サンヴェール杉並善福寺公園

  • サンヴェール杉並善福寺公園のエントランス
  • サンヴェール杉並善福寺公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンヴェール杉並善福寺公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上井草駅より徒歩で16分
    上石神井駅より徒歩で17分
    西荻窪駅よりバスで8分
    荻窪駅よりバスで9分
    八幡宮裏バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『上井草駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区今川4丁目22番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,906万円

    219.0万円/坪

    ～

    4,148万円

    232.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】西武新宿線の急行停車駅です。 西武新宿駅まで約15分、 池袋や渋谷までも30分程で出れます。 朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。 車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。 バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。 都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。
周辺環境

5.0

駅直結でSEIYUがあります。 駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。北口の駅前に交番があり、 常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。
買い物・食事

5.0

和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので 食事する場所としては充実しております。 藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。 単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上井草駅に対する口コミ】●快速が停まるので、高田馬場駅や西武新宿駅までスムーズに向かうことができる。 ●一部の各駅停車の始発駅・終点駅でもあり、最終電車（各駅停車）に乗った際乗り過ごす心配がない。 ●駅前にタクシーのりばがある。 ●西荻窪、吉祥寺に一本で行けるバスがある。 ●天気がいい日は駅2階通路の窓からの景色がよい。●都心へのアクセス時間が早い割に賃貸の相場が安い。
周辺環境

2.0

●24時間営業のスーパー（西友）が駅に直結している。 ●生活には困らない程度にお店がある。●人通りも比較的多いため安心。 ●駅前に交番あり。
買い物・食事

2.0

●飲み屋がそれなりに点在している。 ●駅前にマックや牛丼屋あり。
暮らし・子育て

3.0

●学校や図書館がある。 ●駅から少々歩くが、石神井公園というきれいで大きい公園がある。 ●落ち着いた雰囲気の町なので、安心する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】急行が停まるので、通勤や、通学にも便利です。急行が停まる駅なのに家賃は安い方だと思います。
周辺環境

5.0

セイユーが隣接しているので、大変便利だと思います。 治安の悪さを感じたことは全くありません。
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店、居酒屋があり充実しています。
暮らし・子育て

5.0

練馬区なので、子どもの手当は手厚いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】西武新宿線の急行停車駅。急行に乗れば新宿まで20分もかからない。家賃相場が安めなので、一人暮らし世帯にはありがたい。
周辺環境

3.0

24時間営業のスーパー・西友が駅から直結している。人が多過ぎることも少な過ぎることもなく、犯罪件数も少なめで暮らしやすいと思う。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやすき家などのファーストフード店や、鳥貴族などの居酒屋は割と多い。
暮らし・子育て

4.0

学校や住宅街が多く、治安も良いので子育てはしやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】急行がとまる エレベーターがある ホームが明るくきれい 24時間営業のスーパーと直結都心に通勤便利な立地で高層建築もなく明るくしずかで住みやすい
周辺環境

5.0

駅とスーパーマーケットが直結 閑静な住宅街 駅前で日常の用事がすむので便利交番が駅前にある 明るく開放的な街並みで安心できる
買い物・食事

5.0

おいしいカレーのお店がある ベーカリーは駅改札前にあり通勤客に便利
暮らし・子育て

5.0

高校は進学校がある 公園の数も充実 静かで子供にも安全
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】急行が止まる。西武新宿・高田馬場までは15分前後で行けるので便利。 1番は急行が止まること。買い物は、西友もあまいけもスーパーの中ではリーズナブルなのでお財布にもありがたい。全体的に必要な場所は駅近にある。
周辺環境

4.0

日用品には困らない。西友・ドラッグストア・コンビニなどは揃っている。歯医者やクリニックも駅近にあって便利。日中は安全に過ごせる。駅前に交番もあるので何かあった時は安心。
買い物・食事

4.0

カフェコメコと鳴島珈琲店がおすすめ。上石神井にしてはおしゃれなお店。気分転換になるのでおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

上石神井小学校と上石神井中学校が近い。しかも両方ともほぼ駅から同距離。通学には困らない。難関校だが早稲田高等学院もあり、都立だと井草高校もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上井草駅に対する口コミ】小さな駅だが急行が止まる。 池袋や新宿まで15分～20分程度で行けるのでアクセスがよい全体的に良いと思う。駅から歩くこともあまりないと思う
周辺環境

2.0

食べる場所にはそこそこ困らない。 なんでも揃うっちゃなんでも揃う駅前で騒ぐ人もいないし、とても治安はいい
買い物・食事

3.0

ファーストフードは多い。 居酒屋も個人経営のものが幾つかある
暮らし・子育て

3.0

地元に根付いた小学校、中学校があって、自分も出身。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】急行が止まり、高田馬場、西武新宿まで一本ですぐ行ける点が便利だと思います。バスで荻窪や吉祥寺まで行けるのも便利です。家賃もそこまで高くなく、住みやすさは高いです。
周辺環境

4.0

スーパーや、薬局、居酒屋、コンビニなどは充実していて住むのに不便は特に無いです。コンビニがたくさんあるので、夜でも怖く無いです。
買い物・食事

4.0

居酒屋やファストフード、すき家などもあり特に不便はありません。
暮らし・子育て

3.0

公園などは少しあります。駅にはエレベーターがあり体が不自由な人でも利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】西武新宿線は新宿駅まで割と近いのがメリット。上石神井駅は急行が止まるのがメリット。家賃、治安、新宿までの距離などを考えてコスパはすごく良い場所だと思いました。
周辺環境

3.0

上石神井駅は近くにスーパーとコンビニがあってすごく便利です。上石神井駅で事件を一回もみたことがないのでかなり治安は良い方だと思いました。
買い物・食事

3.0

上石神井駅の近くはマック、松屋など安く食べれる飲食店と飲み屋が揃っていて便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

上石神井駅はエレベーターが使いやすい駅だと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】急行電車が止まるので、高田馬場や西武新宿などから素早く行くことが出来て便利だ。都内の中では家賃は普通で、東京23区内なので都心部に行きやすい。
周辺環境

5.0

駅周辺にはファーストフード店が多くあり、さらに駅構内外どちらにもコンビニがあり、大変良い。夜も落ち着いていて、安全性がかなり高い。
買い物・食事

4.0

学生も寄れるような手頃な値段の店が多数あって良い。
暮らし・子育て

3.0

比較的落ち着いた環境でみんなが暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】バスがまぁまぁ出てる。バスに乗ってる人は年齢高いイメージ。土地も安いですし、物価も高くないと思います。
周辺環境

5.0

お店がたくさんあります。生活に困りません。安全な気がします。近所の方も優しい方が多いので、安心しています。
買い物・食事

5.0

美味しいパン屋さんがあっておすすめです。充実してると思います。
暮らし・子育て

5.0

少し離れていますが、石神井公園もあったりします。小さい公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】上石神井駅は西武新宿線が走っていて快速電車も止まり新宿のにでるアクセスがよく通勤通学に利便性がいい駅です。上石神井駅周辺の賃貸アパートやマンションが数多くあり家賃相場も幅広く物件を選ぶのに楽しみがたくさんある。
周辺環境

4.0

上石神井駅周辺はスーパーマーケット西友や複数コンビニが充実していてお勤め帰りに気軽に買い物ができ便利です。上石神井駅周辺は交番が2箇所あり治安の安全がしっかりしていて深夜帯も商店街の街灯があり歩きやすく酔っ払いも少ないです。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはファーストフード店のマクドナルド、すき家、ほっともっと、オリジナル弁当などがあり単身者からファミリーまで必要最小限に外食やフードデリバリーの充実していて不自由しないです。
暮らし・子育て

4.0

上石神井駅周辺には幼稚園から学校まで複数あり子育てに最適で公園もあり休日は家族で遊んだりふれあう事ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】急行が止まるので新宿から20分もあれば着く20分もあれば新宿に着くし、ファミリー層が住みやすい
周辺環境

5.0

駅前にスーパーがあり、24時間営業しているため優れてる。駅前に交番があるため何かあればすぐに利用できる。
買い物・食事

5.0

駅前に居酒屋があり、芸能人がYouTubeで紹介している。
暮らし・子育て

5.0

結構保育園、小中高学校があり治安はいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】急行が止まる・新宿、高田馬場まで一本で行ける家賃は都内にしては安いと思う・近くに病院やスーパーもあるので住みやすいとは思う
周辺環境

5.0

スーパーが沢山あり、24時間営業のところも多い駅前に交番があるし、夜も治安が良いほうだと思う
買い物・食事

4.0

居酒屋や飲食店は充実しているほうだと思う
暮らし・子育て

5.0

学校や公園は近くにあるし、地域の人が登校時みてくれているので良いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】急行がとまるうえに住宅地なので駅の商店街をぬけると静かなので住みやすい。私鉄沿線なので土地の価格もほどほどで、駅までは徒歩で10分かからないので利便性は良い。
周辺環境

4.0

先に直結しているので、帰りに買い物に寄るのが便利。夜になっても割と人通りがあるのでそんなに物騒ではないと思う。
買い物・食事

4.0

いろんなファストフード店があるので、ちょっと食べたい時とか困らない。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があるので、子供たちはよく利用させてもらっていました。1つの公演は小学生までは球技可なので今時珍しくみんな遠くから遊びにきています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】駅の規模的には他の駅とさほど変わらないにもかかわらず、急行が停まる駅となっているので、高田馬場、西武新宿に出るには便利です。23区内では比較的家賃・土地の値段は低めの地域なので、一戸建てを検討するにはいい場所だと思います。
周辺環境

4.0

駅前に商店街があり、スーパーも近隣にあるので日常生活に不便することはありません。駅前に交番があり安心感があるのと、早稲田関連の体育会の学生が多いので比較的マナーは良いです。
買い物・食事

4.0

駅前の商店街を中心に小ぶりな飲食店が並んでおり、種類もバラエティーに富んでいるので楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

23区内ではあるものの、住宅街を形成していて、石神井川を中心に小さな公園が整備されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/27 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】西武新宿線上石神井駅、急行や準急の停車駅で、他都市へのアクセスが良いです。自然が比較的多く、住む環境には良いと思います。
周辺環境

3.0

西友が上石神井駅と隣接しており、仕事帰りなど買い物ができて便利です。特に悪い印象はない。駅前に交番もあり、安心して周辺の利用が出来る
買い物・食事

3.0

有名チェーン店が駅前に3店舗、ラーメン屋さんが多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校などがあり、ちょっと足を延ばせば、武蔵関公園や石神井公園などの大きな公園があり、癒しの場も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】急行が止まるため、新宿まで20分程度で出ることができます。都内であれば1時間程度で比較的どこにでも行くことができます。駅前にはバス停があり、西荻窪や吉祥寺行のバスもあるため、中央線へのアクセスも可能です。天災にも強く、遅延や運休が少ない印象です。住宅地なので生活するには困らず、便利な土地です。練馬区なので家賃もそこまで高くないです。
周辺環境

3.0

西友が駅に直結していて、買い物がしやすいです。駅付近にスーパーはいくつかあり、生活には困りません。駅前に本屋、コンビニ、百均があります。病院も小児科、内科、歯科、皮膚科、眼科など一通り揃っています。駅前には交番があります。住宅地で、比較的治安は良いです。
買い物・食事

2.0

駅直結でチェーン店のパン屋があります。駅前にお弁当屋さんもあります。リーズナブルな居酒屋もいくつかあります。小さいですが、マクドナルドも駅前にあり、比較的空いてます。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに保育園、小学校、中学校があります。駅の改札は2階ですが、北口、南口共にエレベーターがついています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/23 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】西武新宿駅まで急行で20分ほどでいける点 高田馬場駅を経由すればJR山手線までいけるので交通の便が良いです。 夜間もタクシーが停まっているので便利。利便性については、満員電車除き満足しています。 物価もそこまで高いと感じたことはないので、東京都の中央値なのかなと感じます。 家賃相場も中央線の西荻窪・吉祥寺に比べると安く、満足です。
周辺環境

3.0

駅直結でSEIYUがあるので買い物はそこでできるので十分かと思います。 病院も最近新しく見かけるところも多く充実はしていると思います。飛び抜けてよいとは思えませんが、おおきな犯罪等は4年近く住んでますが聞いたことはありません。
買い物・食事

3.0

有名なお弁当屋さんがあるのは知っています。 飲食店は駅周辺は少なくない印象ですが、そこまで栄えているわけでもありません。
暮らし・子育て

2.0

駅から帰宅時には大きい公園は見かけません。幼稚園保育園も独身のせいか、気がつかないです。 駅に多機能トイレはなかったと思います。 駅のエスカレータも時々工事してたりしています。 唯一、上石神井スポーツセンターを見かけるくらいで、そこには体育館・プール等ありそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 04:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】急行停車駅で、高田馬場から急行だと2駅で便利西武線であること、すこし都心から離れていることで、家賃がとにかく安い
周辺環境

5.0

駅前には西友もあり、商店街もあって便利。少し歩けば24時間スーパーもあり、コンビニもある静かな住宅街なので、治安の悪さを感じることはほとんどない
買い物・食事

4.0

商店街なので、飲食店はたくさんある。チェーン店もふんだんにあり、利用しやすい
暮らし・子育て

3.0

上石神井で子育てをしていないのでなんとも言えないが、公園はたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上井草駅に対する口コミ】駅併設のパン屋では店内での飲食が可能で喫煙席の用意もあります。周囲には串カツ屋や居酒屋、カラオケ店などがありますが店舗数は多くありません。そのため騒がしいと感じることはあまりありません。 また、西武新宿駅までは各停で約20分と遠くなく、田無駅まではわずか10分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴェール杉並善福寺公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2LDK 北 57.86m² 不明m² 3,690万円 211万円
2022年10月 2階 2LDK 北 57.86m² 不明m² 3,990万円 228万円
2017年7月 4階 2LDK 南 57.86m² 9.1m² 3,780万円 216万円
2017年2月 4階 2LDK 南 57.86m² 9.1m² 3,680万円 210万円
2017年2月 5階 2LDK 南 57.86m² 9.1m² 3,680万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール杉並善福寺公園の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区今川の
    60㎡の売買相場

  • サンヴェール杉並善福寺公園の
    60㎡の売買相場     上井草駅の
    60㎡の売買相場     上石神井駅の
    60㎡の売買相場     西荻窪駅の
    60㎡の売買相場     荻窪駅の
    60㎡の売買相場

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