クレール駒込

  • クレール駒込のエントランス
  • クレール駒込のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレール駒込のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目67番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    伊能建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,681万円

    329.0万円/坪

    3,909万円

    349.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    8,934円/坪

    11.0万円

    9,874円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

DEICAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/23 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込というとだいぶ都会のイメージがあると思いますが(?)こちらは山の手線内にも関らずだいぶ静かな場所です。駅までは大体10分あればつくという距離でほどよい距離感でした。
周辺環境

5.0

駅から少し離れていることと、古くから住宅が密集している場所のお陰でだいぶ静かな場所になります。それでいて駅にも出やすいので買い物なども便利です。
外観・共用部

4.0

周囲の中では11階建で少し大きめですが戸数が多く奥行きがあるためかあまり周囲と比較して特段に大きいと感じません。圧迫感もないです。入り口横に駐車場があるのですがそちらの数も多いです。(細路地なので出し入れは少し手間かもしれませんが)
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは極端に言えば大雑把だと思います。大きい1つの部屋を田んぼの字のように4つに区切ったような…。 とてもシンプルですが2面が外に面していて明るい感じがよかったです。
買い物・食事

5.0

駅までも10分程度なのでとても便利でしたが、すぐ近くにスーパーカトウがあり普段の買い物はこちらで済むので便利です。
暮らし・子育て

4.0

場所柄、学校などは少し少なく感じますがこのマンションをはじめ周辺の家からも通学している子供を良く見ます。結構子供が多い地域なのでその点は都内でも良い点だと思います。 保育面は縁がなかったためわからないですね…。
たかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/30 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】JR、南北線の駒込駅から徒歩7分の好立地。マンションの入り口から駅まで坂道があるが気になるほどではない。通勤に関して、JRの場合東京方面行きは比較的空いている。
周辺環境

5.0

本当にここは東京かと思うくらい人が少ない。悪い意味で寂しく、良い意味で閑静。JR駒込駅東口のアザレア通りには個人商店の居酒屋等が多く、割と栄えている。
外観・共用部

4.0

共用部の池には鯉がおり、風情がある。管理人常駐でオートロックのため、セキュリティ面も安心。清掃も行き届いており、清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

騒音は全く気にならない。オール電化であること。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー(トップパルケ、マルエツ、ピーコック等)やコンビニが多数あり、便利。
暮らし・子育て

4.0

ギリギリ文京区に位置するため、昭和小学校に通えるというメリットがある。マンション管理組合の議事録はかなり詳しく記録され、住人に共有されている。住人の民度はかなり高いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、昔ながらの人情味ある商店街が二つある。アトレやエキュートのような大きな商業施設はないが、買い物には不便しない。24時間営業のスーパーもあるので帰りが遅いときでも買い物が出来る。 山の手線なので東京、新宿など主要駅まで一本で行ける。池袋駅なら10分ほどでつく。
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SALES HISTORY クレール駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 42.5m² 5.1m² 4,699万円 366万円
2023年10月 2階 1LDK 38.36m² 5.1m² 3,780万円 326万円
2023年6月 2階 1LDK 38.34m² 5.1m² 3,780万円 326万円
2023年5月 2階 1DK 42.5m² 5.1m² 3,280万円 255万円
2023年4月 8階 3LDK 84.14m² 18m² 8,980万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレール駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 9,105円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 47.2m² 1LDK
2023年11月 157,000円 11,676円 0円 157,000円 157,000円 0円 5階 44.45m² 2LDK 北東
2023年11月 125,000円 10,860円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 38.05m² 1LDK
2023年10月 120,000円 8,285円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 47.88m² 1LDK
2023年8月 145,000円 8,336円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 57.5m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレール駒込の
    80㎡の売買相場
    文京区の
    80㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    80㎡の売買相場

  • クレール駒込の
    80㎡の売買相場
    駒込駅の
    80㎡の売買相場

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