ネオハイシティ渋谷

  • 交通

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で11分
    代官山駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神泉町10番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,205万円

    306.6万円/坪

    ～

    1,280万円

    325.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    15,148円/坪

    ～

    6.5万円

    16,743円/坪

  • 推定表面利回り

    6.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神泉駅に対する口コミ】工事が多すぎて流石にうんざりです。もう10年近く渋谷駅を利用していますが、常に工事をしています。乗り換えが多いため、そういう意味では渋谷駅はとても便利ですが、乗り換えのルートも工事によって変わるので不便です。このように乗り換えが多い以外のメリットが浮かびません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】急行は止まらないものの各駅のみなので電車がいつでも比較的空いている。渋谷駅までは一駅でつき、また新宿へも30分もかからず乗り換え一回で行きやすい。駅周辺には美味しいお店が多く賑わっているので道も比較的明るい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイシティ渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 1R 北東 15.08m² 2.55m² 1,350万円 296万円
2022年2月 3階 1R 東 14.97m² 2.2m² 1,350万円 298万円
2022年1月 4階 1R 北東 15.08m² 2.55m² 1,380万円 303万円
2021年12月 3階 1R 東 14.97m² 2.2m² 1,380万円 305万円
2021年11月 3階 1R 東 14.97m² 2.2m² 1,480万円 327万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオハイシティ渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 14,788円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 14.53m² ワンルーム 南西
2024年3月 80,000円 17,666円 5,000円 0円 0円 0円 4階 14.97m² ワンルーム 東
2023年10月 70,000円 15,345円 6,000円 0円 0円 0円 2階 15.08m² 1K 東
2023年7月 72,000円 15,900円 5,000円 72,000円 0円 0円 3階 14.97m² ワンルーム 東
2023年7月 69,000円 15,126円 6,000円 0円 0円 0円 2階 15.08m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイシティ渋谷の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区神泉町の
    20㎡の売買相場

  • ネオハイシティ渋谷の
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場     代官山駅の
    20㎡の売買相場

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