ウィン千駄木

  • ウィン千駄木のエントランス
  • ウィン千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウィン千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千駄木駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目33番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,164万円

    306.0万円/坪

    ～

    4,422万円

    324.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    11,102円/坪

    ～

    16.7万円

    12,270円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/01 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅降りて信号渡ってすぐとアクセスの良さは最高でした。大きくはないですがスーパーもあり、日常生活に強い不便は感じませんでした。
周辺環境

4.0

ベランダは通りの反対側に面しており、スカイツリーが見えました。道路側の居室は二重窓であれば騒音も全然気になりません。
外観・共用部

4.0

管理人さん(今も当時と同じ方かわかりませんが)の人柄が良く、住んでいて不自由は感じませんでした。建物自体は古いですが共有部の清掃もきちんとされていて、古いと感じることはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の造作は少し時代を感じます。騒音など気になったことはありません。東日本大震災の際に住んでいましたが、部屋に支障はなく棚から本が落ちたくらいでした。
買い物・食事

3.0

大通りにはバスも走っているので、美味しいものを食べたければ上野まで簡単に出ることができます。ちょっと足を運べばお店は意外にあります。
暮らし・子育て

5.0

学校などは文京区であれば平均的にレベルが高いと思います。根津の日医大には一度入院でおせわになりました。大病院が徒歩圏というのは安心です。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/12 15:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

窓からスカイツリーがよく見えます。日当たり抜群です。
エリコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅から近い明るい平坦な道です。坂道を上りますが鴎外図書館なども近い。飲食店もありＤＩＮＫＳが済むには良い街だと思います。
周辺環境

3.0

千代田線以外に、バスの便も良い所でした。鴎外図書館が近いです。
外観・共用部

3.0

オートロック式です。エレべーターは一台。
お部屋の仕様・設備

3.0

２ＤＫタイプ４５㎡の部屋を借りていました。バリアフリーでした。書斎的な部屋が欲しかったので間取りには満足しましたがDKはかなり狭くなります。
買い物・食事

3.0

こじんまりした美味しい飲食店が探すとちらほらありました。狭いですがリーズナブルに日常使いで楽しむことが出来ました。
暮らし・子育て

3.0

少し歩きますが、有名な大学病院がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄木駅に対する口コミ】住宅街が多く住みやすい街です。公立の小学校、中学校もあり、私立中学高校の最寄り駅でもあります。小さな駅ではありますが、駅周辺には飲食やコンビニもあります。少し駅から歩くとスーパーもありますから生活しやすいエリアです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/27 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅まで徒歩1～2分でアクセスもいいし、周りが明るいので夜道も怖くない。JRも西日暮里まで歩いていける。小学校や大きな病院も近いので、家族やお年寄りの方、働いている方まで幅広くお勧め。
周辺環境

3.0

小学校が近くにあるのと、谷中銀座のおかげか、昼は賑やかですが、夜は静か。夜道も駅周辺は明るいので怖くない。
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりした方なので、困ったときなどすぐ対応してくださる。掃除も行き届いていてキレイ。ゴミ捨ても、曜日前に出していても大丈夫。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが広い。スカイツリーがみえる。窓が大きい。
買い物・食事

4.0

コンビニが近い。スリーエフ、セブンイレブン、ポプラ、ローソンと近場に何件ものコンビニがあるので、何か困ったときなどは便利。サンマルクカフェや松屋、パン屋さんなど、飲食店が駅のすぐ近くにある。
暮らし・子育て

3.0

日本医科大学付属病院が近くにあります。すぐ近くに汐見小学校があり、区立図書館も近くにあります。
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SALES HISTORY ウィン千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 2DK 南東 46.3m² 5.8m² 4,480万円 320万円
2021年10月 2階 2DK 南東 46.3m² 5.8m² 3,990万円 285万円
2021年8月 2階 2DK 南東 46.3m² 5.8m² 4,180万円 298万円
2021年7月 2階 2DK 南 46.3m² 5.8m² 4,380万円 313万円
2021年5月 2階 2LDK 南東 46.3m² 5.8m² 4,490万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィン千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 129,000円 9,377円 10,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 45.48m² 2DK 東
2024年3月 140,000円 11,244円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 41.16m² 1LDK 東
2024年2月 80,000円 13,912円 11,000円 0円 80,000円 0円 11階 19.01m² ワンルーム 南東
2024年1月 122,000円 11,636円 0円 122,000円 122,000円 0円 10階 34.66m² 1DK 東
2023年8月 122,000円 11,636円 0円 122,000円 122,000円 0円 1階 34.66m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィン千駄木の
    90㎡の売買相場     文京区の
    90㎡の売買相場     文京区千駄木の
    90㎡の売買相場

  • ウィン千駄木の
    90㎡の売買相場     千駄木駅の
    90㎡の売買相場

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