グランドメゾン千駄木一番館

  • グランドメゾン千駄木一番館のエントランス
  • グランドメゾン千駄木一番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドメゾン千駄木一番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で9分
    千駄木駅より徒歩で9分
    本駒込駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目1番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    鳥内建築事務所、東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,737万円

    387.1万円/坪

    6,092万円

    411.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    9,618円/坪

    15.7万円

    10,631円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

michelさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/03/17 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】田端、西日暮里、千駄木の利用可能。やや遠いが、谷中銀座をとおって日暮里も徒歩圏内だし、南北線の本駒込も。不忍通り沿いの都バスも使いやすい。
周辺環境

4.0

小さいが狸山公園がちかい。動坂の向こうの本駒込図書館の横の公園は、かなり広く、夏場は水遊びもできる。駒込病院横の公園は、遊具が充実している。その他、駒込方向にむかう住宅街のなかに、中規模の公園が二つあり、とても充実している。
外観・共用部

4.0

エレベーターは二基あって、充分。エントランスのデザインは充分、管理人さんの対応も申し分内。セキュリティは、監視カメラ等を増設して、対応している。集会室はある。ペットは小型なら飼育可(のはず)。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁はあるが、きにならない。日照は不忍通りとは反対向きがベストだが、不忍通り沿いでも、充分に明るい。騒音等も気にならない。
買い物・食事

4.0

買い物には、サミットが近くて便利。郵便局もみずほ銀行も近くて便利。神名備、つけ面TETSUなど、ラーメンの名店が近いのもよい。最近、道灌山から西日暮里にむかう途中にできた「きたきた」は、リーズナブルな値段で韓国料理が楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

学区は千駄木小学校で、徒歩五分もかからない近さ。登校班をつくって、朝は、登校班毎に登校する。このマンションは大規模のため、マンション内だけで登校班があって、集合場所は正面玄関で、安心できる。小学校への途中、交通量の多い道路を横切ることもなく、安全である。(千駄木小学校前の通りは毎朝、交通おばさんが立って、安全を確保しておられる)。病院に関しては問題ない。小児科もあるし、歯科も多いし、大きな病院も、駒込病院その他複数。
yu8585さん
不動産会社さん2023/09/19 09:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

管理人さんがいつも共用部分を綺麗にしてくれています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。すぐ近くには上野駅もあり遊びに行くのも便利なところがオススメできるポイントだと思います。駅周辺にはスーパーなどもあり便利なところが良いと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン千駄木一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 南東 46.6m² 不明m² 5,980万円 424万円
2024年1月 3階 1LDK 北東 46.6m² 3.55m² 5,480万円 389万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 56.51m² 4.05m² 6,699万円 392万円
2023年12月 3階 1LDK 北東 46.6m² 3.55m² 5,780万円 410万円
2023年12月 3階 1LDK 北東 46.6m² 3.55m² 5,880万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン千駄木一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 150,000円 9,790円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 50.65m² 2DK 北東
2022年11月 135,000円 9,577円 0円 270,000円 135,000円 0円 3階 46.6m² 1LDK
2022年7月 66,000円 9,899円 0円 0円 0円 0円 3階 22.04m² ワンルーム 北西
2022年4月 150,000円 9,790円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 50.65m² 2DK 北東
2020年11月 66,000円 9,899円 0円 66,000円 0円 0円 3階 22.04m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン千駄木一番館の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区千駄木の
    60㎡の売買相場

  • グランドメゾン千駄木一番館の
    60㎡の売買相場
    西日暮里駅の
    60㎡の売買相場
    千駄木駅の
    60㎡の売買相場
    本駒込駅の
    60㎡の売買相場

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