アールヴェール根津弥生坂

  • アールヴェール根津弥生坂のエントランス
  • アールヴェール根津弥生坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アールヴェール根津弥生坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    根津駅より徒歩で3分
    千駄木駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都文京区根津1丁目18番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,024万円

    319.5万円/坪

    5,335万円

    339.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    11,653円/坪

    20.2万円

    12,880円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/07/18 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

根津駅まで徒歩3分の近距離。東大前駅まで徒歩15分程度、上野・御徒町・日暮里駅まで各徒歩25分程度。私は歩くのが好きなので、シビックセンター(区役所)のある春日まで普通に歩いて行きます。
周辺環境

4.0

安全・安心。交番・図書館・郵便局まで徒歩1分。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており、ゴミ捨て場すらまったく異臭がしない。セキュリティも良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は普通。築年数なり。防音に関してはかなり高性能で、かすかにまな板の音・配管の音が聞こえる程度で全く生活音が聞こえない。
買い物・食事

3.0

観光地なのでそれなりに店はある。徒歩10分くらいの距離によい八百屋がある。コンビニには事欠かない。
暮らし・子育て

3.0

安心・安全。よい小児科がある。小学校・幼稚園・保育園・児童館・児童公園が全て徒歩5分以内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールヴェール根津弥生坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 2階 2LDK 南東 50.62m² 6.28m² 5,380万円 351万円
2020年2月 2階 2LDK 南東 50.62m² 6.28m² 5,480万円 358万円
2019年12月 2階 2LDK 50.62m² 6.28m² 4,300万円 281万円
2019年10月 4階 2LDK 南東 50.62m² 6.28m² 5,380万円 351万円
2019年9月 4階 2LDK 南東 50.62m² 4.06m² 5,290万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールヴェール根津弥生坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 129,000円 11,333円 0円 129,000円 129,000円 0円 5階 37.63m² 1K
2018年5月 87,000円 11,354円 0円 87,000円 87,000円 0円 3階 25.33m² 1K
2018年3月 89,000円 11,615円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 25.33m² 1K
2017年12月 105,000円 13,703円 0円 105,000円 105,000円 0円 3階 25.33m² 1K
2015年11月 225,000円 11,493円 0円 450,000円 225,000円 0円 9階 64.72m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールヴェール根津弥生坂の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区根津の
    40㎡の売買相場

  • アールヴェール根津弥生坂の
    40㎡の売買相場
    根津駅の
    40㎡の売買相場
    千駄木駅の
    40㎡の売買相場

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