ブランズ文京本駒込

  • ブランズ文京本駒込のエントランス
  • ブランズ文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ブランズ文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒込駅より徒歩で8分
    田端駅より徒歩で12分
    千石駅より徒歩で13分
    千駄木駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目42番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計、アークロード

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,812万円

    395.2万円/坪

    ～

    7,234万円

    419.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    11,351円/坪

    ～

    21.6万円

    12,546円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パレン君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 20:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、商店街が複数あるので買い物は困らない。北区側に行けばリーズナブルなスーパーや商店も多い。宅配の生協も届けてもらえるエリアで住民も多くが利用。弁当屋やラーメン屋、パン屋も複数あるほか、お菓子屋、肉屋、魚屋、お惣菜屋、八百屋と何でもあるので買い物はとにかく充実。
パレン君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 20:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

3S1Kで有名な昭和小学校の学区なので住環境が良く地価が下がりにくい点は魅力。文京区は保育園も増えておりマンションの近くにも多くの幼稚園・保育園がある。徒歩圏内の公園も多く、子どもの遊び場には困らない。また、図書館が斜向かいにある点も魅力。
パレン君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 20:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は日光が入り暖かい。窓も二重サッシになっているので防音効果は抜群。隣人や上下階の声や音がうるさいといったことはない。また、部屋の天井が高いので開放感はある。
パレン君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】マンションの目の前から都営バスが出ている。マンションから駒込駅まではアザレア通りという商店街になっており、スーパー、パン屋、ラーメン屋、コンビニ、ドラッグストア、弁当屋、地域商店など充実している。最寄り駅まで道もフラットなのでその点も良い。千駄木駅や田端駅までも道は平坦。
パレン君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 20:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は少しイタリアンテイストな外壁で、自分の階にしかエレベーターで上がれない等、防犯もしっかりしている。住人や管理人さんも感じの良い人ばかりで住み心地は良い。
パレン君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 19:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駒込駅側は閑静な住宅街で少し歩けば商店街やスーパーがある。文京区は物価が高いが、このマンションはむしろ北区と豊島区がすぐなので、買い物などは隣の隣接区を利用できる点が魅力。不忍通り側は公園や図書館がすぐなので子育てには大変良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駅ビルが大きくておしゃれなお店がたくさん入っています。駅前にも飲食店がありにぎやかな雰囲気です。少し歩くとスーパーもあります。アパートが多く家賃もそこまで高くないのでOLの一人暮らしには最適だと思います。
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SALES HISTORY ブランズ文京本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 55.9m² 6.67m² 6,780万円 401万円
2024年3月 10階 2LDK 南 59m² 6.6m² 7,080万円 397万円
2023年12月 15階 1LDK 南 59m² 6.6m² 7,080万円 397万円
2023年11月 15階 1LDK 南 59m² 6.6m² 7,280万円 408万円
2023年9月 6階 2LDK 南 59m² 6.6m² 7,580万円 425万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ文京本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 200,000円 11,206円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 7階 59m² 2LDK 南
2022年8月 190,000円 10,468円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 60m² 2LDK 南東
2022年8月 190,000円 10,646円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 59m² 2LDK 南東
2022年7月 200,000円 11,206円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 7階 59m² 2LDK
2022年2月 298,000円 14,340円 22,000円 298,000円 298,000円 0円 9階 68.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ文京本駒込の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区本駒込の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ文京本駒込の
    60㎡の売買相場     駒込駅の
    60㎡の売買相場     田端駅の
    60㎡の売買相場     千石駅の
    60㎡の売買相場     千駄木駅の
    60㎡の売買相場

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