テラス久我山

  • テラス久我山のエントランス
  • テラス久我山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • テラス久我山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山3丁目17番6号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東洋不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,522万円

    229.4万円/坪

    ～

    6,925万円

    243.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    6,821円/坪

    ～

    21.4万円

    7,538円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅周辺には商店街が少しありますが、大きな商業施設はありません。日常のスーパーなどは不便ありません。電車は急行が止まるので、渋谷駅には１５分程度で着くのがいいところです。反対の吉祥寺には５分くらいです。駅周辺商店街は夜も明るいですし、住宅街もさほど真っ暗という感じではないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】・駅中の本屋、パン屋 ・駅近くのスーパー、ドトール、からあげ専門店、松屋、コンビニ、ドラッグストア ・ゴルフ打ちっぱなし場やテニスコート、公園 ・急行が停まるため吉祥寺駅まで3分、渋谷駅まで16分 ・神田川沿いを歩くと15分程度で井の頭公園に到着

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY テラス久我山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 3LDK 東 67.57m² 15.54m² 5,480万円 268万円
2020年9月 -1階 4LDK 南 93.18m² 9.7m² 6,180万円 219万円
2020年7月 1階 4LDK 南 93.18m² 9.7m² 6,480万円 230万円
2020年6月 -1階 4LDK 南 93.18m² 9.7m² 6,480万円 230万円
2019年2月 3階 3LDK 東 67.62m² 16.22m² 5,280万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY テラス久我山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 175,000円 6,984円 10,000円 350,000円 0円 0円 3階 82.83m² 2LDK 南
2018年4月 190,000円 7,583円 10,000円 380,000円 0円 0円 3階 82.83m² 2LDK 南
2015年9月 185,000円 7,383円 10,000円 185,000円 0円 0円 3階 82.83m² 2LDK 南
2015年6月 200,000円 7,982円 15,000円 200,000円 0円 0円 3階 82.83m² 2LDK 南
2015年4月 230,000円 9,179円 15,000円 460,000円 230,000円 0円 3階 82.83m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス久我山の
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区久我山の
    80㎡の売買相場

  • テラス久我山の
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    80㎡の売買相場

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