クリオ文京本駒込

  • クリオ文京本駒込のエントランス
  • クリオ文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クリオ文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒込駅より徒歩で8分
    千石駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目40番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    オリエント設計

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,239万円

    438.0万円/坪

    ～

    4,501万円

    465.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    11,762円/坪

    ～

    12.5万円

    13,000円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hikokiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/10 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄りの駒込駅は、山手線の駅であることもあり、非常に便利 マンションの目の前が都営バスのバス停となっており（早稲田ー上野松坂屋間）雨の日のお出かけでもあまり苦にならない
周辺環境

5.0

鋼板も近くにあり、治安は非常によいと考える
外観・共用部

4.0

オートロック完備でセキュリティ面では安心
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲マンションのため、設備がしっかりとしている
買い物・食事

4.0

マンションの裏に、おいしいイタリアンレストランがある 商店街が近く、日中に買い物ができるのであれば魚屋、肉屋、八百屋などがあるため買いもには非常に便利であると感じる
暮らし・子育て

4.0

歯医者等が複数近くにあるため、非常に便利
ゆたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/03 23:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南向きのタイプの部屋は、車の音も少なく、比較的静か。図書館、公園が近くに多数あり、治安も良く、子育てには良い環境である。
のりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 18:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

人気の昭和小学校の学区です。目の前が不忍通りですが、歩道はきちんと整備され、常に人の目があるので、お子様が歩いているのを見ても、とても安全だと感じます。マンションの南側は穏やかで落ち着いた街並み、不忍通りを渡って北に行くと商店街があり買い物に便利です。駒込駅は、北、南口の方には南北線もあり、東口はマンションに近く、大変便利です。自治会については、役を長く引き受けてくださっている方がいらっしゃり、何もせずにお任せしっぱなしです。大変有難いです。
のりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/20 22:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大きな通り沿いですが、マンションのつくりが良いのか、特に騒音が気になることはありません。上の階や隣の部屋の音も気になったことがありません。人気の小学校区（文京区の3S3K内の小学校です）、周りの環境もとても良いです。落ち着いた毎日が送れると思います。
こうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/03 23:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーがあり便利です。バルコニーが広く眺望も良いです。
こうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/26 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅が近く便利です。駅までの道のりにスーパー、ドラッグストアがあります。パン屋もあります。
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/08 01:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

最上階だったので、景色が良かった。バルコニーが広くて、快適だった。
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/05 01:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

最上階なので景色はよかった！バルコニーもきれいで広かった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】周辺に六義園や古川庭園があり、自然が豊富です。南北線や都営三田線に乗り換えることもでき、池袋や秋葉原や浅草などにはバスで向かうこともできます。居酒屋が少なく飲食店の営業時間も短いため、酔っ払いが少なく、夜道も安心して歩けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ文京本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 1LDK 南西 47.35m² 8.76m² 6,350万円 443万円
2023年12月 13階 1LDK 南西 47.35m² 8.76m² 6,480万円 452万円
2023年10月 14階 2LDK 南 65.15m² 13.24m² 8,580万円 435万円
2023年10月 13階 1LDK 南西 47.35m² 8.76m² 6,580万円 459万円
2023年9月 13階 1DK 北 34.16m² 5.52m² 3,600万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ文京本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 270,000円 13,700円 0円 270,000円 270,000円 0円 6階 65.15m² 3LDK 南
2023年6月 113,000円 10,935円 10,000円 113,000円 113,000円 0円 3階 34.16m² 1DK 北
2023年6月 118,000円 11,419円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 34.16m² 1DK 北
2023年5月 118,000円 11,419円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 11階 34.16m² 1DK 北
2023年1月 125,000円 12,097円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 13階 34.16m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ文京本駒込の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区本駒込の
    50㎡の売買相場

  • クリオ文京本駒込の
    50㎡の売買相場     駒込駅の
    50㎡の売買相場     千石駅の
    50㎡の売買相場

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