ヴィラロイヤル文京西片

  • ヴィラロイヤル文京西片のエントランス
  • ヴィラロイヤル文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴィラロイヤル文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    後楽園駅より徒歩で7分
    春日駅より徒歩で8分
    水道橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目13番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東毛不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    中根設計研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,894万円

    337.2万円/坪

    ～

    5,197万円

    358.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    13,935円/坪

    ～

    22.3万円

    15,402円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分の所に、都営三田線春日駅があります。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。上野駅まで10分、池袋駅まで15分です。どこに行くにも便利なエリアです。徒歩圏内に複数のスーパーがあります。東京ドームも近いので、住んでいて楽しいエリアです。
周辺環境

5.0

大通り沿いは近代的ですが、少し住宅地に入ると昭和の雰囲気が残っています。昔から住んでいる人が多いので、治安が安定しています。大学病院からクリニックまで、たくさんあります。学校も小学校から大学まであるので、子育てしやすいと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスが広くて、とてもキレイです。ホテルの入り口みたいな雰囲気があります。館内も清掃が行き届いていて、いつも気持ちよく生活できます。管理体制がしっかりしているので、安心して暮らすことができるマンションです。都心部の割には、駐車場が広いので、車の出し入れがしやすいです。宅配BOXのスペースも広いので、利用しやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺の建物よりも高層なので、日当たりが良好です。部屋は明るくて清潔感があります。大容量のシューズインクローゼットがあるので、お部屋を広く利用できます。浴室もゆったりサイズなので、お風呂好きも納得いくと思います。
買い物・食事

5.0

マンション周辺には、クイーンズ伊勢丹・オリンピック・ダイエーなどのスーパーがあります。ラクーアには温泉や商業施設、飲食店があります。東京ドームが近いので、スポーツ好きにはたまらない地域です。何をするにも不便がなく生活できます。競合店が多く価格競争が激しいので、都心部なのに食品の価格が安いです。
暮らし・子育て

5.0

学校から保育園、病院、区役所のすべてが徒歩圏内にあります。数が多いので、何をするにも便利なエリアです。どの世帯が暮らしても住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京ドーム及び東京ドームシティの最寄り駅。JRAの施設やボウリング場など遊びに行くにはいい駅です。そのため、夜も明るく安全です。都心部までのアクセスもよく、新宿駅から10分程度なので東京ドームホテルに泊まれば翌日東京観光でどこでも行けます。
がうがうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/21 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】西片でビンテージマンションを探すなら数は限られており，そんな中でも風格，存在感があるのがヴィラロイヤル。東大前，白山，春日の三駅は確実に最寄として使えます
周辺環境

5.0

部屋にもよるが高台の上にあり眺望はよい。コンビにスーパー至近，高台の端にあるのでここなら自転車も電動自転車も不要かもしれません
外観・共用部

5.0

外壁リニューアルも終えてまだまだやる気満々なのが安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に中古分譲or分譲賃貸なのでインテリアは千差万別，安く買って前面リノベーションするのもありでしょう
買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹まで２分ほど，コンビにもたくさんありますし駅も複数使える立地かと。
暮らし・子育て

無評価

有名な学区なのでいいのでしょうがあまり興味はありません・・。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/27 18:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分はいつもきれいな状態でした。植木の管理なども行き届いていました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/01 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】春日、後楽園、東大前が最寄り駅。三路線使えて便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線、三田線、大江戸線、南北線が最寄り駅で使えます。バスや少し歩けばJRも利用できます。
周辺環境

4.0

戸建ての住宅が多く静かな環境です。由緒ある場所も多くあります。
外観・共用部

5.0

住み込みの管理人さんがいるので清掃も徹底されているし、すぐ対応していただける
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋のタイプがかなり色々あるがスケルトンでリフォームする方も多い
買い物・食事

4.0

近くにスーパーが3つあり、高級スーパーに一般大型と使い分けができる
暮らし・子育て

3.0

都内でも人気の小学校、中学校の学区で学区目当てに引っ越す方も多い
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SALES HISTORY ヴィラロイヤル文京西片の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 南西 36.99m² 4.58m² 3,380万円 302万円
2024年3月 3階 2DK 南西 36.99m² 4.58m² 3,580万円 320万円
2023年12月 5階 2SLDK 南東 62.69m² 9.45m² 6,930万円 365万円
2023年11月 10階 2LDK 南東 62.36m² 6m² 7,800万円 413万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 48.67m² 9.45m² 4,780万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィラロイヤル文京西片の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 284,400円 15,076円 15,600円 284,400円 284,400円 0円 10階 62.36m² 2LDK 南東
2023年10月 268,000円 14,207円 10,000円 268,000円 268,000円 0円 10階 62.36m² 2LDK
2023年9月 260,000円 13,783円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 10階 62.36m² 2LDK
2023年9月 270,000円 14,313円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 10階 62.36m² 2LDK 南東
2023年7月 278,000円 14,737円 10,000円 278,000円 278,000円 0円 10階 62.36m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィラロイヤル文京西片の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区西片の
    60㎡の売買相場

  • ヴィラロイヤル文京西片の
    60㎡の売買相場     後楽園駅の
    60㎡の売買相場     春日駅の
    60㎡の売買相場     水道橋駅の
    60㎡の売買相場

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