パレロワイヤル本駒込曙町

  • パレロワイヤル本駒込曙町のエントランス
  • パレロワイヤル本駒込曙町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パレロワイヤル本駒込曙町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本駒込駅より徒歩で4分
    白山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目23番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店・住友建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    16,826万円

    391.8万円/坪

    ～

    17,867万円

    416.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    40.5万円

    9,436円/坪

    ～

    44.7万円

    10,429円/坪

  • 推定表面利回り

    2.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

庄司さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/10 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】最寄りの本駒込駅までは本当目と鼻の先です。隣にある白山駅も３，４分差程度で最寄りと言えます。混雑具合は三田線の白山の方が快適かもしれません。まぁ南北線も混んでる路線という訳ではありませんし通勤は便利だと思います。
周辺環境

4.0

周囲は学校・病院・お寺が多くあります。ただ基本は住宅街で閑静です。学校が終わる時間などは通学する学生の声がちらほら聞こえますが騒音というほどではありませんし気になるのはその程度です。
外観・共用部

4.0

入り口はかなり高級な造りです。実際に車が入れるわけではありませんがホテルの車待ちする所のような造り・広さがあります。また駐車場が各住宅の真下にあるのがとても特徴的だと思います。他でなかなか見ないので一度見てみるのも良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

各部屋十分な広さをもっている事。バルコニーの奥行きが普通のマンションでは考えられないくらいとってある事がとても特徴的です。収納等も不満はないです。全体的に採光を考慮されているので日当たりが良く良い造りだと思います。
買い物・食事

3.0

駅から近く割と都心部な割に意外と外食できる所は少なく感じます。オフィスランチ向けの定食屋などは少しあるのですが…。あとはファストフード店が多いです。スーパーが少ないのは仕方ないですがもう少し飲食できる所が多くてもよいかなって思います。
暮らし・子育て

5.0

周りは学校だらけで子育てに関る施設に関しては困ることは先ず無いでしょう。病院等も近隣に多くあります。強いて言うなら一応都心部なので保育園などは待機児童等がいらっしゃるかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】都心でありながら駅から徒歩5分圏内に、スーパーのまいばすけっとやコープみらいがあるため、日々の食材購入に便利である。また、南北線は山手線や京浜東北線の駅と接続していることから、通勤や休日の外出の際に便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレロワイヤル本駒込曙町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2SLDK 南 239.87m² 86.46m² 35,000万円 482万円
2023年10月 1階 4LDK 南 141.82m² 18m² 16,990万円 396万円
2023年6月 4階 4LDK 西 239.87m² 4.07m² 46,000万円 634万円
2023年4月 1階 4LDK 南 141.82m² 18m² 16,990万円 396万円
2023年4月 1階 3LDK 南 141.81m² 18m² 16,990万円 396万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレロワイヤル本駒込曙町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 800,000円 11,025円 0円 2,400,000円 800,000円 0円 4階 239.87m² 2SLDK 南
2021年11月 400,000円 9,701円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 136.31m² 3SLDK 南
2021年11月 380,000円 9,216円 0円 380,000円 380,000円 0円 3階 136.31m² 3SLDK 南
2021年5月 400,000円 9,701円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 136.31m² 3SLDK 南西
2020年6月 380,000円 9,216円 0円 380,000円 380,000円 0円 3階 136.31m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレロワイヤル本駒込曙町の
    100㎡の売買相場     文京区の
    100㎡の売買相場     文京区本駒込の
    100㎡の売買相場

  • パレロワイヤル本駒込曙町の
    100㎡の売買相場     本駒込駅の
    100㎡の売買相場     白山駅の
    100㎡の売買相場

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