グランドメゾン千駄木一番館

  • グランドメゾン千駄木一番館のエントランス
  • グランドメゾン千駄木一番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドメゾン千駄木一番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で9分
    千駄木駅より徒歩で9分
    本駒込駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目1番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    鳥内建築事務所、東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,667万円

    252.6万円/坪

    3,893万円

    268.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    9,469円/坪

    15.1万円

    10,466円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

michelさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/03/17 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

田端、西日暮里、千駄木の利用可能。やや遠いが、谷中銀座をとおって日暮里も徒歩圏内だし、南北線の本駒込も。不忍通り沿いの都バスも使いやすい。
周辺環境

4.0

小さいが狸山公園がちかい。動坂の向こうの本駒込図書館の横の公園は、かなり広く、夏場は水遊びもできる。駒込病院横の公園は、遊具が充実している。その他、駒込方向にむかう住宅街のなかに、中規模の公園が二つあり、とても充実している。
外観・共用部

4.0

エレベーターは二基あって、充分。エントランスのデザインは充分、管理人さんの対応も申し分内。セキュリティは、監視カメラ等を増設して、対応している。集会室はある。ペットは小型なら飼育可(のはず)。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁はあるが、きにならない。日照は不忍通りとは反対向きがベストだが、不忍通り沿いでも、充分に明るい。騒音等も気にならない。
買い物・食事

4.0

買い物には、サミットが近くて便利。郵便局もみずほ銀行も近くて便利。神名備、つけ面TETSUなど、ラーメンの名店が近いのもよい。最近、道灌山から西日暮里にむかう途中にできた「きたきた」は、リーズナブルな値段で韓国料理が楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

学区は千駄木小学校で、徒歩五分もかからない近さ。登校班をつくって、朝は、登校班毎に登校する。このマンションは大規模のため、マンション内だけで登校班があって、集合場所は正面玄関で、安心できる。小学校への途中、交通量の多い道路を横切ることもなく、安全である。(千駄木小学校前の通りは毎朝、交通おばさんが立って、安全を確保しておられる)。病院に関しては問題ない。小児科もあるし、歯科も多いし、大きな病院も、駒込病院その他複数。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン千駄木一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 9階 2DK 南西 52.01m² 3.56m² 3,980万円 253万円
2019年10月 4階 2DK 北東 51.75m² 4.05m² 3,480万円 222万円
2019年5月 6階 2LDK 北東 50.02m² 5.6m² 4,180万円 276万円
2019年3月 9階 3LDK 南西 77.25m² 6.38m² 6,800万円 291万円
2019年3月 6階 2LDK 北東 50.02m² 5.6m² 4,480万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン千駄木一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 110,000円 9,876円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 36.82m² 1DK
2020年9月 220,000円 9,115円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 79.79m² 3LDK
2020年6月 95,000円 8,529円 0円 190,000円 95,000円 0円 7階 36.82m² 1DK 北東
2019年7月 150,000円 9,790円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 50.65m² 2DK 北東
2019年6月 130,000円 11,475円 13,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 37.45m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン千駄木一番館の
    80㎡の売買相場
    文京区の
    80㎡の売買相場
    文京区千駄木の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン千駄木一番館の
    80㎡の売買相場
    西日暮里駅の
    80㎡の売買相場
    千駄木駅の
    80㎡の売買相場
    本駒込駅の
    80㎡の売買相場

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