朝日白山マンション

  • 朝日白山マンションのエントランス
  • 朝日白山マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 朝日白山マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    白山駅より徒歩で1分
    本駒込駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『白山駅』 都営三田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目33番8号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    安宅エンヂニヤリング

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,834万円

    347.0万円/坪

    3,009万円

    368.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    10,383円/坪

    9.3万円

    11,476円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よーぜふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/20 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅はすぐ目の前です。道路を渡る必要はありますがそれでも非常に近いです。比較的静かな地域なので駅周辺はそこまで賑わっている感じではないですが、コンビニやドラッグストアが複数あり簡単な買い物には便利です。
周辺環境

5.0

地域柄治安はとても良いと思います。駅前すぐなので駅からの帰り道に不安もありません。住んでいた部屋が道路の反対側だったので、通りの交通の音はあまり気にならず静かでした。裏手のお寺の看板が夜中中電気ついていることが多いので明るさに敏感な人や薄手のカーテンの人は気になるかもしれませんが、安全面ではプラスかなと思っていました。
外観・共用部

3.0

新しくはないけれどもこまめに清掃がされていたのでそんなに悪くはないかなと。オートロックはないですがエレベータなど要所には監視カメラもあるようだったのでセキュリティもそこまで不安はなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高かったので工夫をすれば収納的にはメリットでした。
買い物・食事

4.0

至近にコンビニが複数ありドラッグストアもあるのでちょっとした買い物は便利です。また安い八百屋さんもあるので青果は買いやすいかも。大きくはないですがコープやサントクといったスーパーもあります。あとはファーストフードや飲食店もちらほら。
暮らし・子育て

4.0

近所に小さなクリニックは多いです。特に歯医者はたくさんあります。それいがいも内科、外科、小児科などあるのでちょっとした時には安心。また御茶ノ水のエリアには順天堂大学病院や医科歯科大学などの大きな病院もあり、タクシーで1000円強でいけるので何かあったときにも安心感はありました。 初夏には白山神社で文京あじさいまつりがあったりで観光客で賑わってました。 災害面では文京区全体的に地盤が強いらしいので安心感がありました。またハザードマップ的に水害などにも強そうです。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/25 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】都営三田線白山駅が徒歩1分、メトロ南北線が徒歩8分で交通利便性は抜群。スーパー、ドラッグストア、レストランも多く不自由しない。
まいたろさん
購入検討者さん2023/11/13 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】とにかく駅から近い、飲食店もたくさんあり充実ささている
ランボウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/27 20:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

美味しいイタリアンや焼肉など充実した外食環境である。
ランボウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/04 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】都営三田線の白山駅が徒歩1分で、交通利便性は抜群である。
poohlove2さん
購入検討者さん2022/10/09 19:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からすぐの大規模マンションで、管理も丁寧にされています。白山駅周辺はお店も多く買い物に困りませんし、治安も良いので住むのに便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/29 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】大手町へのアクセスはよく、また神保町かれの乗り換えや春日、水道橋からの乗り換えも便利です。。駅周辺の利便性と、治安からいって最適な相場の物価や家賃の価格だと思います。
周辺環境

3.0

隣駅の春日〜水道橋間に、ラクーアがあり、住宅街の商業施設としては最適です。治安はいいと思います。白山駅には、東洋大学の学生を誘導する警備員がいますし、酔っぱらいもそこまでいません。
買い物・食事

3.0

こちらも隣駅の春日駅周辺のほうがあります。駅の近くに学生がよく利用しそうな飲食店はあります。
暮らし・子育て

4.0

白山駅近くに公園があります。また、向丘高校の近くにも公園があり、子どもの遊び場は困りません。
ポインセチアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/19 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】駅まで徒歩で1分かかるかかからないか。駅が近く利便性高。大規模なので管理費安い。管理がすごくいい。 いいマンションでした。
周辺環境

5.0

駅が近く、ごく近くにコンビニもドラッグもあり、すごく便利です。
外観・共用部

5.0

外観、立派なマンションです。管理人が入り口にいつもいて、安心感があります。掃除もきちんとしてくれています。 自転車置き場が借りられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の天井の高さも十分あり、住みやすい間取りでした。
買い物・食事

5.0

コンビニもドラッグストアも1分以内。それなりの商店街なので、飲食にも困りません。
暮らし・子育て

5.0

有名な小学校が近く、学習塾のような小さい塾がたくさんあります。治安もいいので、安心です。 病院・医院も多いです。
電球さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/06 05:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店など充実しており困ることはありません。また、小児科も複数あるので子育ても安心です。
周辺環境

4.0

小石川植物園が徒歩圏内で自然の中でのピクニックやお散歩を楽しむことができます。 公園も複数、根津神社も子ども達が大好きで、遊ぶ場所には困りません。
外観・共用部

3.0

築年数は経っていますが、とてもよく管理されている印象です。共用部分は毎日お掃除してくださっています。管理人さんもとても感じが良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

建設当初よりリフォームがされていないのか、キッチンやお風呂など、仕様が古いものでした。問題なく使えるので良いのですが。
買い物・食事

5.0

美味しい飲食店、ファストフードなどそろっており、夕食、昼食の料理をしたくない日は活用しています。 食材はスーパーの他にも、八百屋さんがありとても助かります。
暮らし・子育て

5.0

認可保育園が複数あり、さらに新しい保育園も開園しているようです。
ランボウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/14 22:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外からみても最近外装の修繕を終えてきれいになった。
かにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/08 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】都営三田線の白山駅目の前です。これ以上ないほど便利な場所にあります。
かにさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/02/06 16:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても良い、便利な環境です。昔住んでいました。
ぽこにゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/26 06:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしているため、共用部はいつも綺麗で快適だった。ロビーや中庭には季節折々の花が飾られていて、帰って来るたびに癒される。雛人形やクリスマスツリーなど季節感のある飾り付けがされるのも良かった。日中は管理人さんの目が光っているため下手なオートロックのマンションよりも安心だと思う。
Peiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/13 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】住みやすい!コンビニも多く生活環境はバッチリです、治安もとても良い
takeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/05 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】都心へのアクセス抜群。深夜のタクシーも3000円あればターミナル駅から帰宅できる。
周辺環境

4.0

東京ドームやラクーア、不忍池公園などもお散歩コース。
外観・共用部

3.0

総タイル貼りの外観なので築年数の古さを感じさせない。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階はルーフバルコニー付き住戸など開放的な住戸が多い。
買い物・食事

4.0

スーパーや個人店舗が多いので便利。美味しい飲食店も多いのが嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に各種クリニックがあるのが安心。東京大学も近いので落ち着いた環境だと思う。
mkomko123さん
不動産会社さん2015/04/29 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】なんといっても都営三田線、白山駅の目の前にあります。徒歩1分です。
周辺環境

5.0

住んでいた頃に警察官の方がおしゃってましたが、東京23地区の中で一番治安がいいそうです。
外観・共用部

3.0

外観は、きれいだと思います。約10年前にマンションの外、外観すべてを 修理しました。
お部屋の仕様・設備

2.0

強いて挙げれば、お部屋によって日照りの状況がかわりますので 日光が入るお部屋は暖かいです。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーが2つあります。 あと、商店街もあります。
暮らし・子育て

3.0

学校については、勉学の町「文京」なので徒歩で行ける範囲に東大があります。
Threearcsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/03/10 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】都営三田線白山駅前、文京区コミュニティバスの停留所も近くで、コンビニやスーパーも徒歩圏内でとても便利です。駅近、商業地域でもとても静かです。入り口が少し奥まっているので、人の出入りが目立たなくてオススメです。大所帯で近所付き合いも全く無いです。天井が高く住みやすいです。
周辺環境

5.0

白山通り(旧白山通り)沿い、治安良好、白山神社、東洋大学が近いです。白山駅まで1分。静かで住みやすい。隣接しているマンションが無い。東京ドームまで1駅。
外観・共用部

5.0

タイル張りなので築年数が経っていても綺麗。オートロックではないが管理体制は行き届いているほう。駐輪場あり、店舗とは混在せず住居入り口は別。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲型マンションなので造りはしっかりしている。隣の音は全く聞こえない。ゆったりとした間取り。天井高い。窓が多く明るい。
買い物・食事

5.0

駅前なので、飲食店、コンビニ、スーパーなどとても便利、遅くまで営業しているとことも多い。
暮らし・子育て

5.0

東京大学、順天堂大学、日本医科大学、御茶ノ水大学など多くあり、教育レベルも高く人気。医療施設も充実。お祭り、イベントも定期的にある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日白山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1DK 26.3m² 2.28m² 2,480万円 312万円
2023年12月 7階 1DK 26.3m² 2.28m² 2,100万円 264万円
2023年11月 5階 3LDK 61.88m² 2.04m² 6,980万円 373万円
2023年10月 9階 2LDK 55.77m² 不明m² 6,780万円 402万円
2023年10月 5階 1DK 26.3m² 2.28m² 2,350万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日白山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 160,000円 11,809円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 44.79m² 2DK 西
2023年10月 138,000円 10,924円 10,000円 138,000円 0円 0円 8階 41.76m² 2DK 西
2023年7月 230,000円 10,113円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 10階 75.18m² 2LDK
2023年4月 250,000円 10,993円 0円 250,000円 250,000円 0円 11階 75.18m² 3LDK
2023年3月 78,000円 10,244円 0円 0円 78,000円 0円 8階 25.17m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日白山マンションの
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区白山の
    50㎡の売買相場

  • 朝日白山マンションの
    50㎡の売買相場
    白山駅の
    50㎡の売買相場
    本駒込駅の
    50㎡の売買相場

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