パラッシオ本駒込

  • パラッシオ本駒込のエントランス
  • パラッシオ本駒込のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パラッシオ本駒込のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    本駒込駅より徒歩で6分
    白山駅より徒歩で10分
    千石駅より徒歩で10分
    駒込駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 
    『千石駅』 都営三田線 
    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目28番17号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    松栄不動産、ウラノス

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    ジョイ・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,057万円

    304.0万円/坪

    5,370万円

    322.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,124円/坪

    16.7万円

    10,085円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

・本駒込という土地柄、都内どこへでもアクセスがいい。 ・最寄り駅(南北線本駒込駅)が近い。山手線の駅までも徒歩可能。 ・治安が良く、女性が夜中歩いていても怖さはない。
周辺環境

3.0

・閑静な住宅街。 ・虫がいない。 ・治安がいい。 ・周辺にコンビニが2店舗ある。(ファミマ、セブン)
外観・共用部

4.0

・マンションの入り口およびゴミ捨て場、駐輪場すべての共有スペースがいつもきれい。 ・オートロックあり。 ・宅配ボックス約10個。大きな荷物も可能。 ・駐輪場あり、一世帯1~2台まで。 ・エレベーター1台だが、住人も多くないので不便なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

・他の住人の足音や生活音が気になったことがない。 ・地震の際、揺れをあまり感じない。 ・天井高い。 ・リフォーム済なので新しくきれい。食洗器あり。
買い物・食事

3.0

・徒歩5分圏内にコンビニ2軒、小さなスーパー1軒(イオン系高くない)あり。
暮らし・子育て

4.0

・小学校が近い。 ・病院多数ありどの科にかかりたくても問題なし。大学病院も多数。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パラッシオ本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年2月 2階 1SLDK 55.31m² 4.3m² 4,780万円 286万円
2017年12月 11階 1LDK 54.81m² 3.8m² 5,170万円 312万円
2017年11月 11階 1LDK 54.81m² 3.8m² 5,380万円 324万円
2017年5月 11階 2LDK 54.81m² 3.8m² 5,380万円 324万円
2017年4月 2階 1SLDK 55.31m² 4.3m² 3,850万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラッシオ本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年7月 155,000円 9,264円 0円 155,000円 310,000円 0円 11階 55.31m² 2LDK
2016年2月 160,000円 9,563円 0円 160,000円 320,000円 0円 11階 55.31m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラッシオ本駒込の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    60㎡の売買相場

  • パラッシオ本駒込の
    60㎡の売買相場
    本駒込駅の
    60㎡の売買相場
    白山駅の
    60㎡の売買相場
    千石駅の
    60㎡の売買相場
    駒込駅の
    60㎡の売買相場

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