藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前

  • 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前のエントランス
  • 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目32番17号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,558万円

    396.7万円/坪

    ～

    8,025万円

    421.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    11,509円/坪

    ～

    24.2万円

    12,720円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が通るので主要な駅新宿や東京などに出やすい。新宿に近いが住宅街であり、河北病院も駅近にあり住みやすいので住みやすいと思う
周辺環境

4.0

駅前に大きなスーパーがある。北口にもスーパー、南口には商店街がある居酒屋街があるが、そこまで治安は悪くなく住宅街である。街灯がたくさんあり、防犯カメラも公園などについている
買い物・食事

4.0

カフェギオンなどの有名な喫茶店、プロント系列のお店などがあり色々選択肢がある。個人の居酒屋もたくさんあり面白い。飲み屋さん祭りもある。
暮らし・子育て

4.0

駅前に学校がある、子育てチケットなどもあり子供は育てやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな商店街やその他にもスーパー、娯楽施設なども豊富にある。 新宿駅まで10分ほどで行くことができる。電車だけでなく、バスの交通量も多く、どこへ行くにも便利である。 急な坂道は近くにはないように感じる。歩道も多い。
くのぶさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/23 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅が近くで、店が多くショッピング等に便利
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/14 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】交通利便性も高く、お店も充実。暮らしやすい街だと思います。
買い物・食事

5.0

買い物や食事は徒歩圏で何でもそろう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1LDK 東 40.88m² 8.27m² 5,380万円 435万円
2022年5月 4階 1LDK 東 40.88m² 8.27m² 5,380万円 435万円
2021年8月 3階 3LDK 東 63.82m² 9.15m² 7,480万円 387万円
2021年6月 2階 1SLDK 南 54.51m² 7.48m² 6,380万円 387万円
2021年2月 3階 3LDK 東 63.82m² 9.15m² 7,480万円 387万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 220,000円 12,906円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 56.35m² 2LDK 南
2023年2月 200,000円 11,733円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 56.35m² 2LDK 南
2021年9月 125,000円 10,984円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 37.62m² 1LDK 東
2020年11月 190,000円 12,215円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 3階 51.42m² 1LDK 南
2020年10月 200,000円 11,733円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 56.35m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の
    60㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場

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