東急アルス本郷

  • 東急アルス本郷のエントランス
  • 東急アルス本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急アルス本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    後楽園駅より徒歩で4分
    水道橋駅より徒歩で5分
    本郷三丁目駅より徒歩で5分
    春日駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目28番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    667万円

    245.4万円/坪

    ～

    709万円

    260.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,749円/坪

    ～

    2.0万円

    7,459円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

羽田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/16 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】都心に近いとても便利なマンション。大手町エリアから夜中でもタクシー2000円くらいです。管理が良いので、共通スペースがとても綺麗なのも嬉しいです。管理人さん常駐（朝9時から夕方18時まで）
周辺環境

4.0

春日通からすぐなので、どんなに遅い時間でも人や車どおりがあります。ジョギングしている人もしばしばみかけます。人が少なくて怖い、薄暗いということはまずありません。
外観・共用部

5.0

ゴミだし周りが本当にきれい。今までいろんなマンションをみましたが、ここより綺麗なところはそうそうありません。こまめに清掃してくれるので真夏でも気持ち良く使えます。
買い物・食事

4.0

東大が近いので、学生相手の居酒屋や飲食店は豊富。ただし閉店時間がそんなに遅くないので深夜だと注意です。水道橋エリアだとかなり遅くても充実しています。坂道をおりないといけないですが・・歩いても10分くらいと近いです。
暮らし・子育て

5.0

目の前の教会が幼稚園。他にも保育園や幼稚園は豊富です。小学校も区立および私立のものが徒歩圏内にかなりあり、選ぶことができます。文京区の区役所が徒歩5分くらいなので何かあってもすぐ利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【後楽園駅に対する口コミ】乗り換えには、丸の内線・三田線・大江戸線が可能で便利です。地下深い所にホームがありますが、エレベーターも利用できます。出口が多くあるのも便利です。駅ビルで、ショッピングや食事などができるのも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京の都心のど真ん中にあり、東京ドームも近くにあるので、街並みがすごく綺麗です。 また、居酒屋やレストランが非常に多いので、食事には困らず、日々の生活が楽しくなります。 東京・上野方面、新宿・渋谷方面の両方にもアクセスしやすいので、立地も最高です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急アルス本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 3階 2LDK 東 87.12m² 9.09m² 6,480万円 246万円
2018年12月 2階 2LDK 東 87.12m² 9.09m² 6,180万円 235万円
2018年3月 5階 2SLDK 77.22m² 9.09m² 5,480万円 235万円
2018年1月 5階 2SLDK 77.22m² 9.09m² 5,580万円 239万円
2017年11月 5階 2SLDK 77.22m² 9.09m² 5,780万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急アルス本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 150,000円 6,649円 0円 0円 0円 0円 2階 74.58m² 2LDK 北東
2022年3月 180,000円 7,979円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 74.58m² 2LDK 東
2021年5月 188,000円 8,048円 0円 188,000円 188,000円 0円 7階 77.22m² 2SLDK 北東
2021年1月 158,000円 5,995円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 87.12m² 2LDK 西
2020年3月 158,000円 5,995円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 87.12m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急アルス本郷の
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区本郷の
    80㎡の売買相場

  • 東急アルス本郷の
    80㎡の売買相場     後楽園駅の
    80㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    80㎡の売買相場     水道橋駅の
    80㎡の売買相場     春日駅の
    80㎡の売買相場

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