ロイヤルグリーン本郷

  • ロイヤルグリーン本郷のエントランス
  • ロイヤルグリーン本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ロイヤルグリーン本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本駒込駅より徒歩で2分
    白山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目28番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ロイヤルオフィス

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    湊綜合建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,020万円

    318.1万円/坪

    ～

    2,145万円

    337.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    11,417円/坪

    ～

    8.0万円

    12,618円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くまま００８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/17 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線「本駒込」、都営三田線「白山」駅から徒歩５分以内の好ポジション。秋葉原駅、池袋駅方面向けのバス停も徒歩３分以内で極めて便利。
周辺環境

5.0

マンションから徒歩５分以内に「都立駒込病院」「日医大病院」があり万が一の時も安心。駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。
外観・共用部

5.0

マンションの構造が極めてしっかりしているので住んでいて安心感がある。また防犯カメラやカメラ付きインタフォン、オートロックでセキュリティは万全。宅配BOXも完備で便利です。管理人さんがとてもマメな方で常に綺麗にしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

造りがしっかりしているのと天井が高く住みやすい。本郷通り向けの部屋は陽当たりが良い。
買い物・食事

5.0

駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。白山駅の先に東洋大学がある関係でファミレスや「はま寿司」、「マクドナルド」「やよい食堂」「天や」「松屋」「すき家」「CoCo壱」など全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

南北線「本駒込駅」から１駅乗った「駒込駅」で降りてすぐに「六義園」があり四季折々の景色を楽しむことができる。大病院をはじめとして病院と学校は文京区だけにたくさんあるので教育や子育てに関しては最高の環境である。
ごんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/29 15:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

なかなか広く、6階だったのでとても見晴らしが良く、住んでいて気持ちよかったです。建て付けは古さを感じます。また部屋の出っ張りなどがあり家具は置きにくかった。でも広さは十分でした。キッチンも使いやすかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本駒込駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、ファストフード店とスーパー、居酒屋、コンビニエンスストア等が数店舗ある。都営地下鉄三田線白山駅まで徒歩5分、東京メトロ千代田線千駄木駅まで徒歩15分でアクセス可能。白山駅、千駄木駅方面に急な坂あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルグリーン本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 2LDK 南西 49.1m² 11.98m² 5,180万円 349万円
2023年12月 3階 1DK 南西 33.23m² 不明m² 3,480万円 346万円
2023年11月 13階 1K 南西 21.73m² 2.7m² 1,190万円 181万円
2023年11月 13階 1R 南西 21.73m² 2.7m² 1,990万円 303万円
2023年10月 13階 1R 南西 21.73m² 2.7m² 2,100万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルグリーン本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 11,681円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 22.64m² 1K 南東
2023年12月 79,000円 12,967円 6,000円 0円 79,000円 0円 10階 20.14m² ワンルーム
2023年12月 80,000円 13,131円 10,000円 0円 80,000円 0円 10階 20.14m² ワンルーム
2023年9月 78,000円 9,550円 9,000円 78,000円 78,000円 0円 9階 27m² 1K 南西
2023年9月 75,000円 12,311円 7,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.14m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルグリーン本郷の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区向丘の
    40㎡の売買相場

  • ロイヤルグリーン本郷の
    40㎡の売買相場     本駒込駅の
    40㎡の売買相場     白山駅の
    40㎡の売買相場

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