本郷ハウス

  • 本郷ハウスのエントランス
  • 本郷ハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 本郷ハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    水道橋駅より徒歩で3分
    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    後楽園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目27番8号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上16階建 地下1階

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,899万円

    240.7万円/坪

    10,511万円

    255.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.7万円

    8,688円/坪

    39.5万円

    9,603円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cocosさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/11/22 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

居住スペースは十分で、4駅すべて近いので買い物も通勤も便利です。住んでみたいですね。
周辺環境

3.0

住居に囲まれていないため、周辺への気遣いは気楽にできる。
外観・共用部

2.0

外観は綺麗で、この辺にしては日当たりが良好です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はリニューアルされていて綺麗で快適です。
買い物・食事

3.0

周辺に店舗が多いので気になりません。お気に入りのお店も見つかるかもね。
暮らし・子育て

3.0

病院や小学校などは近くにあるのかなぁ?たぶん問題はないと思います。高校・大学は周辺にあります。
Akさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/14 22:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が広い。眺望が良い。駐車場は平置き。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 本郷ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 12階 3LDK 134.12m² 9.22m² 9,480万円 234万円
2020年1月 8階 2LDK 西 83.79m² 7m² 5,480万円 216万円
2019年12月 8階 2LDK 西 83.79m² 7m² 5,680万円 224万円
2019年9月 12階 3LDK 134.12m² 9.22m² 9,280万円 229万円
2019年8月 12階 3LDK 134.12m² 9.22m² 9,480万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 本郷ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 660,000円 12,001円 0円 0円 660,000円 3,960,000円 1階 181.8m² 2LDK
2020年6月 330,000円 7,472円 0円 330,000円 330,000円 0円 14階 146m² 3SLDK
2019年11月 200,000円 7,327円 10,000円 400,000円 0円 0円 4階 90.23m² 3LDK
2019年11月 200,000円 7,327円 10,000円 400,000円 0円 0円 3階 90.23m² 3LDK
2019年10月 348,000円 9,924円 0円 696,000円 348,000円 0円 12階 115.92m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 本郷ハウスの
    100㎡の売買相場
    文京区の
    100㎡の売買相場
    文京区本郷の
    100㎡の売買相場

  • 本郷ハウスの
    100㎡の売買相場
    水道橋駅の
    100㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    100㎡の売買相場
    後楽園駅の
    100㎡の売買相場

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