千駄木リリエンハイム

  • 千駄木リリエンハイムのエントランス
  • 千駄木リリエンハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 千駄木リリエンハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千駄木駅より徒歩で1分
    日暮里駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目34番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    昭和地所

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,432万円

    335.1万円/坪

    ～

    2,582万円

    355.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    10,808円/坪

    ～

    8.6万円

    11,946円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/16 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅まで徒歩2分ほどで着く。また、15分ほど歩けば日暮里駅につくので、乗り換えをせずに成田空港に行くという利便性がある（海外旅行や出張するときはとても助かる）。
周辺環境

5.0

谷中の中心は、谷中銀座と思っている人が多いかもしれないが、わたしは、三崎坂の登り下りの光景がシンボルだと思っている。このマンションから三崎坂をまっすぐ登れば、谷中墓地に辿り着く。その脇を抜ければ、上野台地にある東京芸大や上野公園に辿り着く。近年、この環境とロケーションに憧れて、意欲ある事業者が集積している。治安もとくに問題ない。
外観・共用部

3.0

日中は管理人がいるため、最低限の清掃や管理はできている。一階に店舗はあるが、匂いが発生する商いではないので、不便な事態は起きていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションのため、壁の厚さは問題ない。
買い物・食事

4.0

商店街地域であるため、基本的に、買物に不便することはない。
暮らし・子育て

4.0

このエリアは、日本でもっとも大病院が集積している地域である。車で10分以内の圏内に、日本医科大学、東京大学、東京医科歯科大学、順天堂大学、日本大学があり、医療に関しては何も不安はない。また、有数の文教地区であるため、子どもの教育、あるいは社会教育という点でも、これ以上の環境はなかなかないだろう。
ぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/18 00:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

いわゆる谷根千エリアとして商店が増えていて土日は来街者が多い。
YMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅まで非常に近く、丸の内などのオフィス街へのアクセスがとても良い。少し離れるが日暮里駅も徒歩圏内のため山手線やスカイライナーへのアクセスも良い。
周辺環境

4.0

そもそも治安のよい文京区である上に駅からも近いので治安面での不安は一切ない。
外観・共用部

5.0

管理人がおりオートロックでもあるためセキュリティーは十分良い。24時間ゴミ捨て可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルーム住戸であったが、基本的に大きなストレスや不満は感じなかった。
買い物・食事

4.0

食料品、日用品に関して一通りの買い物は可能。
暮らし・子育て

5.0

文教地区のため子育てはしやすいと思う。大病院が多く医療に関しても充実したエリアだと思う。
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/28 21:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近いこと、スーパーやコンビニから近いことはメリットかなと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅周辺は昭和の雰囲気が残っている地域ですが、駅前は都市開発が進んで綺麗になっています。京成電鉄や都バスも利用できるので便利です。成田空港へのアクセスが良いので、飛行機利用が多い人は助かると思います。上野駅まで徒歩圏内なので、何をするにも便利な地域です。昔ながらの定食屋、ラーメン店が多いので、外食が楽しいと思います。ルマンストア、エヌマート、いなげやなどスーパーが多いので、生活しやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】最寄り駅からとても近い。信号を渡って1分以内にある。 徒歩圏内にJRもあるので大変便利。治安もいい。 山手線の内側なのでどこに行くにも便利。
周辺環境

5.0

駅から近いのに静か。 治安もいい。 商店街が近い。（谷中銀座、よみせ通り）
外観・共用部

4.0

管理人さんが朝から夕方まで在勤（当時） 宅配BOXあり。オートロック。エレベーターは1台だが戸数が多くないので問題ない。 駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階は日当たりがいい（西向きだが）。 足音や物音などは気にならない。
買い物・食事

5.0

商店街が近く観光地としても人気なので、買い物は充実。 コンビニがとても多い。 スーパーも最近2件新しくできた。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩5分くらい。 中学は、文京区は選択できるので好きなところにいける。 お祭りは盛んで町会と一緒に盛り上がっている。 近隣に病院がたくさんあるので安心感がある。
yumeryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/29 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅のすぐ目の前にあるマンションです。とても利便性は高いです。千代田線が最寄りなのでどの駅へのアクセスも便利です。
周辺環境

3.0

日暮里駅に近く、お寺が多いエリアになります。夜は静かですが日中は結構車の通りも多いため環境がかなり変わります。 若い人にはとても便利な街だと思います。
外観・共用部

5.0

鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てとあって周囲の中ではかなり立派なつくりだと思います。駅周辺なので雑居ビルなどは多いですがマンションは結構珍しいです。オートロックでセキュリティ面でも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

広めの1LDKですが間取り的には共働きやDINKS世帯がMAXだと思います。キッチン設備がとてもしっかりしていて自炊しやすいのが良いと思います。
買い物・食事

4.0

都心部のため物価はあまり安くないですが買い物は近場で済ませられるのでとても便利です。飲食店も豊富にそろっています。
暮らし・子育て

3.0

裏手は寺院なども多く静かですが、子育て環境としては少し車の通りや人の通りが多すぎる印象があります。あまり立地も変わらないので日暮里近辺の方が良いと思います。 こちらも決して悪い訳ではないのですが…。
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SALES HISTORY 千駄木リリエンハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 西 48.6m² 7.02m² 4,780万円 325万円
2023年5月 5階 1LDK 西 48.6m² 7.02m² 5,180万円 352万円
2023年5月 5階 1LDK 西 48.6m² 7.02m² 5,370万円 365万円
2020年8月 2階 1R 西 24.3m² 3.51m² 1,600万円 218万円
2017年7月 2階 1K 24.3m² 不明m² 1,620万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 千駄木リリエンハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 10,611円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 24.3m² 1K 西
2023年3月 78,000円 10,611円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 24.3m² 1K 西
2023年3月 78,000円 12,457円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 20.7m² 1K
2022年11月 75,000円 10,203円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 24.3m² 1K 北西
2022年11月 75,000円 11,977円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 20.7m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千駄木リリエンハイムの
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区千駄木の
    30㎡の売買相場

  • 千駄木リリエンハイムの
    30㎡の売買相場     千駄木駅の
    30㎡の売買相場     日暮里駅の
    30㎡の売買相場

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