ハイネス文京本駒込

  • ハイネス文京本駒込のエントランス
  • ハイネス文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイネス文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本駒込駅より徒歩で5分
    千石駅より徒歩で8分
    駒込駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目19番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    勝村建設、三輪建設

  • 設計会社

    山田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ジョイ・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,914万円

    283.4万円/坪

    ～

    3,094万円

    301.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    9,524円/坪

    ～

    10.8万円

    10,526円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】最寄りの南北線本駒込のほか、JR山手線駒込、都営三田線白山、千石等使えて便利。本郷通り沿いで1階がコンビニ、夜道も怖くない。電車は15-30分以内で大抵都心はどこでも行ける。
周辺環境

4.0

街並みは落ち着いていかにも文教地区。高級住宅街に隣接。お寺や神社が多く、大学も多いので緑も多く広々している。正面本郷通りの騒音は上層階なら気にならない程度。
外観・共用部

3.0

懐かしい感じのデザインのマンション。掃除は行き届いていて、管理人さんが日中は常駐。駐輪場あり。エレベーター1台だがそんなに不便ではない。
お部屋の仕様・設備

5.0

入居前にリフォームしたので室内は文句なし。お寺に囲まれているため見晴らしがよく、富士山が見えて、日当たり抜群。壁もしっかりしている。窓も多い。
買い物・食事

3.0

個人商店がポツポツあるので楽しい。昔からある飲食店も多く、散歩をかねて人気の谷根千エリアも楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

文京地区だけあり教育環境最高。東大病院や日医大付属病院もあり、小さなクリニックも全て揃う。六義園まで徒歩。白山神社、根津神社、お祭りで賑わうお寺もある。マンション住人も、いろんな年代の方がいて、長く住まれている方は特に話しやすくあたたかい雰囲気。
bonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 05:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コンビニパン屋がすぐ近く。スーパーも徒歩圏内で非常に便利。バス停も近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス文京本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 南 33.05m² 4.18m² 3,480万円 348万円
2023年11月 7階 1LDK 南東 36.29m² 4.18m² 2,798万円 255万円
2023年10月 7階 1LDK 南東 36.29m² 4.18m² 2,898万円 264万円
2023年9月 7階 1LDK 南東 36.29m² 4.18m² 2,998万円 273万円
2023年8月 8階 1LDK 南東 36.29m² 4.18m² 3,180万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス文京本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 10,271円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 43.45m² 1LDK 南東
2024年3月 130,000円 9,891円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 11階 43.45m² 1LDK 北東
2024年3月 130,000円 9,891円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 43.45m² 1LDK 南東
2023年12月 140,000円 10,652円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 43.45m² 1LDK 南東
2023年11月 75,000円 8,693円 0円 75,000円 75,000円 0円 1階 28.52m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス文京本駒込の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区本駒込の
    40㎡の売買相場

  • ハイネス文京本駒込の
    40㎡の売買相場     本駒込駅の
    40㎡の売買相場     千石駅の
    40㎡の売買相場     駒込駅の
    40㎡の売買相場

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