六義園アビタシオン

  • 六義園アビタシオンのエントランス
  • 六義園アビタシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 六義園アビタシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒込駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目41番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    清風荘ホテル

  • 施工会社

    花田工務店

  • 設計会社

    ミツミ建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,165万円

    275.4万円/坪

    ～

    3,360万円

    292.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    9,524円/坪

    ～

    12.0万円

    10,527円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アイウエオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/19 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅は山手線と南北線。これ以上の説明が必要だろうか？
周辺環境

5.0

駅も近く飲食店も多数。最近はオシャレなカフェもあります。
外観・共用部

3.0

共用部分は管理人さんがいつも綺麗にしてくださっているので築年数の割に不快感がない。
お部屋の仕様・設備

3.0

元々の部屋は大きく分けて4タイプ。ただし複数世帯お住まいの元々の地権者所有の部屋は全く違う様子。 最近はリノベーションされた部屋も増えたので部屋によってかなり違うと思われる。
買い物・食事

5.0

日常の買い物は昔ながらの商店街やスーパーマーケットがあり日常生活を送るには全く不便を感じない。
暮らし・子育て

5.0

小学校も学区内の駒込小学校の他、昭和小学校にも通学可能。 医療機関もクリニックは元より総合病院も比較的近くに複数ある。
ゆうきさん
購入検討者さん2022/02/18 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】JR駒込駅、南北線駒込駅からとても近く買い物にも便利と立地は最高。
周辺環境

5.0

1Fには飲食店とドラッグストアが入っている。買い物は間違いなく便利。
外観・共用部

4.0

エントランスは整理整頓されている。ゴミ置き場ものぞいたが、きれいな状態に保たれていた
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームされている部屋はやはりきれいだなと感じた
買い物・食事

4.0

駅に近く商店街も近くにあり、カフェなども点在している
暮らし・子育て

3.0

公園や大学も近く、暮らしやすそうだと感じた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】最近、出口方面どちらにもエレベーターがついたため、使いやすい。駅付近には商店街もあり、都会過ぎず過ごしやすい地域。 改札内には、本屋さんとパン屋さんがあり便利。またトイレも比較的キレイで清潔感があるのもうれしい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/12 20:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手線、南北線、ともに駅が近いので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 六義園アビタシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南東 40.27m² 6.43m² 3,480万円 286万円
2024年2月 10階 2K 南東 40.27m² 6.43m² 2,980万円 245万円
2024年2月 6階 1LDK 南東 40.27m² 6.43m² 3,280万円 269万円
2023年12月 6階 1LDK 南東 40.27m² 6.43m² 3,670万円 301万円
2023年12月 10階 2K 南東 40.27m² 6.43m² 3,280万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 六義園アビタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 95,000円 9,327円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 33.67m² 2K 南東
2023年4月 90,000円 9,016円 10,000円 90,000円 0円 0円 3階 33m² 2K 南西
2022年11月 95,000円 9,517円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 33m² 2K 南西
2022年11月 150,000円 11,662円 0円 150,000円 0円 0円 2階 42.52m² 1LDK
2022年7月 114,000円 9,358円 0円 114,000円 114,000円 0円 8階 40.27m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 六義園アビタシオンの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区駒込の
    40㎡の売買相場

  • 六義園アビタシオンの
    40㎡の売買相場     駒込駅の
    40㎡の売買相場

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