プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目31番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    斎藤工業

  • 設計会社

    オリエント設計

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,266万円

    374.7万円/坪

    ～

    2,406万円

    397.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    13,280円/坪

    ～

    8.8万円

    14,678円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から2駅な上、電車もそこまで混雑はしていないです。探せば安い物件もちらほら見つけることができます。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが何個かあり、普段の買い物はそこで済ますことができます。商店街もあります。駅の南北に位置する住宅街のほうに行けば、静かで閑静で住みやすいです。
買い物・食事

5.0

ファストフードやファミレスのほか、お洒落なカフェなどもあり一通りは揃っています。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターはありバリアフリー化はされています。広い公園もあります。
せきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/23 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多い。商店街も活気があり買い物に困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 南東 20.47m² 不明m² 2,600万円 420万円
2022年3月 6階 1LDK 東 39.97m² 10.72m² 4,580万円 379万円
2019年9月 2階 1K 東 20.47m² 2.32m² 2,080万円 336万円
2018年5月 4階 1K 20.47m² 1.84m² 2,180万円 352万円
2018年2月 3階 1K 20.47m² 1.84m² 2,100万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 13,404円 10,000円 83,000円 0円 0円 3階 20.47m² 1K 東
2024年4月 86,000円 13,888円 10,000円 0円 86,000円 0円 4階 20.47m² 1K
2024年3月 87,000円 14,050円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 5階 20.47m² 1K 東
2023年10月 91,000円 14,163円 10,000円 0円 45,500円 0円 2階 21.24m² 1K 東
2023年10月 92,000円 12,547円 10,000円 0円 92,000円 0円 2階 24.24m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区幡ヶ谷の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の
    20㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    20㎡の売買相場

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