エルシティ新浦安五番館

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜1丁目5番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,023万円

    255.2万円/坪

    ～

    7,457万円

    271.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    7,616円/坪

    ～

    23.1万円

    8,417円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】都心へのアクセスがいい駅です。東京駅まで快速電車で１６分で着くところが便利です。都心にでやすいという点が最大のメリットです。都心への通勤、通学がしやすいです。
周辺環境

5.0

駅前にはアトレ新浦安、モナ、イオンと商業施設が揃っているので、日常の買い物には困りません。駅前のロータリーは遅くまでにぎわっているので、夜遅い時間であっても女性が歩くことはできます。
買い物・食事

5.0

飲食店についても、家族向けの店舗から、居酒屋のような店舗まで幅広く揃っています。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に公立小学校、中学校、こども園、保育園と教育施設は揃っています。駅から徒歩５分のところに、若潮公園という大きな公園があり、親子連れで賑わっています。
まりっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/05 23:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく便利。駅からペデストリアンデッキを通って信号なしで帰宅できる。空港からのリムジンバスもマンションのすぐそばに停まりますし、エレベーターの入り口が管理棟の前なので夜遅くの帰宅でも安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルシティ新浦安五番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南東 91.6m² 不明m² 7,580万円 274万円
2023年3月 7階 2LDK 南西 62.14m² 9m² 4,600万円 245万円
2023年3月 1階 2LDK 南西 58.95m² 不明m² 4,490万円 252万円
2023年2月 7階 2LDK 南西 62.14m² 9m² 4,800万円 255万円
2022年5月 5階 4LDK 南西 93.49m² 18.5m² 6,680万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルシティ新浦安五番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 205,000円 8,351円 0円 410,000円 410,000円 0円 11階 81.15m² 3LDK 南西
2023年9月 220,000円 7,317円 0円 440,000円 440,000円 0円 1階 99.39m² 4LDK 南西
2023年4月 180,000円 6,726円 0円 360,000円 360,000円 0円 2階 88.47m² 4LDK
2023年3月 220,000円 7,317円 0円 440,000円 440,000円 0円 1階 99.39m² 4LDK
2023年1月 170,000円 9,044円 0円 340,000円 170,000円 0円 7階 62.14m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルシティ新浦安五番館の
    80㎡の売買相場     浦安市の
    80㎡の売買相場     浦安市美浜の
    80㎡の売買相場

  • エルシティ新浦安五番館の
    80㎡の売買相場     新浦安駅の
    80㎡の売買相場

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