ロイヤルグリーン本郷

  • ロイヤルグリーン本郷のエントランス
  • ロイヤルグリーン本郷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ロイヤルグリーン本郷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    本駒込駅より徒歩で2分
    白山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目28番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ロイヤルオフィス

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    湊綜合建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,819万円

    221.3万円/坪

    5,117万円

    235.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    10,293円/坪

    24.7万円

    11,376円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くまま008さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/17 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

南北線「本駒込」、都営三田線「白山」駅から徒歩5分以内の好ポジション。秋葉原駅、池袋駅方面向けのバス停も徒歩3分以内で極めて便利。
周辺環境

5.0

マンションから徒歩5分以内に「都立駒込病院」「日医大病院」があり万が一の時も安心。駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩2分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。
外観・共用部

5.0

マンションの構造が極めてしっかりしているので住んでいて安心感がある。また防犯カメラやカメラ付きインタフォン、オートロックでセキュリティは万全。宅配BOXも完備で便利です。管理人さんがとてもマメな方で常に綺麗にしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

造りがしっかりしているのと天井が高く住みやすい。本郷通り向けの部屋は陽当たりが良い。
買い物・食事

5.0

駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩2分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。白山駅の先に東洋大学がある関係でファミレスや「はま寿司」、「マクドナルド」「やよい食堂」「天や」「松屋」「すき家」「CoCo壱」など全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

南北線「本駒込駅」から1駅乗った「駒込駅」で降りてすぐに「六義園」があり四季折々の景色を楽しむことができる。大病院をはじめとして病院と学校は文京区だけにたくさんあるので教育や子育てに関しては最高の環境である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルグリーン本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 2LDK 南東 73.79m² 2.07m² 4,990万円 224万円
2020年8月 3階 2LDK 北西 73.39m² 2.07m² 4,990万円 225万円
2020年7月 3階 2LDK 南東 73.79m² 2.07m² 5,290万円 237万円
2020年7月 3階 2LDK 北西 73.39m² 2.07m² 5,290万円 238万円
2020年6月 3階 2LDK 北西 73.39m² 2.07m² 5,390万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルグリーン本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 78,000円 9,550円 9,000円 78,000円 156,000円 0円 3階 27m² 1K 南西
2019年11月 79,000円 11,276円 0円 79,000円 79,000円 0円 5階 23.16m² 1K
2019年11月 79,000円 11,535円 0円 79,000円 79,000円 0円 5階 22.64m² 1K 南東
2019年10月 98,000円 9,749円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 33.23m² 1K 南西
2019年10月 70,000円 9,089円 18,000円 0円 70,000円 0円 10階 25.46m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルグリーン本郷の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区向丘の
    60㎡の売買相場

  • ロイヤルグリーン本郷の
    60㎡の売買相場
    本駒込駅の
    60㎡の売買相場
    白山駅の
    60㎡の売買相場

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