ライオンズマンション白山

  • ライオンズマンション白山のエントランス
  • ライオンズマンション白山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション白山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    白山駅より徒歩で3分
    本駒込駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区白山4丁目33番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,279万円

    208.5万円/坪

    ～

    3,482万円

    221.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,650円/坪

    ～

    16.7万円

    10,666円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/05 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】最寄りの白山駅は意外と都内どこへでもアクセスが便利。車で通うのも大通りに面しており、高速も近くとても良いです。夜道もとても安全。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。虫はあまりいません。生活に便利なドラッグストア、スーパーなどは一通り歩いて行ける距離にあります。
外観・共用部

4.0

エレベーターが新しく速い。エントランスも広くて使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に開放感のある部屋です。リフォームをしてあったのもありますが、モダンな感じです。
買い物・食事

4.0

生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは、歩いて行ける距離にあります。物価はあまり高くありません。
暮らし・子育て

5.0

私は子供がいなかったので聞いた話ですが、学校等は近くにありとても評判が良いようです。白山神社を中心としたお祭りもあります。
こうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/20 12:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通り沿いですが、居住スペースは裏側のため、音は気になりません。
カメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/21 21:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近の割に物件近くに飲み屋が無いのでわりと静かな環境、ファミリーが多くて住みやすい一階には美味しいパンとカフェのお店がオープンして買い物も便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】地上に出ると、小さいながらもコンビニやマック、ドラッグストア、スーパー、本屋と生活に必要なお店がそろっています。白山上の方に上がるとチェーン店のお寿司やカレー屋もできてファミリーに便利になりました。美味しい食事処もあり、大通りは歩道が広くて歩きやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/11 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅は主要駅・都心部までのアクセスが大変良く、JR中央線等に比べると朝の混雑が少なめ。駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。
周辺環境

5.0

前に大通りがあるが、比較的静かな環境。騒音が気になったことは一度もなし。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはばっちり。有人管理、エレベーターも新しいもの。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に構造がしっかりしていて安心。元の部屋は多少古いがリフォームしてあれば問題なし。
買い物・食事

4.0

駅前に日々の生活に必要なものが買えるお店はそろっていて便利。
暮らし・子育て

5.0

子育てをしていた訳では無いが、近くに東大があったり、有名小学校があったりと教育にはいい環境かと。
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SALES HISTORY ライオンズマンション白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 南東 22.73m² 2.01m² 1,480万円 215万円
2024年2月 7階 1R 南東 22.73m² 2.01m² 1,580万円 230万円
2023年5月 5階 1R 南東 20.06m² 2.01m² 1,050万円 173万円
2023年2月 7階 1R 南東 22.73m² 2.01m² 1,250万円 182万円
2021年7月 10階 2DK 南西 52.68m² 7.26m² 4,190万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 133,000円 8,124円 0円 133,000円 133,000円 0円 10階 54.12m² 3LDK 南西
2023年10月 170,000円 10,384円 0円 170,000円 0円 0円 7階 54.12m² 3DK 南西
2023年5月 159,000円 10,108円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 8階 52m² 1LDK 南西
2023年2月 195,000円 10,615円 0円 195,000円 195,000円 0円 9階 60.73m² 2LDK 南西
2022年11月 159,000円 10,108円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 8階 52m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション白山の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区白山の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション白山の
    50㎡の売買相場     白山駅の
    50㎡の売買相場     本駒込駅の
    50㎡の売買相場

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