ジェイパーク文京西片

  • ジェイパーク文京西片のエントランス
  • ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    春日駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目17番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    クリエイトボックス東京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,249万円

    363.7万円/坪

    ～

    8,759万円

    386.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    11,268円/坪

    ～

    28.2万円

    12,455円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

koriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/11 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】春日駅徒歩2分。春日駅・後楽園駅で丸ノ内線、南北線、都営大江戸線、都営三田線の4線を使うことができ、都内でも有数の充実度。一番遠い丸ノ内線までは徒歩10分程度かかるが、春日から地下を通っていけるので雨の日でも濡れずに行くことができる。建物の目の前からバスが出ていて、100円で文京区内を回ることができる。
周辺環境

5.0

治安は文句なし。公共施設は文京区役所・シビックセンターが近くにあることもあり、相当の充実ぶり。小石川植物園、小石川後楽園や東京大学等、散歩に良さそうなところは多い。東京ドームシティも徒歩で行けて、自転車を使えば上野公園や皇居近くの科学技術館等行ける立地なので遊ぶ場所には困らない。 駅近くではあるが、東京ドームなどにぎやかな方面とは逆方向なので、人通りはそれほど多くない。また、文京ガーデンが近くにオープンしたため、クリニックや飲食店が増加した
外観・共用部

5.0

管理は必要十分になされていて、過度に設備を増やすことなく、その分管理費や修繕積立金がリーズナブルに抑えられている。駐輪場も場所を選ばなければ空いているし、宅配ボックスもちょうどよいくらいの数が設置されている(時々いっぱいになる程度)。ゴミ置き場も2か所あり、清潔に管理されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築2001年なので相応の設備。リフォームなどは必要。 特に部屋に特徴があるわけではないが十分住みやすい環境。 2000年以降築で、ファミリー向けの広さがあり、50戸以上のマンションは西片にはほかに存在しない認識。
買い物・食事

5.0

文京区はスーパーが少なく困ることが多いが、ここはすぐ隣にスギ薬局、反対側にはまいばすけっと、道を渡ればダイエーとクイーンズ伊勢丹があり、すぐ近くには八百屋(スターフルーツ。安い)や100円均一(キャンドゥ)、ファミレスもあり買い物や食事に困ることは少ない。それほど大きくはないが近くにホームセンター(オリンピック・コーナン)もあり、徒歩10分(目の前のバス停から100円バスでも行ける)で東京ドーム・ラクーアやドンキホーテがあるため、文京区では屈指の充実度を誇る。また、再開発により後楽園駅との間に文京ガーデンができていて、中にマルエツや飲食店が入り、更に充実した。コンビニもファミマ、ローソン、セブンイレブンが徒歩圏内にいくつもある。
暮らし・子育て

5.0

文京区の中でも誠之小・第六中学校という有名公立小中学区なので子育て重視であれば文句はない環境だと思う。誠之小は改築中なので、これから入るのであれば新しい校舎での環境が期待できる。 保育園は徒歩10分圏内に10個程度あり、新しくできたものも多いので、よほど選んだり時期が悪くなければ入れると思われる。(1歳児から入園、とかだと他地域同様難しい可能性はある) 保育園併設のこそだて広場が近くにあったり、文京区役所周りの一時保育機能も優秀なので子育てに困ることは少なそう。真砂図書館が徒歩で行ける距離にあり、子供の図書は充実している。Webから予約すれば新刊も読める。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】メトロ丸の内線、南北線や都営大江戸線、三田線の乗り換えができるので、利用するのに融通が利きやすいと思う。 歩く距離は長いけど、乗り換えや最寄りの出入り口まで雨に濡れず天候に影響を受けずに移動できるのは大きなメリット！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェイパーク文京西片の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 西 61.22m² 6.84m² 8,280万円 447万円
2021年1月 2階 2LDK 東 58.27m² 10.58m² 6,480万円 368万円
2020年8月 7階 3LDK 東 74.13m² 不明m² 7,980万円 356万円
2019年1月 2階 3SLDK 東 75.79m² 9.5m² 7,480万円 326万円
2018年9月 2階 3LDK 75.79m² 9.5m² 5,980万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェイパーク文京西片の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 220,000円 12,481円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 58.27m² 2LDK 東
2022年11月 185,000円 10,495円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 58.27m² 2LDK 東
2022年8月 260,000円 11,885円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 11階 72.32m² 2LDK
2021年12月 260,000円 11,885円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 11階 72.32m² 2LDK
2021年12月 288,000円 11,784円 10,000円 288,000円 288,000円 0円 14階 80.79m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイパーク文京西片の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区西片の
    70㎡の売買相場

  • ジェイパーク文京西片の
    70㎡の売買相場     春日駅の
    70㎡の売買相場     後楽園駅の
    70㎡の売買相場

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