グランドメゾン高円寺

  • グランドメゾン高円寺のエントランス
  • グランドメゾン高円寺のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドメゾン高円寺のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で5分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で11分
    高円寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区梅里2丁目17番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,939万円

    281.6万円/坪

    5,245万円

    299.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,871円/坪

    17.2万円

    9,804円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/18 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線新高円寺駅から5〜7分くらいで、非常に便利です。南阿佐ヶ谷にも近いです。JR高円寺・阿佐ヶ谷も、利用可能です。
周辺環境

5.0

新高円寺、南阿佐ヶ谷の商店街が充実しているのは言うまでもなく、善福寺川緑地が近い事が何よりも好きでした。
外観・共用部

5.0

外観はデザインが良いです。周囲や共有部分は、常に清掃が行われており、非常に綺麗です。オートロックは鍵で開けるものだったと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

洗濯機は、扉が閉まるようになっていて、室内にあります。玄関の靴入れが広く、物がたくさん入りました。
買い物・食事

5.0

新高円寺の商店街は、飲食店が多いですが、ドラッグストア、スーパーマーケット、銀行、など一通り揃っています。
暮らし・子育て

5.0

歩いて5分くらい分くらいのところに杉並区警察署があるので、何かあった時に安心です。医療機関も、一通りありますので、近所で大体間に合います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新高円寺駅に対する口コミ】飲み屋街が広がり活気に溢れている。バス路線も整備され、駅近に住まなくとも生活することができる。 朝の電車の混雑はあるものの、その立地の利便性に勝るものはない。 少し駅から離れると閑静な住宅街が広がり生活しやすいまちが広がっている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 7階 3LDK 60.45m² 5.04m² 6,480万円 354万円
2020年2月 6階 2LDK 南東 60.45m² 5.04m² 5,390万円 295万円
2020年1月 6階 2LDK 南東 60.45m² 5.04m² 5,490万円 300万円
2019年10月 6階 2LDK 南東 60.45m² 5.04m² 4,190万円 229万円
2019年9月 6階 2LDK 南東 60.45m² 5.04m² 4,600万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 168,000円 9,072円 0円 168,000円 168,000円 0円 8階 61.22m² 2LDK
2017年6月 154,000円 8,422円 10,000円 154,000円 77,000円 0円 2階 60.45m² 2LDK
2017年4月 156,000円 8,531円 10,000円 156,000円 156,000円 0円 2階 60.45m² 2LDK
2016年11月 168,000円 9,072円 0円 168,000円 168,000円 0円 8階 61.22m² 2LDK
2016年10月 155,000円 8,563円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 59.84m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン高円寺の
    60㎡の売買相場
    杉並区の
    60㎡の売買相場
    杉並区梅里の
    60㎡の売買相場

  • グランドメゾン高円寺の
    60㎡の売買相場
    新高円寺駅の
    60㎡の売買相場
    南阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場
    高円寺駅の
    60㎡の売買相場

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