本郷ハウス

  • 本郷ハウスのエントランス
  • 本郷ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 本郷ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    水道橋駅より徒歩で3分
    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    後楽園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目27番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    14,875万円

    420.4万円/坪

    ～

    15,795万円

    446.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    7,049円/坪

    ～

    27.5万円

    7,791円/坪

  • 推定表面利回り

    2.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cocosさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/11/22 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】居住スペースは十分で、４駅すべて近いので買い物も通勤も便利です。住んでみたいですね。
周辺環境

3.0

住居に囲まれていないため、周辺への気遣いは気楽にできる。
外観・共用部

2.0

外観は綺麗で、この辺にしては日当たりが良好です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はリニューアルされていて綺麗で快適です。
買い物・食事

3.0

周辺に店舗が多いので気になりません。お気に入りのお店も見つかるかもね。
暮らし・子育て

3.0

病院や小学校などは近くにあるのかなぁ？たぶん問題はないと思います。高校・大学は周辺にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあるので、巨人ファンや野球ファンにとっては最高の場所です。 野球博物館も近くにあるので、野球の歴史に触れることもできます。 遊園地もあり、子どもにとってもかなり良い遊び場であることに違いありません。
パワーシルバーさん
購入検討者さん2021/11/17 07:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築51年のヴィンテージマンションの3LDKですが、リフォームされた部屋はキレイです。キッチンシステムも新しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】総武線の他に地下鉄では三田線が乗り入れている駅です。また東京ドームシティの最寄り駅であり、土日祝日は東京ドームシティのイベント目当てにたくさんの乗客で賑わっています。さらに駅の付近には神田川や、後楽園もあり自然も豊かです。
Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/14 22:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が広い。眺望が良い。駐車場は平置き。
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SALES HISTORY 本郷ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 16階 1LDK 西 76.1m² 1m² 10,000万円 434万円
2024年2月 15階 1LDK 西 76.1m² 1m² 10,000万円 434万円
2023年2月 8階 2LDK 西 83.79m² 7m² 10,480万円 413万円
2022年11月 10階 3SLDK 西 115.92m² 6.88m² 15,980万円 456万円
2021年6月 9階 3LDK 西 115.92m² 不明m² 9,990万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 本郷ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 198,000円 6,859円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 10階 95.43m² 2LDK 南
2023年11月 200,000円 7,327円 0円 200,000円 0円 0円 8階 90.23m² 3LDK 南
2023年6月 173,000円 6,825円 10,000円 173,000円 173,000円 0円 8階 83.79m² 2LDK 西
2023年6月 173,000円 6,825円 10,000円 173,000円 173,000円 0円 9階 83.79m² 2LDK 西
2023年6月 178,000円 7,023円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 9階 83.79m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 本郷ハウスの
    100㎡の売買相場     文京区の
    100㎡の売買相場     文京区本郷の
    100㎡の売買相場

  • 本郷ハウスの
    100㎡の売買相場     水道橋駅の
    100㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    100㎡の売買相場     後楽園駅の
    100㎡の売買相場

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