アールヴェール文京白山

  • アールヴェール文京白山のエントランス
  • アールヴェール文京白山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アールヴェール文京白山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本駒込駅より徒歩で1分
    白山駅より徒歩で4分
    千駄木駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目1番22号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,488万円

    383.1万円/坪

    ～

    6,890万円

    406.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    12,008円/坪

    ～

    22.4万円

    13,272円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かめるーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2011/07/25 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅まで徒歩３分（駅入り口までは徒歩１分かかりません）、三田線白山駅まで徒歩５分。千代田線千駄木駅までも徒歩圏（約12分）なのでどこに行くのも便利です。
周辺環境

4.0

本郷通りに面しているため、道路側はそれなりにうるさいです。ですが、反対側は非常に静かで日当たりも良く快適です。お寺（お墓なし）に隣接しているので当面（少なくとも私が賃貸している間は）は建物が立つこともなさそうなのでうれしいです。
外観・共用部

4.0

新しいマンションではないので集会室やゲストルームはありませんが、オートロック、駐車場、駐輪場、トランクルーム、宅配ボックスなど整備されており、必要なものはすべて揃っている感じです。管理人の方の感じが良く、清掃も行き届いているので、とても快適です。 住人の方も礼儀正しい方が多いのも印象的でした。特に震災の際には小さい子供がいたため、ご近所の方がいろいろと配慮してくださってありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さ等は標準的かと思います。間取りも標準的な間取りです。同じ広さでも最近のマンションだったら違う間取りにするかもしれませんね。 水まわりもドイツ製の蛇口などが取り付けられていてとても素敵なのですが、私が住んでいるのは賃貸物件で、すでに改装がされているようなのでほかに該当するのかわからないです。
買い物・食事

5.0

本駒込駅前は非常に地味なのですが、白山駅に向かう通りは商店街で、COOP、三徳（CGCグループ発祥のスーパー）まで徒歩３～５分です。セブンイレブンまでは徒歩１分。郵便局まで徒歩３分。ファミリー向け飲食店も周辺には多く、子供がいる世帯にはありがたいです。また、持ち帰りのお惣菜屋さんが充実しているのが働くママには助かります。
暮らし・子育て

4.0

駒本小学校まで徒歩３分。文京学院大学幼稚園まで徒歩１０分。本駒込南保育園まで徒歩１０分。とはいえ、文京区は保育園激戦区なので入れれば万歳という感じです。 文京区という土地柄なのか、病院、医院共に「これでもかっ」というほど充実しています。日常必要な科は徒歩１０分以内に揃っている感じです。またIT化が進んでいる医院が多く、インターネットで予約できる医院が多いのも驚きました。（当たり前のことかも知れませんが、以前住んでいるエリアにはそのようなサービスを行っている医院がなかったので）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】改札が綺麗で清潔感があります。改札付近にゴミ箱もあり、便利です。また、ライトが明るく、駅のイメージが明るいです。また、ホームの自動販売機も多数あり、便利です。階段付近にほぼ登りのエスカレーターがついています。
北稜の風さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/29 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】都営三田線・南北線・千代田線の3本が徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

周辺はお寺が多いので空が開けた場所も多く、比較的緑が残っています。
外観・共用部

4.0

ゴミ置き場等、非常にきれいに管理されています。また、外観も古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

4.0

奇をてらわない実直な造りで、防音性能も満足。願わくばキッチンがもう少し広ければ、と（マンションとしては標準的な広さだとは思うのですが）。
買い物・食事

3.0

規模が小さいとはいえスーパーは2店あり、その他コンビニや各種地元の小規模店舗（洋菓子店・青果店・パン屋ほか）もそろっています。
暮らし・子育て

4.0

繁華街や歓楽施設がない町なので、不審者を見かけることはまずありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/07/08 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】実質2路線2駅ですが、アクセス便はかなり良いですね。駅目の前、という感じです。
買い物・食事

3.0

困ることはないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールヴェール文京白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 80.16m² 9.09m² 14,800万円 610万円
2023年12月 14階 1LDK 西 58.81m² 7.45m² 7,780万円 437万円
2023年10月 11階 1LDK 西 57.23m² 10.9m² 6,280万円 363万円
2023年8月 11階 1LDK 西 57.23m² 10.9m² 6,490万円 375万円
2023年5月 11階 1LDK 西 57.23m² 10.9m² 6,900万円 399万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールヴェール文京白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 320,000円 13,197円 20,000円 320,000円 320,000円 0円 8階 80.16m² 3LDK
2024年3月 95,000円 11,576円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 27.13m² 1K 西
2024年2月 90,000円 10,966円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 27.13m² 1K
2024年2月 250,000円 11,478円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 72m² 3LDK 西
2024年1月 110,000円 13,403円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 27.13m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールヴェール文京白山の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区本駒込の
    60㎡の売買相場

  • アールヴェール文京白山の
    60㎡の売買相場     本駒込駅の
    60㎡の売買相場     白山駅の
    60㎡の売買相場     千駄木駅の
    60㎡の売買相場

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