アールヴェール文京西片東大前

  • アールヴェール文京西片東大前のエントランス
  • アールヴェール文京西片東大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東大前駅より徒歩で2分
    春日駅より徒歩で10分
    根津駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区西片2丁目19番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京建物、フジタ

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,908万円

    300.5万円/坪

    ～

    5,211万円

    319.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    10,331円/坪

    ～

    18.6万円

    11,419円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大前駅に対する口コミ】南北線東大前駅、三田線白山駅、春日駅が使用でき、都心や空港、新幹線へのアクセスが良い。
周辺環境

5.0

東大前駅前の本郷通りから、通りを一つ入ると、閑静な住宅街であり、騒音など少ない。古くから住む人も多く、地域のお祭りやイベントが、都心の割に活発に行われている。江戸っ子を感じられる。
外観・共用部

5.0

管理会社の目がしっかりと届いており、日中管理人が常駐しており、共用部の清掃や不具合の調整など、積極的に働いてくれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとても良く、日中はほぼ遮ることなく太陽の陽を感じることができる。冬は暖かく、夏の西日は直接入ることもないので、涼しく過ごすことができる。 夜にはライトアップされたスカイツリーや東京タワー、東京のビルの多くを眺めることができ、夏の隅田川花火大会も眺めながら晩酌することができる。
買い物・食事

2.0

電車やバスにてすぐに都心のショッピング施設に買い物に行かれる。
暮らし・子育て

5.0

区立小学校、中学校共にとても落ち着いており、評判の良い学校である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大前駅に対する口コミ】坂が多い地域ですが、東大前駅周辺は坂の上の街です。 駅周辺にはあまり商業施設がなく利便性は低いですが、すぐ近くの根津や千駄木、白山まで行けば商業施設も多いのであまり不便ではありません。 周辺に寺も多く文豪の旧居跡もあり歴史や文化を感じさせます。 名門小学校である誠之小学校も近いです。 交通面では南北線以外にも白山駅の三田線や根津駅の千代田線も徒歩圏で利便性は高いです。 また、地下鉄以外にも都営バスの路線も多く、東京駅や上野、浅草、池袋などにも乗り換えなしで行けるので便利です。 不動産相場も文京区内では安い方だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールヴェール文京西片東大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 2階 2LDK 北東 53.65m² 4.58m² 5,680万円 350万円
2019年10月 2階 1LDK 北東 53.65m² 4.58m² 4,480万円 276万円
2019年9月 2階 1LDK 北東 53.65m² 4.58m² 4,880万円 301万円
2019年8月 2階 1LDK 北東 53.65m² 4.58m² 4,980万円 307万円
2019年4月 2階 1LDK 北東 53.65m² 4.58m² 5,180万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールヴェール文京西片東大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 83,000円 10,940円 7,600円 83,000円 166,000円 0円 2階 25.08m² 1K 南東
2023年2月 80,000円 10,579円 7,600円 80,000円 160,000円 0円 2階 25m² ワンルーム 南東
2022年10月 83,000円 10,940円 7,600円 83,000円 166,000円 0円 2階 25.08m² 1K 南東
2022年8月 80,000円 10,579円 7,600円 80,000円 160,000円 0円 2階 25m² ワンルーム 南東
2022年2月 80,000円 10,579円 7,600円 80,000円 160,000円 0円 2階 25m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールヴェール文京西片東大前の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区西片の
    50㎡の売買相場

  • アールヴェール文京西片東大前の
    50㎡の売買相場     東大前駅の
    50㎡の売買相場     春日駅の
    50㎡の売買相場     根津駅の
    50㎡の売買相場

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