クオリア文京根津

  • クオリア文京根津のエントランス
  • クオリア文京根津のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クオリア文京根津のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    根津駅より徒歩で5分
    千駄木駅より徒歩で6分
    東大前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目37番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,876万円

    350.5万円/坪

    ～

    5,178万円

    372.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    13,151円/坪

    ～

    20.2万円

    14,535円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】大手町から3駅で、地下鉄でどこにもアクセスがしやすい。JRを活用したい時は、新御茶ノ水でJR総武・中央線に乗り換えできたり、大手町まで行けばJRの宝庫、東京駅にも近い為アクセスが非常に便利。赤札堂は、かなりお手頃に食材を購入出来るので自炊をする一人暮らしの方には優しい街。
周辺環境

3.0

近くに、大学病院もあるので緊急で病院に行かないと行けない時などでも根津駅からは徒歩10分圏内でいける。根津神社もあり、休日の際には多くの人が参拝に訪れたりする人気の神社もある。酔っ払いや騒ぐ人も全くいないので治安はかなりいい方だと思う。住み心地は最高。
買い物・食事

2.0

駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100均もあるので生活用品や食材を手に入れる事は特に困らない。駅近にある赤札堂は、夜遅くまで営業してるので少し帰宅が遅くなっても食料品は購入できる。
暮らし・子育て

5.0

小学校もすぐ近くにあったり、都心部ではあるが夜遅くになると住宅街なので静か。快適に暮らせると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根津駅に対する口コミ】電車は千代田線以外ありませんが、都バスがあります。都バスの本数は多くはないですが、早稲田行き、池袋行き、上野行き、亀戸行きがあります。下町エリアなので食料品等の物価は高くはない。
周辺環境

4.0

クリニックは内科以外に小児科、耳鼻科、皮膚科があり充実している。大きなスーパーマーケットはないが、赤札堂というスーパーがあり、食料品や生活用品が売っている。 八百屋や肉屋もある。裏路地にいけばおしゃれなレストランやパン屋もある。飲食店があっても夜うるさいこともなく、治安は良い。
買い物・食事

4.0

昔ながらの飲食店以外に、おしゃれな飲食店も多い。行列のできる有名なたい焼きやもある。
暮らし・子育て

5.0

文京区自体、保育園の数が多い。小さい公園が住宅街にあるが遊具は少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線しか通っていないが、千代田線が意外と便利。大手町や日比谷のようなオフィス街、赤坂や表参道みたいなオシャレ街にも１本で行けます。下町っぽく物価も高くはないし、雰囲気もいいので、大人であれば住むのにいいと思います。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーあります。小売店も少しあるので、食料品は困らないかも。美味しいパン屋もあります。お店が多いので、夜でも危なさは感じません。
買い物・食事

4.0

まぁまぁ店舗数はあります。美味しいうどん屋と中華屋と串揚げ屋があります。（雑誌やテレビで紹介されるくらい）
暮らし・子育て

3.0

下町なのでご近所で見守られてる感じてす。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。
周辺環境

3.0

老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。
暮らし・子育て

2.0

根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 02:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】駅構内が混雑することがまずない 朝の下りは座れる夜の惣菜はどこも半額セールを実施しており、コストを抑えた暮らしができる。
周辺環境

3.0

近くにスーパー・郵便局があり飲食店が多数。近くに大学があり、治安は良い。飲食店は軒並み10時までには閉まっている。
買い物・食事

3.0

ご飯がススム食堂、もりかわなどの定食屋、ラーメン屋、お洒落なカフェ、吉野家・オリジンなどのチェーン店など、さまざまな価格帯の飲食店がある
暮らし・子育て

3.0

文京区なので、基本的な子育て支援はしっかりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/01 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅は千代田線の駅であり、代々木上原や綾瀬方面へも直通です。東京都心へのアクセスも良好です。全体的に物価高めですが、文京区であるためコスパも見合っていると感じる人もいるかもしれません。
周辺環境

5.0

昔ながらの商店がけっこうありますし、マルエツや成城石井などもあり、食料品や日用品の購入に便利です​。治安は良好だと思います。犯罪も少ない印象です。
買い物・食事

5.0

根津駅周辺には、個人系の飲食店が多いです。また根津駅から近い東大農学部の学食はとてもおいしいです。、
暮らし・子育て

5.0

静かな住宅地であり、子育てに適した環境が整っています。また、小学校や公園も点在しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】電車の本数が多い。都心へのアクセスが良好。都心に近くアクセスも良好である。住みやすい。
周辺環境

4.0

下町で落ち着いた雰囲気である。大規模な開発が進んでいない。下町ならではの平和な雰囲気がある。夜は静かである。
買い物・食事

3.0

下町の小さなお店が多い。おしゃれでオリジナリティのあるお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

学校の数は充分であり、治安も比較的良好である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】大手町駅（勤務先）まで近い。 日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。都心への近さ。 家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。
周辺環境

4.0

下町な雰囲気がある。 上野駅にも歩ける距離。 公園や美術館などが近い。治安はよい。夜も静か。 歩いているひともサラリーマン風の人が多い。
買い物・食事

5.0

多種多様なお店がある。 個人商店的なお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわからない。 幼稚園や保育園はまあまああると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】駅構内がきれい。窓口にいつも職員がいる。大きなスーパーや中規模なスーパーがあり、コンビニもいくつかあり、すみやすいです。 100円均一もできました。 プライベートブランドを買うと出費を抑えられます。
周辺環境

5.0

病院がいろきろできました。カフェやレストランも増えています。治安には心配ありません。基本的に住んでいる人が出歩いています．
買い物・食事

5.0

吉野家、京樽、谷中コーヒーなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

子どもが増えています。 子どもが通う教室が調べればたくさんあるようです。 公園もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】大手町まで地下鉄で15分という便利な所でありながら、下町情緒溢れる千駄木は散歩が楽しい街です。谷根千と呼ばれ有名ですが、その真ん中に位置しています。夕焼けが映える谷中銀座やこだわりの店が建ち並ぶ独特な街並は、何度歩いても飽きません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クオリア文京根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 1R 南西 27.14m² 5.87m² 2,950万円 359万円
2021年10月 2階 1LDK 南西 43.99m² 4.5m² 4,480万円 337万円
2021年7月 2階 1LDK 南西 43.99m² 4.5m² 4,650万円 349万円
2021年7月 2階 1LDK 南西 43.99m² 4.5m² 4,780万円 359万円
2019年3月 2階 1LDK 南西 43.99m² 4.5m² 4,299万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クオリア文京根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 147,000円 12,194円 10,000円 147,000円 147,000円 0円 6階 39.85m² 1LDK 南東
2024年2月 120,000円 14,617円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 27.14m² ワンルーム 南西
2023年12月 130,000円 15,835円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 27.14m² ワンルーム 南西
2022年12月 155,000円 12,858円 0円 155,000円 232,500円 0円 10階 39.85m² 1LDK 南東
2022年12月 155,000円 12,858円 0円 155,000円 155,000円 0円 11階 39.85m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クオリア文京根津の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区根津の
    50㎡の売買相場

  • クオリア文京根津の
    50㎡の売買相場     根津駅の
    50㎡の売買相場     千駄木駅の
    50㎡の売買相場     東大前駅の
    50㎡の売買相場

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