エス・バイ・エルマンション御殿山

  • エス・バイ・エルマンション御殿山のエントランス
  • エス・バイ・エルマンション御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エス・バイ・エルマンション御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大崎駅より徒歩で10分
    北品川駅より徒歩で12分
    新馬場駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『北品川駅』　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川4丁目10番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エス・バイ・エル

  • 施工会社

    エス・バイ・エル明成建設

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,972万円

    456.4万円/坪

    ～

    9,527万円

    484.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    9,800円/坪

    ～

    21.2万円

    10,831円/坪

  • 推定表面利回り

    2.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】新幹線、JR乗り入れできる品川駅から歩から距離の駅です。基本的に京急線の駅は、駅から駅まで遠いので、15分弱で、歩けるのはメリット大です。仕事で利用しているので、家賃相場は、分かりませんが、近接の青物横丁、品川よりは、安めだと思います。
周辺環境

5.0

駅のサイズ感に比べると、病院がたくさんある印象があります。駅前にもあるので、べんりです。大きい商業施設はないのですが、商店街が、活気付いています。昔ながらのおみせから、最近できたお店まで、幅広いので飽きません。人通りは、小さな駅に反比例して多いです。長めの商店街に活気がありますし、交番も銭湯もあります。
買い物・食事

5.0

ランチによく利用するのですが、なぜこんなお店がここに？と、思う店があるので驚きます。KAIDOのランチは、パン、ソーセージまでが、手作りの、美味しいホットドック、具沢山のスープ…ゆっくりできます。
暮らし・子育て

3.0

寺社が多いので、全体的に静かです。駅は、工事中なので、リニューアル後は、綺麗になると予想します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】品川まで1駅で近い。羽田空港も横浜にも行けるので便利！家賃も近くの駅に比べて安めなのと、大きいスーパーはないけどまいばすけっとがあるから、とりあえずは事足りる。
周辺環境

5.0

家賃相場も安い。小さいスーパーはいくつかある。駅の前は大きい道路で昼も夜も車が走っているので、治安は良い。明るいので安心。
買い物・食事

5.0

商店街に飲み屋が多いので、お酒が好きな人は楽しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園豊富、公園も小さいがちょこちょこある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける！家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。
周辺環境

5.0

まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。
買い物・食事

5.0

商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。
暮らし・子育て

5.0

保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】品川に近く利便性がとてもよい。 設備が綺麗‼︎都心にしてはとても安いと思います。ものを問わず
周辺環境

5.0

商店街がとても近いため買い物には困らず、飲食点もあるのがとてもいい周辺はとても綺麗で交番などもあるため安全
買い物・食事

5.0

中華や日本食など色々なジャンルの飲食店が豊富
暮らし・子育て

5.0

スーパーや八百屋があり、食料品の買い物は困らない！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 06:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】穴場だと思います。品川まで一駅だけど人は多くありません。品川と比べても食料品は安いのでいい場所だと覆います。
周辺環境

5.0

買い物などは一駅先の品川で済ませることが多いです。都心でありながら静かな住宅街なので治安に不安はありません。
買い物・食事

5.0

北品川で楽しむことはなく、基本品川で済ませます。
暮らし・子育て

5.0

どこにでも通学できる場所なので子育てで悩むことはないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】北改札から直結でライフというスーパーマーケットがあり、帰り際に雨のときにも濡れずに買い物をすることができるのかとても良いです。その他、ゲートシティ大崎にはマクドナルドやスターバックスコーヒーなどの店もあり、良いです。
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SALES HISTORY エス・バイ・エルマンション御殿山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2LDK 南西 53.9m² 8.25m² 7,290万円 447万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 53.9m² 8.25m² 7,380万円 453万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 53.9m² 8.25m² 7,490万円 459万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 53.9m² 8.25m² 7,690万円 472万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 62.83m² 11.51m² 8,980万円 472万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エス・バイ・エルマンション御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 165,000円 10,120円 0円 165,000円 0円 0円 10階 53.9m² 2LDK 南西
2019年1月 209,000円 12,818円 15,000円 209,000円 209,000円 0円 11階 53.9m² 2LDK 南西
2018年10月 210,000円 12,880円 13,000円 210,000円 210,000円 0円 6階 53.9m² 2LDK 南西
2017年6月 165,000円 10,120円 0円 165,000円 165,000円 0円 10階 53.9m² 2LDK 南西
2017年5月 188,000円 11,530円 0円 188,000円 188,000円 0円 10階 53.9m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エス・バイ・エルマンション御殿山の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区北品川の
    60㎡の売買相場

  • エス・バイ・エルマンション御殿山の
    60㎡の売買相場     大崎駅の
    60㎡の売買相場     北品川駅の
    60㎡の売買相場     新馬場駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 品川区の物件一覧

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