいです。学校も多くとても住みやすいです。物価はローソンストア１００があったり、スーパーも学生の街を意識しているためかそんなに高くないです。家賃相場や土地は高めです。学生の住んでいる街だけあって物件が多いようです。
周辺環境

5.0

マルエツ、ライフ、まいばすけっと、湯島天神近くにサミットなどスーパーには恵まれています。郵便局・銀行・図書館・消防署・警察署もあり、病院も大学病院や総合病院など多いです。本屋は自転車で行ける範囲にあります。ひと駅丸ノ内線に乗った後楽園にはドン・キホーテやホームセンターもあります。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ローソンストア１００、ファミリーマートなどがあります。交番はもちろんのこと、近くに本富士警察署があって随時パトロールをしていること、東京大学があり学校が多いので治安は良いです。春日通りや本郷通りは街灯も多いです。歓楽街や酔っぱらいは無に等しいです。駅周辺もきれいです。
買い物・食事

5.0

学生の街ですので、ラーメン店・レストラン・中華・和・洋・居酒屋も充実しています。お弁当屋はスーパーの中や本郷通り・春日通り沿いににあります。リーズナブルです。
暮らし・子育て

5.0

私立幼稚園や保育園が多いです。大学病院や総合病院も複数あり便利です。医療関係やスイーツ、リゾート、ブライダル関係の専門学校もあります。寺社が多いです。協会もあります。公園も地域には小さいですがあります。駅には多機能トイレもあり、車いすも入れ便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】中央線、総武線、三田線とあり、各方面へのアクセスが良いので便利です。 東京ドームシティへ行くのにも便利な駅です。 駅構内が広大ではないので迷ったり乗り換えが大変ということは無いので良いです。 駅から外が見えるので方向が掴みやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和本郷壱岐坂ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 7階 3LDK 南東 75.83m² 7.98m² 9,980万円 435万円
2018年2月 4階 2LDK 南東 53.02m² 5.16m² 5,480万円 342万円
2018年1月 4階 2LDK 南 53.02m² 5.16m² 5,580万円 348万円
2017年12月 4階 2LDK 53.02m² 5.16m² 5,690万円 355万円
2017年10月 4階 2LDK 53.02m² 5.16m² 5,780万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和本郷壱岐坂ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 220,000円 13,717円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 53.02m² 2LDK 南
2016年10月 225,000円 9,809円 0円 225,000円 225,000円 0円 2階 75.83m² 3LDK 南東
2016年6月 235,000円 10,245円 0円 470,000円 235,000円 0円 2階 75.83m² 3LDK 南
2015年9月 195,000円 12,158円 5,000円 195,000円 195,000円 0円 3階 53.02m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和本郷壱岐坂ホームズの
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区本郷の
    60㎡の売買相場

  • 藤和本郷壱岐坂ホームズの
    60㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    60㎡の売買相場     水道橋駅の
    60㎡の売買相場

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