ナイスアーバン千駄木

  • ナイスアーバン千駄木のエントランス
  • ナイスアーバン千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ナイスアーバン千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千駄木駅より徒歩で4分
    根津駅より徒歩で7分
    東大前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目47番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    野村建設工業、東海興業

  • 設計会社

    建築企画工房

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,683万円

    368.3万円/坪

    ～

    7,096万円

    391.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    10,227円/坪

    ～

    20.5万円

    11,304円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

marurinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/04 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄木駅に対する口コミ】最寄駅は、千代田線の千駄木と根津です。こちらの物件は、本当に、千駄木駅と根津駅の真ん中に位置していて、おそらく二駅までの距離は10メートルほどしか違わないため、用事がある方向によって駅を使い分けていました。両駅とも、徒歩で７、８分と近いです。
周辺環境

3.0

不忍通り沿いに面していて、駅からのお店は多く、にぎわっていて楽しいです。買い物も近くに小さな全日食のスーパーがあったり、セブンイレブンもあり便利。マンションの下に本屋があるのも、退屈しのぎになって良かったです。
外観・共用部

3.0

管理人さんが土日以外の日中は、ほぼ常駐です。ゴミ管理もしっかりされていて、24時間ＯＫですが、ゴミ出しの日に遅くいくとお掃除ができないので、ちょっと怒られます。正面玄関はスロープもあり、駐輪場からはフラットで入ることもできます。住人の方は年齢層高めで、静かなマンションでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

バリアフリーです。ただし、玄関だけ、こあがりになります。床の色が濃い目で、汚れがめだたずよかったです。壁も厚いのか、両隣の音や上階の音も気になることはなかったです
買い物・食事

4.0

商店街も近く、モスや歩き食べなど、食事や買い物には適しています。歩いてすぐに、大平製パンというコッペパンのお店もでき、最近ではテレビで放映されすぎて並んでいますが、近いので、すきをみて並ばず買いに行けたりします。
暮らし・子育て

4.0

乳幼児をおもちの方は、しおみの子育て広場が、大変おすすめです。とても近くて先生の面倒見もよく、うちは毎日通っていました。保育園も、おとなりのマンションにどんぐり保育園や、裏道に藍染保育園があります。病院も、日医がすぐそこですし、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科なんでも近くにあって困りません
サラリーマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/29 15:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

山手線内谷根千に位置しており、どこに行くにも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】大手町等都心から近い。バスも3路線とおっている。美容室が多い。 飲食店が多い。人気の谷根千地区に有り、観光客（特に外国人）が非常に多い。 歴史の有る町なので観光名所・名跡がたくさん有る。 特にお酒の飲める店が多く有る。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバン千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南 77.57m² 29.48m² 9,490万円 404万円
2021年4月 9階 3LDK 北西 62.07m² 8.73m² 6,990万円 372万円
2021年2月 9階 3LDK 西 62.07m² 8.73m² 5,180万円 276万円
2016年3月 2階 3LDK 65.16m² 4.43m² 4,350万円 221万円
2013年9月 12階 3LDK 79.08m² 0m² 5,980万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 240,000円 12,176円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 65.16m² 3LDK 西
2023年4月 240,000円 12,176円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 65.16m² 3LDK 西
2022年6月 165,000円 8,788円 10,000円 165,000円 330,000円 0円 5階 62.07m² 3LDK 西
2022年5月 153,000円 9,759円 10,000円 153,000円 306,000円 0円 5階 51.83m² 2DK 南
2022年4月 185,000円 9,752円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 9階 62.71m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン千駄木の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区千駄木の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン千駄木の
    70㎡の売買相場     千駄木駅の
    70㎡の売買相場     根津駅の
    70㎡の売買相場     東大前駅の
    70㎡の売買相場

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