アールヴェール文京大塚公園

  • アールヴェール文京大塚公園悠久の丘のエントランス
  • アールヴェール文京大塚公園悠久の丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アールヴェール文京大塚公園悠久の丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    新大塚駅より徒歩で2分
    護国寺駅より徒歩で8分
    大塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目6番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,938万円

    399.4万円/坪

    9,491万円

    424.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    10,061円/坪

    24.8万円

    11,120円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Junさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/15 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅まで徒歩2分、護国寺駅まで徒歩13分と、地下鉄2線利用でき、交通の便はこれ以上ないくらい良い。 マンション前に停車駅がある都バスを使えば、大塚駅などJRの駅にアクセスすることも容易。 徒歩5分以内にスーパーもあるため、日常的な買い物も問題ない。
周辺環境

5.0

基本的には住宅街となっており、治安も良いエリア。 徒歩圏内に公園や護国寺があるため、ファミリー層にもおすすめです。
外観・共用部

4.0

よく手入れされており、清潔感に問題はない。 外観やエントランスは凝った作りではないが、その分好き嫌いが分かれるようなデザインではない。 南側が下り坂となっているため、+2階分の眺望に相当するうえ、南側が低層住宅街となっており、南側テラスの眺望は抜群に良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

左右上下からの騒音や振動は感じたことがない。 リノベーションなどに求められる床の防音規定の水準が高いため、上下階の防音性は高いと思う。
買い物・食事

5.0

最寄りの新大塚駅付近に飲食店やコンビニ、スーパーなどがあり、日常的な買い物には問題ない。 また、バスや電車を使えば、10分程度で大塚駅や池袋駅にアクセスできるため、買い物・飲食店は充実していると言える。
暮らし・子育て

4.0

小石川病院など医療施設も充実しており、保育園などもある。 徒歩圏内に公園や護国寺があるため、小さい子供をちょっと遊ばせたりするのに便利。 マンション南側の新大塚公園内には図書館もある。
らんりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/02 20:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

どこに行くにもアクセスが良い、池袋へは歩いて行ける。人気の丸ノ内線沿線では賃料が安い。住んでいて困ったことがない。春日通り沿いだがベランダが大通りより逆側にあるので騒音は気にならない、
こへいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/24 17:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

分譲マンションのため、管理が行き届いており清潔感がある。最寄駅も近く、軽めの買い物なら困らない。住民も落ち着いている方が多い。
外観・共用部

4.0

常に管理人が常駐しており、清掃が行き届いている。 特に清掃には力を入れている印象があり、清潔な状態が常に保たれている。 設備面としては、宅配BOX、オートロック、防犯カメラ等、十分な設備が整っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅自体はコンパクトにできている。改札からホームまでがものすごく近いのですぐ乗れる!反対側のホームに行くのが少し面倒ですがホームに切符精算機があるので電車を待つ間にチャージができるのが良い。JR大塚駅までも徒歩10分くらいで行ける。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールヴェール文京大塚公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 14階 1LDK 南西 41.88m² 6.88m² 5,980万円 472万円
2023年7月 14階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 5,980万円 467万円
2023年1月 14階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 4,680万円 365万円
2022年12月 14階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 4,950万円 386万円
2020年10月 11階 3LDK 西 73.84m² 9.86m² 7,280万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールヴェール文京大塚公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 188,000円 10,965円 0円 188,000円 188,000円 0円 4階 56.68m² 1SLDK 西
2023年9月 185,000円 10,790円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 56.68m² 2LDK 西
2023年4月 175,000円 9,322円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 5階 62.06m² 2LDK 西
2023年4月 175,000円 10,207円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 5階 56.68m² 1SLDK
2022年10月 150,000円 8,749円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 56.68m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールヴェール文京大塚公園の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区大塚の
    50㎡の売買相場

  • アールヴェール文京大塚公園の
    50㎡の売買相場
    新大塚駅の
    50㎡の売買相場
    護国寺駅の
    50㎡の売買相場
    大塚駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください