イクシア文京千駄木

  • イクシア文京千駄木のエントランス
  • イクシア文京千駄木のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • イクシア文京千駄木のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で9分
    田端駅より徒歩で9分
    千駄木駅より徒歩で9分
    本駒込駅より徒歩で13分
    白山駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目17番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジョイント・ランド

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,782万円

    398.3万円/坪

    6,140万円

    422.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    11,019円/坪

    17.6万円

    12,178円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Levinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/09/29 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩10分以内にJR地下鉄合わせて3駅(JR西日暮里、田端。地下鉄千駄木、西日暮里)あり、都内どこに行くにも便利で重宝してます。マンション前を通る不忍通りには、上野行きのバスもあり、移動には便利です。自分は出張が多く、羽田、成田両空港や新幹線東京、上野駅へ行くにもアクセスが良く気に入っています。
周辺環境

5.0

治安はとても良いと思います。 文京区にありながら、下町的な雰囲気もあり、落ち着いた街です。 近くに動坂図書館があり、良く利用します。 不忍通りに面していますが、防音ガラス装備なので、昼間も全く 道路の音は気になりません。夏に窓を開けたりしますが、元々 車の通りはそれほど多くないので、気になるほどの音ではないと 思います。
外観・共用部

4.0

外観は、派手さはありませんが、地味でもないと思います。エントランス、ゴミ捨て場含め、とても綺麗です。独り暮らしやDINKSの方が多いですが、居住者の公共マナーは良いと思います。セキュリティは、しっかりしているので、女性の独り暮しの方も多いようです。宅配ボックスは重宝してます。無駄な共用施設はなくシンプルな造りのマンションですが、全フロア、カーペット付き内廊下と居住環境には高級感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は南西向きなので、午後は日が差し、気持ち良いです。 室内の設備もデザイナーズマンションを意識して、おしゃれな 感じです。台所が広く、収納も多いのが助かります。 ウオークインクローゼットもあり、収納性は高評価です。
買い物・食事

4.0

スーパーは、近くにサミットとコープ(生協)があり、買い物には困りません。 物価は、荒川、北区との境なのか、文京区価格?ではなく、安いですよ! 肉のハナマサも向かいにあり大量に食材が必要な時は利用してます。 マンションの真向かいは有名なつけ麺屋さんがあり、いつも行列です。 他に近くには美味しそうな焼き鳥屋が何件かあります。 谷中銀座も徒歩10分程度なので、休みの日や、友人が来た時に良くいきます。 銀行、コンビニ、郵便局、お弁当屋、クリーニング屋と一人暮らしに 必要な施設は徒歩圏内にそろってます。
暮らし・子育て

4.0

私は子供いませんが、文京区の教育環境は良いらしいので、公立でも安心して通わせられるのでは? 病院は、駒込病院や日医大病院といった大病院から、小さな診療所までたくさんありますので 何かあった時には安心です。 マンションの管理組合もしっかりしていて、共用部ではみなさん挨拶するような雰囲気で、 近過ぎず、遠すぎずというバランスの取れたご近所づきあいをされています。
たかさん
購入検討者さん2020/08/11 18:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は綺麗です。今工事しているのでよりきれいになるとおもいます。セキュリティもかなりしっかりしています。基本管理人さんが常駐してます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】様々な路線が入っている駅なので、とてもアクセスのいいところです。また駅の近くには商業施設もあり、利便性の高いところです。近くには小中学校があり、子育てをするのにはとても便利な場所であります。年代問わず生活するのにおすすめなところです。
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SALES HISTORY イクシア文京千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 北東 47.73m² 4.88m² 5,980万円 414万円
2024年2月 10階 1LDK 北東 47.73m² 4.88m² 6,080万円 421万円
2024年2月 4階 1LDK 北西 50.31m² 3m² 6,280万円 413万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 50.31m² 3m² 5,780万円 380万円
2022年12月 12階 1LDK 北東 47.07m² 4.88m² 5,498万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イクシア文京千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 11,063円 12,000円 0円 0円 84,000円 2階 25.1m² ワンルーム
2024年1月 180,000円 11,896円 8,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 50.02m² 1LDK
2023年11月 180,000円 11,827円 0円 180,000円 180,000円 0円 13階 50.31m² 1LDK 南西
2023年10月 165,000円 11,435円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 13階 47.7m² ワンルーム
2023年10月 160,000円 11,237円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 13階 47.07m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    50㎡の売買相場
    白山駅の
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