ヒルズ白山

  • ヒルズ白山のエントランス
  • ヒルズ白山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヒルズ白山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千石駅より徒歩で3分
    本駒込駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千石駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区白山5丁目19番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    ハザマ

  • 設計会社

    レーモンド設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    14,788万円

    328.2万円/坪

    ～

    15,703万円

    348.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

てっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/05 20:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

千石駅から、落ち着いていながら雰囲気の明るい旧白山通りを、フラットアプローチで4分ほど歩いて、少し中に入った場所にあります。高台に立地するため、非常に明るいながら静かな住環境です。地域性として非常に落ち着いていて民度が高く、子供達ともども明るく元気で、不快な思いを全くすることがない生活を送れました。治安は全く不安がありません。エントランス目の前は日土地ビルの広い空地や、綺麗な植栽が並び、シンボルツリー的な大きな木もそびえていて、目が休まりますし季節が感じられます。子供達と休日の一幕を過ごす憩いの場としてお借りするときがありました。そのシンボルツリーは我が家の主寝室からも綺麗に見える場所でした。保育園や小学校も負担ない距離に位置しており、地域性の良さも相まって子育てをしながらの暮らしやすさを存分に味わえます。きらびやかなお店を望む方にはお勧めできませんが、落ち着いた雰囲気で確かな味の料理を提供する個人店は十分点在しており、近くでちょっとした贅沢な食事をしようと言うシチュエーションにも困りません。スーパーなどの買い物スポットも徒歩圏内に充実しており、我が家では文京グリーンコートのピーコックを利用することが最も多いです。グリーンコートは、名前の通り緑豊かなゆとりある空地を備えた空間で、こちらも子供たちとの時間を過ごす大事な場所として活用しました。池袋や千駄木方面などに向かうバス停も至近です。タクシーを利用される場合は、日土地ビルの爽やかな植栽を眺めながら下る坂道の先、白山通りまで出れば、ほどなく流しのタクシーを捕まえられます。時間帯を問わずタクシーが通っています。同じ場所には文京区役所やラクーア等へ向かう循環バスの停留所もあり、これもよく利用します。ちなみに白山通りを渡った先には、話上手で爽やかな店長が経営する良い美容院もあります。そこから歩いてほどなく、評判の良いおいしいパン屋さんもあり、日曜の朝食用などに最適です。コインランドリーやクリーニング店もマンションから歩いてすぐの場所にあり、布団やシーツなどの大物を早くきれいに洗濯したい場合などに大変重宝しました。幼児教室や中学受験向けの塾も徒歩圏内に充実しており、教育熱心なご家庭にもオススメできる立地です。長くなりましたが、派手さはないものの、静かに心優しい家庭生活を送る場所として、個人的には最高の立地だと感じていました。家族が増えて手狭のためやむ無く売却となりましたが、ずっと住んでいたい場所でした…。住環境を手放したくなく、結局間取りの多い近隣住戸へ転居しました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千石駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、美容室、歯医者、弁当屋等、生活に必要なお店が一通り揃っており、暮らすには問題無い駅です。 また、幹線道路も出口近くを走っているため、タクシーも捕まえやすい場所です。 ラッシュ時間は混雑しますが、車内は身動きが取れないほどの混雑では無いため、都心にしては快適な部類にはいるかと思います。 都心へのアクセスは東京方面へは大手町まで数駅でアクセスでき、新宿方面へは乗り換え１回でアクセスできるため、とても便利です。 出口は幹線道路（白山通り、不忍通り）に面しており、夜遅くても人通りや車通りがあるため、夜道の怖さはほとんどありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南西 103.19m² 8.95m² 9,780万円 313万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 103.19m² 8.95m² 9,980万円 320万円
2023年9月 5階 3SLDK 南東 150.5m² 17.14m² 14,800万円 325万円
2023年8月 5階 3SLDK 南東 150.5m² 17.14m² 15,800万円 347万円
2023年5月 6階 3SLDK 南東 150.5m² 17.14m² 15,800万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ白山の
    100㎡の売買相場     文京区の
    100㎡の売買相場     文京区白山の
    100㎡の売買相場

  • ヒルズ白山の
    100㎡の売買相場     千石駅の
    100㎡の売買相場     本駒込駅の
    100㎡の売買相場

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